Выписка ЕГРН онлайн — заказать из базы Росреестра

Выписка ЕГРН онлайн — заказать из базы Росреестра

Выполняется поиск объекта в ЕГРН

Это может занять некоторое время

Для получения открытых данных введите адрес объекта или его кадастровый номер. Для получения через интернет срочной выписки из ЕГРН или ЕГРП с ЭЦП на квартиру, земельный участок — оплатите в соответствующем тарифе и Вам на E-mail поступит официальная выписка.

Заказ на получение официальной выписки Росреестра из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) проводится согласно Приказу №968 Минэкономразвития России от 25 декабря 2015г.

Выписка из ЕГРН за 30 мин.

Срочные выписки из ЕГРН выполняются в течение 5-30 минут. В редких случаях до 72 часов.

Официальная ЭЦП печать Росреестра

Все заказанные выписки заверены официальной электронной печатью Росреестра. Выписка имеет полную юридическую силу.

Полный возврат заказа

В случае, если выписка не найдена или возникли технические сбои осуществляется полный возврат денежных средств.

Информация и образцы официальных выписок из ЕГРН

Выписка ЕГРН на квартиру/участок

Выписка на квартиру/участок используется при проверке собственника при сделках с недвижимостью или других вариантах. Позволяет удостовериться и проверить реального собственника на предмет владения имуществом. Справка содержит информацию: о собственнике данного имущества, общие сведения о квартире/участке.

Срок исполнения: 15-30 минут

Формат: Электронный документ с подписью ЭЦП Росреестра

Стоимость выписки на квартиру: 250 рублей

образец выписки на квартиру (стр 1 и 2)
нажмите для увеличения

образец выписки на квартиру (стр 1 и 2)
нажмите для увеличения

Выписка из ЕГРН о переходе прав

Выписка о переходе прав позволяет узнать всех владельцев объекта, начиная с 1998 года. Позволяет удостовериться и проверить реального собственника на предмет владения и перехода имущества. Справка содержит информацию: о всех собственниках данного имущества с 1998 года или данные о том, что в картотеке Росреестра данные отсутствуют.

Срок исполнения: 15-30 минут

Формат: Электронный документ с ЭЦП Росреестра

Стоимость выписки на квартиру: 390 рублей

образец выписки о переходе прав (стр 1 и 2) нажмите для увеличения

образец выписки о переходе прав (стр 1 и 2) нажмите для увеличения

ЕГРН — ресурс, на котором находятся сведения обо всех объектах недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости — официальный источник, где представлены объекты имущества, имеющиеся на публичной карте участков земли. Центр формируется в целях структурирования сведений, касающихся земельных участков, квартир, и информации о тех, кто имеет в собственности данное недвижимое имущество, оформления кадастровых планов, а также хранения этих данных. Эта деятельность находилась в ведении ЕГРП или Реестра прав на недвижимое имущество. Но в начале 2017 г. на основании постановления, подписанного президентом РФ, эти подразделения объединили в единый орган.

Получить доступ к сведениям, выпискам и отчетам возможно при подаче заявки через сайт и уплате госпошлины.

Начиная с 2017 г. необходимы выписки как при совершении сделок по продаже объектов, так и при оформлении сопутствующей документации, которая относится к недвижимому имуществу.

Выписка из Росреестра — официальный документ, который соответствует государственным стандартам, указывает на право владения участком земли и подтверждает достоверность информации о его действующем собственнике, в том числе ФИО. Документ, представленный в форме отчетности из ЕГРН, необходим в целях определения наличия ареста имущества или сдачи его под залог.

Рекомендовано отправлять заявки на получение выписки реестра только на подтвержденных источниках. Данные, которые имеются в Росреестре, оформлены путем подключения к официальной базе ГИС ГМП.

Источник:
http://grosreestr.ru/

Как проверить ЭЦП выписки из ЕГРН

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Изложенный материал отвечает на вопросы, что является ЭЦП, ее значение, способы проверки, как проверить электронно-цифровую подпись, расшифровки, в каком виде приходит документ, какие сведенья содержит файл.

Для проверки справки из ЕГРН, отправленной с помощью интернета, нужно приложить файл, отображающий сведения о составителе. Называется этот файл ЭЦП. Можно проверить ЭЦП онлайн, пришедшие от регистрационного органа документы могут быть двух форматов – архивированный или сжатый и sig-файл.

Первый тип содержит данные о жилом объекте, второй тип файла – электронная подпись. Ей подписывается zip-файл.

Как проверить ЭЦП выписки из ЕГРН подскажет предложенный материал, раскрывающий несколько способов, например, можно проверить подпись ЭЦП онлайн через Госуслуги.

Что такое ЭЦП

Что такое ЭЦП понимает не каждый субъект, у которого возникла потребность заказать выписку из ЕГРН через интернет. Аббревиатура ЭЦП расшифровывается как электронная цифровая подпись, благодаря которой удается определить, что документ, отправленный в электронном виде, принадлежит конкретному субъекту. Это реквизиты электронного документа.

Внимание! Выписка из ЕГРН (электронная), подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи»

Проверка ЭЦП с помощью сайта Госуслуги

Проверка ЭЦП с помощью ресурса Госуслуги не займет много времени. Чтобы проверить ЭЦП через Госуслуги нужно пройти всего 3 простых шага:

Шаг 1: Скачать и разархивировать ZIP-архив

Скачав ZIP-архив с оригиналом электронной выписки и файлом цифровой подписи, необходимо извлечь из него файлы. Для этого, наведите курсор ZIP-архив и нажмите правую кнопку мыши. В выпадающем меню, выберите пункт: Извлечь в текущую папку.

После этого, Вы получите 2 необходимых файла для проверки ЭЦ электронной Выписки.

Внимание! Внутренний архив с файлом XML, для проверки подписи, разархивировать не нужно! Для максимальной защиты содержания справки, подписан именно это архив, а не внутренний файл!

Шаг 2: Загрузить оригиналы документов на сайте Госуслуги.

Перейдите на сайт Госуслуг на эту страницу. Проверка электронной подписи Росреестра проводится в специальной онлайн форме государственного сайта Госуслуги. Для этого, Вам необходимо загрузить в соответствующие поля: внутренний zip-архив с Выпиской в XML и файл с форматом SIG (электронная подпись Росреестра). Далее, нажить кнопку «Проверить».

Шаг 3: Результат проверки

Результат проверки электронной подписи сразу будет выведен на экран. В случае успешной проверки, вы увидите сообщение «Электронная подпись действительна», а также данные владельца и издателя сертификата электронной подписи.

Если, файлы были изменены, или не соответствуют друг другу или по какой-то иной причине – сообщение будет: «Электронная подпись недействительна – подлинность документа не подтверждена.»

Проверить ЭЦП на сайте Госуслуг

Проверка электронной подписи на портале Росреестра

Проверка электронной подписи на портале Росреестра производится абсолютно, таким же способом:

  1. Загрузка архивированного документа.
  2. Загрузка документа sig формата.
  3. Проверка.

Проверить ЭЦП через Росреестр рекомендуется для того чтобы убедиться, что документ отображает достоверную информацию, которую можно приравнивать к выписке на бумажном носителе.

Источник:
http://rosreestor.info/proverka-ecp-rosreestr

Онлайн конвертер Выписки из ЕГРН Росреестра в ПДФ
Быстрый и удобный способ перевести выписку в человекочитаемый формат.

Выберите файл или перетяните его сюда.
(поддерживаются форматы — XML и ZIP)

Успешное конвертирование Ошибка конвертирования

Конвертировать еще файл

В результате, Вы получите Выписку из ЕГРН в формате — PDF.
Вы сможете просмотреть ее онлайн, скачать или распечатать на принтере.

Как конвертировать выписку XML в PDF?
На иллюстрациях показаны Ваши действия — пошагово.

Полезные советы:

Используя сайт, Вы подтверждаете, принятие условий Публичной Оферты.

Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости по данным ФГИС ЕГРН в режиме онлайн. Запрос Выписок из Росреестра в электронном виде.

лучшие кредитные карты

Выберите и сравните карты за 5 минут!

© 2018 Информационно-сервисный портал «Реестры России», Пользовательское соглашение, Политика конфиденциальности
Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением.
Получение информации о недвижимости из ФГИС ЕГРН в режиме онлайн, а также отправка онлайн запросов в Росреестр осуществляется самостоятельно пользователями портала. Данный портал предоставляет исключительно услуги использования специального ПО на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30 — об электронных сервисах) от 1 января 2017г, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Федерального Закона 218-ФЗ.
Наш сервис не несет ответственность за информацию, содержащуюся в выписке. В соответствии с действующим законодательством Росреестр отвечает за содержание сведений в ЕГРН. Только Росреестр формирует и предоставляет выписки из ЕГРН об объектах недвижимости. Наш сервис не формирует выписки в виде электронного документа, а получает их в готовом виде из Росреестра и передает Заказчику.

Читайте также  Трудовой кодекс РФ

Гарантия актуальных данных

Информационно-сервсиный портал «Реестры России» действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30), вступившем в силу с 1 января 2017г:

«Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее — представление запроса с использованием веб-сервисов).»

Подчеркнем! В соответствии с действующим законодательством — только Росреестр формирует и предоставляет выписки из ЕГРН об объектах недвижимости и отвечает за содержание сведений в ЕГРН! Наш сервис НЕ формирует выписки в виде электронного документа, а получает их в готовом виде из Росреестра и передает Заказчику.

Источник:
http://rosreestr.online/converter

Как проверить ЭЦП выписки из ЕГРН

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Изложенный материал отвечает на вопросы, что является ЭЦП, ее значение, способы проверки, как проверить электронно-цифровую подпись, расшифровки, в каком виде приходит документ, какие сведенья содержит файл.

Для проверки справки из ЕГРН, отправленной с помощью интернета, нужно приложить файл, отображающий сведения о составителе. Называется этот файл ЭЦП. Можно проверить ЭЦП онлайн, пришедшие от регистрационного органа документы могут быть двух форматов – архивированный или сжатый и sig-файл.

Первый тип содержит данные о жилом объекте, второй тип файла – электронная подпись. Ей подписывается zip-файл.

Как проверить ЭЦП выписки из ЕГРН подскажет предложенный материал, раскрывающий несколько способов, например, можно проверить подпись ЭЦП онлайн через Госуслуги.

Что такое ЭЦП

Что такое ЭЦП понимает не каждый субъект, у которого возникла потребность заказать выписку из ЕГРН через интернет. Аббревиатура ЭЦП расшифровывается как электронная цифровая подпись, благодаря которой удается определить, что документ, отправленный в электронном виде, принадлежит конкретному субъекту. Это реквизиты электронного документа.

Внимание! Выписка из ЕГРН (электронная), подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи»

Проверка ЭЦП с помощью сайта Госуслуги

Проверка ЭЦП с помощью ресурса Госуслуги не займет много времени. Чтобы проверить ЭЦП через Госуслуги нужно пройти всего 3 простых шага:

Шаг 1: Скачать и разархивировать ZIP-архив

Скачав ZIP-архив с оригиналом электронной выписки и файлом цифровой подписи, необходимо извлечь из него файлы. Для этого, наведите курсор ZIP-архив и нажмите правую кнопку мыши. В выпадающем меню, выберите пункт: Извлечь в текущую папку.

После этого, Вы получите 2 необходимых файла для проверки ЭЦ электронной Выписки.

Внимание! Внутренний архив с файлом XML, для проверки подписи, разархивировать не нужно! Для максимальной защиты содержания справки, подписан именно это архив, а не внутренний файл!

Шаг 2: Загрузить оригиналы документов на сайте Госуслуги.

Перейдите на сайт Госуслуг на эту страницу. Проверка электронной подписи Росреестра проводится в специальной онлайн форме государственного сайта Госуслуги. Для этого, Вам необходимо загрузить в соответствующие поля: внутренний zip-архив с Выпиской в XML и файл с форматом SIG (электронная подпись Росреестра). Далее, нажить кнопку «Проверить».

Шаг 3: Результат проверки

Результат проверки электронной подписи сразу будет выведен на экран. В случае успешной проверки, вы увидите сообщение «Электронная подпись действительна», а также данные владельца и издателя сертификата электронной подписи.

Если, файлы были изменены, или не соответствуют друг другу или по какой-то иной причине – сообщение будет: «Электронная подпись недействительна – подлинность документа не подтверждена.»

Проверить ЭЦП на сайте Госуслуг

Проверка электронной подписи на портале Росреестра

Проверка электронной подписи на портале Росреестра производится абсолютно, таким же способом:

  1. Загрузка архивированного документа.
  2. Загрузка документа sig формата.
  3. Проверка.

Проверить ЭЦП через Росреестр рекомендуется для того чтобы убедиться, что документ отображает достоверную информацию, которую можно приравнивать к выписке на бумажном носителе.

Источник:
http://rosreestor.info/proverka-ecp-rosreestr

Что такое ЕГРН: расшифровка аббревиатуры, что означает эта выписка

Если вы являетесь собственником недвижимого имущества, наверняка сталкивались с потребностью подтвердить данный факт. Например, если желали распорядиться недвижимостью (продать, подарить) или взять ссуду в банке под залог. Во многих житейских случаях приходится получить выписку из ЕГРН – а что это такое за документ, как звучит расшифровка аббревиатуры и как выглядит справка, узнаем в этой статье.

Есть единый государственный реестр, по сути, это каталог или развернутый архив. В нем содержатся все данные о любой совершенной сделке с квартирами, земельными участками, домами, различным промышленными зданиями и иными объектами недвижимости, которые являются чьей-то собственностью. Любая постройка (кроме незаконных самостроев) по закону обязана быть занесена в этот перечень. С его помощью государственные служащие и ответственные муниципальные органы имеют возможность определять право собственности, вести учет, подтверждать законность проводимых операций, а также начислять налоги.

Что означает выписка из ЕГРН

Сперва расшифруем данную аббревиатуру. Это Единый государственный реестр недвижимости. Ранее также было такое отделение, как ЕГРП. В нем учитывались права на собственность. Но с начала 2017 года данный орган упразднили, фактически объединив две схожие по назначению организации.

Справка представляет собой бланк официального образца, наделенный полной юридической силой. В ней содержатся сведения об объекте недвижимости. Ранее (до 01.01.17) в различных органах требовалось предоставить целый пакет документов, куда входило свидетельство о правах на недвижимость, кадастровый и технический паспорта. На данный момент достаточно одной единой выписки, это существенно упрощает большинство процедур, связанных с имущественным правом.

Проще говоря, выписка из ЕГРН, значит, что объект зарегистрирован, имеет определенные характеристики и законного владельца. А сам орган, Росреестр, предлагает населению подавать сведения о недвижимом имуществе, а также получать запрашиваемую информацию о квартире/доме перед покупкой или другой юридической операцией.

Что содержит в себе справка

Могут дать разный образец бумаги, в зависимости от того, с какой целью она выдается. Но в любом случае она оформляется по установленной форме и имеет определенный перечень обязательных данных об объекте и его собственнике. В том числе большой блок про саму недвижимость и его владельца:

Фамилия, имя и отчества человека, имеющего право собственности.

Название самого недвижимого имущества, например, квартира, дом и пр.

С юридической точки зрения, точный адрес и кадастровый номер земельного участка.

Вид собственности, например, совместная, индивидуальная, долевая.

Дата регистрации прав в Росреестре. Обычно это происходит сразу после момента покупки (введения в эксплуатацию).

Перечень документов, которые подтверждают правовые отношения, например, акт купли-продажи или дарения, наследования.

Наличие каких-либо обременений.

Дата, когда было выдано свидетельство.

Так, в бумаге содержится фактически вся информация об объекте, важная с технической точки зрения (где, что находится) и с юридической (кто имеет право и на что). Важен факт ограничений. Это могут быть наложенный на имущество арест, например, в честь неуплаты долгов, а также залог или иное обременение.

Также важный момент касается физических лиц, имеющих индивидуальное право собственности или долевое, если они являются несовершеннолетними или недееспособными. Этот факт также отражается в выписке. Он существенен при любых юридических сделках, потому что зачастую выписать или провести другую операцию с ребенком, инвалидом или престарелым родственником очень сложно.

Также могут быть указаны данные, касающиеся стоимости участка и плана расположения построек. Или генплан основного строительства. Если мы имеем дело с жилым домом или коммерческой постройкой, то обязательно будет информация, касающаяся этажности и общей площади.

Читайте также  Как проверить страховку к бракосочетанию свадебное ссср модно ли получить компенсацию, Азбука права

Образец выписки ЕГРН

Вот пример того, как может быть составлена такая бумага. Ее выдали в соответствии с запросом о подтверждении перехода прав собственности:

Зачем может понадобиться справка

Первое, что нужно понимать, это предназначение государственного реестра. Орган создан преимущественно для помощи населению в решении спорных вопросах, а также для выявления мошенников и нечистых сделок купли-продажи, которых развелось много. Поэтому нужно относиться к этому законному процессу с пониманием и участием. В первую очередь это юридическая помощь, которая предоставляется государством.

Во время любой сделки с участием недвижимого имущества неплохо было бы узнать заранее, нет ли каких-то обременений, зарегистрированных несовершеннолетних или недееспособных лиц и прочих сложностей, которые поставят под сомнение законность совершаемой операции. Ведь деньги уже будут переданы третьим лицам, а их возврат и судебные тяжбы – дело долгое и утомительное. Именно в таком случае будет правильным сделать официальный запрос в Росреестр. Проще всего – через интернет. Это даст возможность получить наиболее оперативный ответ в электронном формате.

В каких моментах может понадобиться выписка из ЕГРН, и что значит ее получение:

При постановке на очередь на расширение квадратных метров в случае намерения улучшения жилищных условий.

Во время любой коммерческой операции. То есть при продаже или сдаче в аренду, таким образом, следует подтверждать факт собственности недвижимого имущества.

Оформление завещания и процесс наследования. Данные сведения помогут корректно произвести раздел по частям.

Дарение. Естественно, подарить что-то, не имея юридически это в собственности, невозможно.

Приватизация – переоформление прав владения от государственного к частному.

Кредитование. Иногда банк просто просит подтвердить факт наличия недвижимости как доказательство вашей материальной состоятельности. В других случаях ссуда выдается под залог квартиры, дома, земельного участка. Тогда информация не только запрашивается в Росреестре, но и дополняется – появляются отметки о наличии обременения.

Судебные тяжбы и прочие споры между физическими лицами, касающиеся прав на землю. Обычно они возникают после сложных процедур наследования, например, когда появляется давно забытый родственник, претендующий на квадратные метры. В таком случае необходимо точно установить, кто какие доли и права имел.

Регистрация на своей территории третьих лиц. Прописать можно только в своей недвижимости.

Наиболее часто в организацию обращаются люди, которые хотят купить или арендовать квартиру. Если покупка не от застройщика, а идет вопрос о приобретении вторичного жилья, то эта процедура обязательна, очень рекомендуется каждому.

Особенности оформления выписки

При получении такого документа необходимо определить заранее, в какие сроки нужно отдать актуальные сведения. Дело в том, что законом не установлен период действия бумаги, поэтому каждая организация фактически самостоятельно придумывает, сколько она действует.

Есть одно ограничение. Как только были внесены любые поправки, изменения в сведениях ЕГРН по поводу данного объекта, то выданные ранее справки признаются недействительными. В остальных случаях рамок нет.

Так, например, большинство банков при оформлении кредита под залог оповещают клиентов о том, что нужно принести свежую выписку, которая была выдана не более, чем месяц назад.

Еще одна особенность – это сумма. Услуга не является бесплатной. Вне зависимости от того, кто за ней обращается (владелец или третье лицо), понадобится оплатить составление и подачу заявления, а также дополнительно внести средства за госпошлину. Интересный момент – электронная версия документа, обладающая всеми формальными элементами и полной юридической значимостью, стоит почти в 2 раза дешевле, чем на бумажном носителе. Таким образом, государственные органы стараются оптимизировать работу всех своих учреждений.

Сколько действует выписка ЕГРН

Отметим основные моменты:

Чем быстрее период, за который осуществляется получение документа (от 1 рабочего дня и до недели), тем более вероятно, что все сведения будут актуальными. То есть, что продавец (арендодатель) не внесет новых жильцов в список регистрируемых и т.д.

Организация, которая запрашивает справку, может установить свои произвольные сроки действия. Обычно они усреднено составляют один календарный месяц.

Данный параметр и его продолжительность никак не зависит от того, какой это объект (жилой, коммерческий, муниципальный), а также от того, какому лицу он принадлежит – физическому или юридическому. Или от того, кто делает запрос. Срок всегда остается неизменным.

В каких формах предоставляется выписка ЕГРН

Есть два формата – бумажный и электронный, они полностью идентичны и взаимозаменяемы, обладают одинаковой юридической значимостью. Один предоставляется, соответственно, на бумаге с печатью и подписью от руки. Получить его можно в кадастровой палате или в МФЦ. А второй вариант следует заказывать самостоятельно через интернет (на сайте Госуслуг или Росреестра), он придет в виде файла, который можно затем распечатать или просто посмотреть на компьютере, смартфоне. Этого иногда достаточно для того, чтобы проверить продавца квартиры на честность, например.

Особенность только одна – это приятная разница в цене. Электронный документ получается дешевле, чем его бумажный аналог. Поэтому пользоваться современными технологиями значительно выгоднее.

Что такое бланк ЕГРН и где его взять

В зависимости от того, какой формат для вас удобнее, вы можете воспользоваться одним из нижеприведенных способов:

Обращение в кадастровую палату.

Посещение многофункционального центра.

Регистрация на сайте Госуслуг. Этот пункт отметим особенно. Сделать это рекомендовано всем гражданам РФ, поскольку это позволяет проводить множество операций дистанционно, а также экономить на оплате госпошлины и других услуг.

Через https://rosreestr.ru. На сайте Росреестра необходимо перейти во вкладку «Физическим лицам», а затем выбрать категорию «Получить сведения из ЕГРН».

Используя посредников. Так как запрос может исходить от любого физического или юридического лица, то услугу оказывают как основную или дополнительную различные компании. Например, риэлторы перед заключением сделки купли-продажи предоставляют такую выписку. Конечно, стоимость выходит выше, даже если она замаскирована как бесплатное действие.

Теперь более подробно расскажем о двух самых распространенных способах, доступных для всех слоев населения.

Многофункциональные центры установлены и открыты во всех даже небольших городках и населенных пунктах. Поэтому они доступны для всех. Это удобные организации, в которые обращаются все граждане, в том числе пенсионного возраста, которым сложно провести процедуру онлайн самостоятельно.

С собой необходимо иметь документ, удостоверяющий личность. МФЦ выполняет действия посредника, поэтому стоимость аналогичной услуги несколько выше. Чтобы записаться, можно либо зарегистрироваться на сайте Многофункционального центра на конкретное время, либо лично посетить учреждение и взять талон на очередь.

Также понадобится заполнить определенный образец заявления и оплатить государственную пошлину. Также понадобятся следующие документы:

Основание о предоставлении полной информации – в случае, если необходима расширенная справка.

Нотариальная доверенность, если от вашего лица действует другой человек.

Квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины.

Человек, который будет вас обслуживать, предложит вам взамен расписку, свидетельствующую о передаче пакета документов. В ней обязательно указана дата – время ожидания результата. Обычно это занимает не более 2-3 дней. Стоимость – от 250 рублей до 1600. Цена зависит от того, где подается заявление (по месту прописки или нет), а также от того, юридическое или физическое лицо запрашивает услугу.

Через Госуслуги

Это портал, который помогает населению проводить юридические операции дистанционно, через интернет. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте. Процесс регистрации проходит в два этапа – сперва внесение данных онлайн, затем их подтверждение путем удостоверения личности в МФЦ.

Но когда этап регистрации пройден, портал помогает провести множество действий онлайн вместо того, чтобы ходить по инстанциям. Но в данном случае сам сайт Госуслуг является посредником. Здесь можно:

получить исчерпывающую информацию о процедуре, необходимых документах, а также о стоимости и сроках;

перейти на ресурс Росреестр, где уже можно получить услугу онлайн.

Для этого с главной страницы переходите по разделам в следующем порядке:

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.

Получение выписки о недвижимости.

Таким образом, эти два разных веб-ресурса имеют разное наполнение, но вход в Госуслуги автоматически позволяет войти в личный кабинет на сайт Росреестра. Так что регистрироваться дополнительно и повторно вводить свои персональные данные нет необходимости.

Читайте также  Порядок заполнения строки 020 в отчете 6-НДФЛ

Пошаговая инструкция оформления выписки чер ез rosreestr.ru

На главной странице вы найдете в верхнем меню две вкладки – физическим и юридическим лицам. Предположим, что нам потребуется справка от физлица, переходим в раздел.

Далее, справа появляется салатовый блок «Электронные сервисы», где первым же пунктом указано – «Получение сведений ЕГРН».

Чтобы воспользоваться всем набором услуг, необходимо войти в личный кабинет.

После запроса одного из документов, вам на электронную почту будет выслан код и ссылку для доступа. Следует перейти по ней.

Будет видна заявка, необходимо заполнить все поля.

После процедуры будет доступен архив, в котором находится сама выписка, а также электронная подпись. Она является гарантом официального оформления бумаг.

Стоимость оформления справки

Цена зависит от некоторых обстоятельств. Приведем ее в виде таблицы для обычного документа:

Источник:
http://tv-gubernia.ru/articles/chto_takoe_egrn_rasshifrovka_abbreviatury_chto_oznachaet_eta_vypiska/

Выписка из ЕГРН с ЭЦП (электронной цифровой подписью)

Интернет окончательно завоевал мир. Не обошло это стороной и госуслуги.

Раньше, всего несколько лет назад, чтобы получить такой элементарный документ как выписку из ЕГРН (старое название — ЕГРП), например, на квартиру, нужно было:

  • прийти с паспортом в Росреестр,
  • простоять очередь, попасть на прием,
  • сообщить кадастровый номер или адрес сотруднику Росреестра,
  • дождаться заполнения заявления, подписать заявление,
  • снова прийти через неделю в Росреестр, простоять очередь и по паспорту получить долгожданную выписку на квартиру или другую недвижимость.

Теперь, чтобы получить выписку из Росреестра нужен только доступ в интернет.

Заказать электронную выписку из ЕГРН с ЭЦП быстро и просто можно у нас на сайте по этой ссылке.

Как выглядит выписка из ЕГРН с ЭЦП

Многие думают, что Электронная подпись должна быть проставлена на самом документе в виде печати или какой-то отметки. Но это не так. Никакой подписи или печати в обычном ее понимании вы на документе не увидите.

Электронная цифровая подпись — это файл. На самой электронной выписке из ЕГРН визуально никакой подписи и печати не ставиться. Смысл ЭЦП состоит в том, чтобы сопоставить электронный файл-документ с файлом эл.подписи, который приходит вместе в документом. Эти 2 файла связаны с друг другом путем криптографического шифрования. В случае успешной проверки появится сообщение «Подлинность сертификата подтверждена» или «Подпись подтверждена».

Что говорит Закон:

Электронная подпись — информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию (ст. 2 Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ «Об электронной подписи»).

Выписка с ЭЦП из Росреестра приходит в виде файла архива «.zip» с примерно таким заголовком «Response-80-39510011.zip». «Response» означает «ответ», а цифры – это номер ответа.

В этом архиве содержаться 2 файла:

  • с расширением .sig – это файл электронной подписи,
  • с расширением .zip – это архив с выпиской, которая закодирована в формате .xml

Если открыть архив «out_docs» .zip, то там и будет лежать сама выписка в формате .xml:

Чтобы посмотреть на примере как это выглядит можно скачать образец выписки из ЕГРН с ЭЦП (архив .rar).

Заказать выписку с ЭЦП можно по этой ссылке.

Как проверить ЭЦП и открыть / расшифровать выписку из ЕГРН

Существует несколько способов проверки электронной подписи. И у всех способов одна цель — сопоставить полученный электронный документ (выписку ЕГРН) и файлом электронной подписи.

Проверка ЭЦП с помощью сайта Контур: 4 простых шага

  1. Заходим на сайт https://crypto.kontur.ru/verify
  2. Прикрепляем xml-документ в zip-архиве. Обратите внимание: именно в zip-архиве. Не нужно из архива доставать xml-файл!
  3. Прикрепляем электронную подпись sig-файл.
  4. Нажимаем кнопку «Проверить подпись.»

Если всё прошло успешно, должна появиться надпись с галочкой «Подпись подтверждена». Ниже на скриншотах можете посмотреть как это выглядит.

Как распечатать ЭЦП (протокол проверки подписи)

На проверочной странице сайта Контур есть также полезная функция «Скачать протокол».

Если нажать кнопку «Скачать протокол» — можно скачать в формате PDF Протокол проверки электронной подписи, который можно потом распечатать. Вот как это выглядит:

Проверка ЭЦП с помощью сайта Госуслуги

Относительно недавно на сайте Госуслуг появился сервис « Проверка электронной подписи электронного документа ».

Как им пользоваться:

  1. Заходим по ссылке https://www.gosuslugi.ru/eds
  2. Прикрепляем xml-документ в zip-архиве. Обратите внимание: именно в zip-архиве. Не нужно из архива доставать xml-файл!
  3. Прикрепляем электронную подпись sig-файл.
  4. Нажимаем кнопку «Проверить.»

Если всё прошло успешно, должна появиться надпись «Электронная подпись действительна» и вот такой результат:

Единственным минусом такой проверки является то, что невозможно на бумаге распечатать результаты проверки.

Проверка ЭЦП на старом сайте Госуслуг

Альтернативный способ проверки ЭЦП можно найти на старый сайт Госуслуг по этой ссылке — https://www.gosuslugi.ru/pgu/eds/

  1. Проверить электронную подпись. Нужно выбрать «Подтверждение подлинности ЭП – сертификата. Прикрепить sig-файл, ввести проверочный код и нажать «Проверить». Если все хорошо – появится сообщение «Подлинность сертификата подтверждена».

  1. Проверить электронный документ вместе с электронной подписью. Для этой проверки нужно выбрать вкладку «Подтверждение подлинности ЭП: электронного документа. ЭП — отсоединенная, в формате PKCS#7». Затем нужно прикрепить zip-архив c выпиской в формате xml, и прикрепить sig-файл с электронной подписью. Потом ввести проверочный код и нажать «Проверить». Если проверка прошла успешно – появится сообщение «Подлинность документа подтверждена».

Как открыть выписку xml-файл

Способ 1. Саму выписку (xml-файл) можно открыть с помощью любого браузера: Internet Explorer, Mozilla Firefox, Google Chrome, Opera. Но для этого в браузере должны стоять разрешения для открытия таких файлов.

Способ 2. Если с помощью браузера не получается – можно воспользоваться сервисом Росреестра «Проверка электронного документа» — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation

  1. Нужно прикрепить xml-файл и нажать кнопку «Проверить».
  2. Потом нажать ссылку «Показать в человекочитаемом формате». После этого выписка откроется.

Также с помощью этого сервиса можно также проверить подлинность ЭЦП.

Для этого нужно одновременно прикрепить xml-файл выписки и sig-файл ЭЦП и нажать кнопку «Проверить».

Однако, этот сервис может работать некорректно и появится такое уведомление: «Проверку цифровой подписи не удалось выполнить в полном объеме. Сертификат, которым подписан документ, был выдан более года назад, либо xml-файл и sig-файл не соответствуют друг другу».

Однако, это вовсе не означает, что выписка и подпись не действительные. Все это обусловлено техническими причинами Росреестра. На момент написания этой статьи сервис не работал. Надеемся, что Росреестр исправит скоро все ошибки и все заработает как и должно быть.

Имеет ли выписка из ЕГРН с ЭЦП юридическую силу?

При проверке документа (выписки) с ЭЦП на сайте госуслуг имеется сообщение следующего содержания: «Предоставляемая услуга носит информационный характер и не может быть использована в качестве доказательств в судах различных инстанций».

Несмотря на это, по нашей практике, суды все равно принимают выписки, полученные в электронном виде. Для этого ее нужно перевести в pdf-формат, распечатать и в таком виде принести в суд.

Если же вам нужно просто проверить собственника недвижимости – выписка из ЕГРН в электронном виде – это самый простой и быстрый способ это сделать. Заказать выписку из ЕГРН можно по этой ссылке.

Как срочно заказать выписку из ЕГРН с ЭЦП онлайн

Самый быстрый способ получить выписку — это воспользоваться сервисом «Заказать выписку из ЕГРН онлайн«.

От вас потребуется только адрес или кадастровый номер недвижимости и email. Все. Никакой регистрации не нужно. Мы работаем в режиме 24/7 — поэтому выписка придет быстро. максимально быстро насколько позволит техническая возможность сервера Росреестра.

Источник:
http://yuristprav.ru/vypiska-iz-egrn-s-etsp-elektronnoj-tsifrovoj-podpisyu