ФОРМА решения учредителя (ООО) о продаже недвижимости

ФОРМА решения учредителя (ООО) о продаже недвижимости

Необходимо составить юридически корректный: «Протокол о решении учредителя «ООО» продать недвижимость, расположенную по адресу. » Данный протокол требуется для сделки купли-продажи недвижимого имущества. Возможно, текст и наполнение протокола должен быть иной.

Уважаемая Елизавета! Добрый день! Если участников ООО более двух, то составляется протокол собрания участников. В нем четко указывается дата, время начала и окончания собрания, место, повестку, присутствующих участников.

Далее, если речь идет о продаже здания, то описываете наименование, место нахождение, кадастровый (или условный) номер, Покупателя, сумму сделки, порядок и срок оплаты (см. Федеральный закон от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»)

Михаил, добрый день. Нам необходимо (на основании всех имеющихся данных) составить данный протокол.

Уважаемая Елизавета! В дополнение: важно, сколько участников ООО; один — решение, два и более — протокол… И нужно посмотреть Ваш Устав.

Уважаемая Елизавета! Забудьте Вы про учредителя или учредителей! Важно, кто участник. Если участник один и он же директор (Генеральный, не Генеральный — не суть), то составляется решение участника о продаже имущества ООО: описание.

Далее, поручить Директору (Ген/не Ген) заключить соответствующий договор купли-продажи на таких -то условиях, зарегистрировать переход права собственности в Управлении Росреестра по Вашему региону; по передаче снять с баланса ООО.

Уважаемая Елизавета! Поверьте, быстрее будет, если сами наберете… Н-да.

Консультация юриста бесплатно

Елизавета, здравствуйте. Если ген. директор и единственный учредитель — одно лицо, то такое решение необязательно. Если это разные лица:

Решение единственного учредителя ООО «Ёлки» от 15.09.2015г.

Я, Иванов Иван Иванович, единственный учредитель ООО «Ёлки», принял решение продать нежилое помещение с кадастровым №. общей площадью… по адресу:… такому-то лицу за такую-то сумму.

Наталья, добрый день. Мне сказали, что для регистрации сделки решение нужно.

А если учередитель и ген.директор одно лицо, так и писать: Иванов решил продать Иванову?

Я имела в виду, если единственный учредитель общества-продавца и ген. директор общества-продавца — это одно и то же лицо, то такое решение не требуется (по закону так). Но раз требуют — предоставьте. Имущество-то кто покупает?

Сам же учредитель. А где можно посмотреть саму форму-образец (шапка,форма и т.д.)?

Ну тогда такое решение — это вообще фикция и формальность. Я решил продать самому себе. Если хотите всё-таки такое решение сделать, то приведенный выше образец подойдет. Форма решения произвольная, она ничем не установлена.

Елизавета, если это решение учредителя — то оно так и называется. Это не протокол. Если Вам нужен заполненный документ — обратитесь к любому юристу. Если нет — вполне достаточно того, что написала коллега выше.

На самом деле, я бы рекомендовал написать — решил продать имущество (полные данные) за такую-то цену. Кому в решении это пожалуй неважно. Если бы были другие учредители — было бы важно, а так — не суть.

А Иванов и покупает)

Добрый день, Елизавета.

А если учередитель и ген.директор одно лицо, так и писать: Иванов решил продать Иванову?
Елизавета

Как я понял, у вас в ООО один учредитель. Тогда решение нужно составить по следующей форме:

РЕШЕНИЕ ЕДИНСТВЕННОГО УЧАСТНИКА ООО «ХХХ»

об одобрении крупной сделки

Я, гражданин РФ ФИО, ______ года рождения, паспорт серии _____№ __________, выдан _____________________________________________, состоящий на регистрационном учете по адресу: г. ______, ул.__________ д.___, являющийся единственным участником ООО «ХХХ», владеющий 100 % доли в его Уставном капитале, принял решение:

Одобрить сделку по продаже гражданину________________ недвижимого имущества _____(описание)____________за цену _____________ рублей.

Единственный участникООО «ХХХ» ФИО

Роман, спасибо. Таким образом все равно получается, что «Я, гражданин РФ Иванов Иван Иванович. одобрить сделку по продаже гражданину Иванову Иван Ивановичу»?

Ярослав верно указал, что в вашем случае по закону нет необходимости в таком решении, но по сути и выдача такого решения вреда не нанесет: его сделать не сложно, а регистрирующий орган не будет к вам придираться, хоть он и не прав.

Кто требует такого протокола, видимо не совсем понимает закон об ООО.

Согласно п. 9 ст. 46 Закона:

9. Положения настоящей статьи о порядке одобрения крупных сделок не применяются к:
1)обществам, состоящим из одного участника, который одновременно осуществляет функции единоличного исполнительного органа данного общества;
2) отношениям, возникающим при переходе к обществу доли или части доли в его уставном капитале в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;
3) отношениям, возникающим при переходе прав на имущество в процессе реорганизации общества, в том числе договорам о слиянии и договорам о присоединении.

А протокол и/или решение, которое у Вас требуют как раз и есть одобрение крупной сделки, что говорится в п. 3 названной статьи:

3. Решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием участников общества.
В решении об одобрении крупной сделки должны быть указаны лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, цена, предмет сделки и иные ее существенные условия. В решении могут не указываться лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, если сделка подлежит заключению на торгах, а также в иных случаях, если стороны, выгодоприобретатели не могут быть определены к моменту одобрения крупной сделки.

Но если Вы не хотите «трений» с регистрирующими органами, то создайте решение с указанием обязательных условий, указанных в пункте 3.

Источник:
http://pravoved.ru/question/976136/

Решение ООО о продаже недвижимого имущества образец


Содержание Отчуждение имущества ООО представляет собой крупную сделку, которая связана с большими расходами и является значительной для любой компании. Ниже рассмотрим особенности проведения подобных операций, разберем требования законодательства, особенности отчуждения имущества, и правила, по которым проводятся такие сделки с коммерческой недвижимостью. Сразу стоит отметить, что нарушение действующих норм может привести ко многим проблемам с контролирующими органами.

Но обо всем подробнее. Сделка по отчуждению имущества ООО — процесс передачи объекта недвижимости или другого имущества, а также права собственности на него другой стороне.

Отчуждение имущества ООО — это:

Образец решения единственного учредителя о продаже автомобиля

/ / 30 апреля 2020 0 Поделиться Решение единственного учредителя о продаже автомобиля — образец доступен для скачивания по ссылке в статье — требуется в том случае, если участник ООО, на балансе которого находится транспортное средство, принял решение о его отчуждении третьим лицам.

Однако законодатель придерживается позиции о необходимости получения согласия учредителя на совершение крупной сделки (ст. 46 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ).

Решение единственного учредителя о продаже недвижимости образец

» Содержание Утвердить устав Общества с ограниченной ответственностью «Рик».

Определить уставный капитал в размере 10 000 (десять тысяч), оплатить 100 % уставного капитала денежными средствами в течение 4-х месяцев с момента регистрации общества.

Размер и номинальную стоимость доли учредителя общества Иванова Ивана Ивановича в уставном капитале определить в следующем порядке:- доля в размере 100 % уставного капитала общества номинальной стоимостью 10 000 рублей. Назначить генеральным директором Иванова Ивана Ивановича, паспорт гражданина РФ 2814 №014682 выдан отделением УФМС России по гор. Москве по району Крылацкое 20.08.2012 г., код подразделения 690-008, зарегистрированного по адресу: 125187, г.

Москва, ул. Фестивальная, д. 71, кв.

Агентство Бизнес-Нововведений

Содержание Отчуждение имущества ООО подразумевает передачу определенного объекта от одного субъекта другому лицу, а также представляет собой один из способов распоряжения имуществом на возмездной или безвозмездной основе.

Пожертвования имущества. Ренты с передачей какого-либо объекта под обязательство выплачивать определенную плату. Участия в долевом строительстве.

Аренды с правом покупки по завершении срока действия.

Протокол общего Собрания участников о продаже имущества аффилированному лицу

→ → → Тематика документа: Файл текстовой версии: 5,2 кб Поделиться: ПРОТОКОЛ _________ N __________ Место составления Общего собрания участников ПРИСУТСТВОВАЛИ: 1. ____________________; 2. ____________________; 3. ____________________. На Собрании присутствуют участники, обладающие в совокупности 100% голосов и Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам деятельности ООО «_____________________» (далее по тексту — Общество).

Отчуждение имущества ООО

20944 Изменения: май, 2020 года Время чтения 9 минут Может быстрее ?

Это бесплатно! представляет собой крупную сделку, которая связана с большими расходами и является значительной для любой компании. Ниже рассмотрим особенности проведения подобных операций, разберем требования законодательства, особенности отчуждения имущества, и правила, по которым проводятся такие сделки с коммерческой недвижимостью. Сразу стоит отметить, что нарушение действующих норм может привести ко многим проблемам с контролирующими органами.

Но обо всем подробнее.

Сделка по отчуждению имущества ООО — процесс передачи объекта недвижимости или другого имущества, а также права собственности на него другой стороне. В ГК РФ прописано, что отчуждение имущества представляет собой комплекс мероприятий, которые проводятся владельцем по собственному согласию.

Решение учредителя о покупке недвижимости

— — ПОДПИСИ УЧАСТНИКОВ ОБЩЕСТВА Участник, председатель общего собрания участников, Иванов Алексей Алексеевич ___________ Участник Петров Алексей Сергеевич ____________ Участник Семенов Олег Анатольевич ____________ Секретарь Общего собрания участников Семичева Лариса Александровна _____________ РЕШЕНИЕ № 4 единственного участника ООО «Тульская недвижимость» Александровой Нины Валерьевны, владеющей 100% долей (о заключении крупной сделки) г. Тула 02 июня 2015 года по кредиту Заключить с КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) Кредитный договор в российских рублях на следующих условиях: — сумма кредита: 50000000= (Пятьдесят миллионов) рублей; — на срок: до 21 мая 2020 г.; — процентная ставка по кредиту: на условиях КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО)); — штрафные санкции: 0,5 процента от суммы кредита.

Поручить Генеральному директору Лавровой Наталье Викторовне заключить с КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) Кредитный договор на условиях, указанных в настоящем Протоколе. Подпись единственного участника ООО «Тульская недвижимость» _______________________ Александрова Н.

Решение единственного учредителя о покупке земельного участка

> > Печать для заверения такой копии не требуется. ________________________________________ единственного участника общества с ограниченной ответственностью «Мини-Отель» Иванова Степана Андреевича, владеющего 100% долей (о заключении крупной сделки) г.

Тула 15 июня 2014 года По покупке Одобрить крупную сделку между….(обществом) и ….(Продавцом) по покупке встроенного нежилого помещения, находящегося на первом этаже здания, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Каминского, д. 33, корп.

2, пом. 25, общей площадью 506,5 (Пятьсот шесть целых и пять десятых) кв.м. Как составить решение учредителя о приобретении здания и земельного участка Решение учредителя общества с ограниченной ответственностью о продаже доли Решение учредителя общества с ограниченной ответственностью о продаже доли г. Москва

Для совершения крупной сделки требуется решение об одобрении

Касенова Екатерина Валерьевна Автор PPT.RU 12 сентября 2017 Для защиты акционеров компании, а в случае с ООО — участников общества от недобросовестных или неосмотрительных действий руководителя, законодатель установил требование к одобрению (получению согласия на совершение) компанией крупных сделок.

КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня Законом № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» и Законом № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» установлены следующие критерии отнесения операции к крупной.

1. Если она выходит за пределы обычной хозяйственной деятельности, например:

  1. приводящая к прекращению деятельности организации, изменению ее вида либо существенному изменению ее масштабов.
  2. не принятая в деятельности компании или других компаний, имеющих сходные по размеру активы и объемы оборота (п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 16.05.2014 N 28);

Решение единственного участника общества о покупке недвижимости

Решение ООО о реализации авто: в каких случаях оно необходимо Протокол собрания учредителей о продаже автомобиля: образец Нюансы оформления протокола Решение учредителя о продаже автомобиля Решение ООО о реализации авто: в каких случаях оно необходимо Есть 3 общих случая, когда требуется решение ООО о продаже или покупке авто:

  1. подразумевающая покупку, передачу в пользование, продажу или вероятность продажи имущества, стоимость которого составляет не менее 25% от стоимости имущества такого ООО, вычисленной на основе данных бухгалтерской отчетности (п.
  2. Такая сделка для юрлица является крупной. По умолчанию решение об одобрении подобных сделок принимается общим собранием участников ООО (п. 3 ст. 46 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ), в некоторых случаях – советом директоров (при наличии указания в уставе). При этом крупной для ООО признается сделка:
Читайте также  Нотариальные услуги (действия)

Требования к содержанию решения единственного учредителя ООО Рассмотрим оформление каждого из элементов решения более подробно, на примере абстрактного ООО «Рик», которое будет открыто в городе Москве. 1. Шапка. Оформление этого раздела ограничивается наличием в нём четырёх строк:

  1. cлово «Решение», расположенное посередине документа и написанное с заглавной буквы;
  2. дата решения – с правой стороны документа, место заключения – с левой стороны.
  3. текст «единственного учредителя о создании общества с ограниченной ответственностью», при этом тип общества записывается полностью, а не при помощи аббревиатуры ООО;
  4. название общества, обязательно заключённое в кавычки;

Образец оформления шапки решения: Решение единственного учредителя о создании общества с ограниченной ответственностью «Рик» г.Москва 17.04.2018 г 2.

Решение. ООО единственного участника, нужно учитывать следующее. Поскольку ст. Решение учредителя о продаже доли в ооо Когда одобрения не требуется?

Не требуется получения согласия на одобрение, если:

  1. общество состоит из одного участника (акционера)

Решение единственного учредителя о покупке недвижимости образец

> > На законодательном уровне не определено, в какой именно форме должен быть принят данный документ, однако необходимость его составления в письменном виде не вызывает сомнений, поскольку только это позволит доказать факт наличия одобрения сделки до ее осуществления. При этом п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.03.2001 № 62 уточняет, что единственный учредитель вправе выразить свою волю на одобрение крупной сделки не только в форме решения, но и в форме письма.

Таким образом, можно составить как решение, так и любой другой письменный документ, который явно отражает волю участника ООО на одобрение отчуждения транспортного средства, принадлежащего компании. Документ составляется по общим правилам составления решений участников ООО, с той лишь разницей, что в тексте требуется отразить информацию об одобрении участником сделки.

Примерная форма протокола внеочередного общего собрания участников (о приобретении недвижимого имущества)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор товарищества, совместной деятельности».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Протокол внеочередного общего собрания участников (о приобретении недвижимого имущества) ___________________________ «____»__________200__г.

(место проведения собрания) Все участники ООО «____________» уведомлены надлежащим образом в соответствии с Уставом Общества. Зарегистрировано и принимают участие в собрании _______________участников, обладающих в совокупности 100% голосов.

Источник:
http://zont22.ru/reshenie-uchreditelja-o-priobretenii-nedvizhimogo-imuschestva-obrazec-87608/

Решение единственного учредителя о продаже земельного участка

Процедуру увеличения уставного капитала в общем можно представить следующим образом на примере ТОО как наиболее предпочитаемой организационно-правовой формы :. Первое — это принятие решения на общем собрании участников об увеличении уставного капитала протокол общего собрания или решение единственного учредителя если один участник ;. Второе — это внесение изменений в устав компании: нужно подготовить приложение к уставу или утвердить устав в новой редакции и нотариально удостоверить внесенные изменения или новую редакцию устава ;. Третье — подписание нового учредительного договора с нотариальным удостоверением если несколько участников. Четвертое — внести вклад вклады. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать земельный участок

Смена участника ООО, изменение состава участников.

Решение учредителя общества с ограниченной ответственностью. Обществом с ограниченной ответственностью признается общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей.

Участники общества, не полностью оплатившие доли, несут солидарную ответственность по обязательствам общества в пределах стоимости неоплаченной части доли каждого из участников.

А теперь переходим к решениям учредителя ООО. А теперь переходим к решениям учредителя общества с ограниченной ответственностью. Утвердить размер уставного капитала в 10 десяти тысяч рублей. Сделка по купле-продаже доли в ООО подлежит нотариальному заверению. В противном случае она считается недействительной.

Нотариальному удостоверению не подлежат сделки, в которых одна из сторон — само Общество или же покупатель доли при акцепте оферты — участник данного Общества.

Согласно ст. В процессе заверения сделки нотариус устанавливает личность, проверяет полномочия лица, отчуждающего долю в уставном капитале — имеет ли он на это право. Для того чтобы подтвердить или опровергнуть данный факт, нотариус изучает следующие документы:. Москва, ул. Московская, д.

Закон РАА. Нужно создать документ: Решение — о продаже имущества экскаватора юр лица физ лицу в связи с ликвидацией общества…. Единственный участник ТОО хочет выйти из состава учредителей. Что лучше оформить: продажу или дарением какие последствия могут быть? Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Перейти к содержанию Главная Закон и Право Решение учредителя общества с ограниченной ответственностью. Поделись этим! Здрасьте, мне нужно решение учредителя ТОО о сотрудничестве с Банком.

Решение единственного учредителя выплатить льготный проезд за счет чистой прибыли. Необходим образец решения участника общества о покупке земельного участка.

Написать ответ Отменить ответ Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.

Решение о продаже недвижимости ооо единственного учредителя образец

В этой статье приведена пошаговая инструкция по правильному алгоритму действий всех сторон в такой ситуации. Елена Оржиховская , юрист департамента налоговой безопасности, международного планирования и развития КСК групп. Данная инструкция позволит вам оперативно отразить изменения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, при минимальном наборе документов. Согласно абз. Выход участника из ООО невозможен, если в результате не останется никого кроме самого общества, состоящего из одного лица и что немаловажно доля в уставном капитале на момент отчуждения должна быть полностью оплачена.

Решение по займу единственного учредителя

Учредитель — тот, кто создал ООО , то есть подписал решение о создании организации или протокол собрания учредителей. Участник — любой владелец доли уставного капитала. Участник может быть учредителем организации или получить долю потом — в любой момент после регистрации ООО. Как стать учредителем организации, мы уже разобрались, теперь — добавляем нового участника. Получите заявление о вступлении нового участника В свободной форме но письменно будущий участник просит принять его в ООО. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Решение единственного участника ооо о продаже недвижимости образец

Решение ООО о реализации авто: в каких случаях оно необходимо Есть 3 общих случая, когда требуется решение ООО о продаже или покупке авто: Такая сделка для юрлица является крупной. По умолчанию решение об одобрении подобных сделок принимается общим собранием участников ООО п. Например, сама по себе сделка по приобретению или отчуждению автомобиля может быть указана как требующая согласования. Если помимо признаков крупной сделка отвечает также характеристикам сделки, в совершении которой выявлен личный интерес участников ООО или единоличного исполнительного органа, одобрение такой сделки высшим органом управления ООО необходимо по ст.

Решение единственного участника о продаже или приобретении основных средств

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Умер единственный учредитель и ген. Дом достроен, но передавать квартиры участникам дду некому. Наследственное дело не открыто, наследники не будут принимать долю в ООО, так как Застройщик практически банкрот. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Решение единственного учредителя о продаже недвижимости образец

Теперь первый участник может получить согласие от второго участника на выход из состава учредителей. Такое уведомление необходимо составить письменно и переслать по почте либо передать под роспись. Как только второй участник получает уведомление, то первый собственник утрачивает свой статус. После этого общество обязано произвести расчет с выбывшим собственником. И даже единый владелец ООО одновременно является и директором юридического лица, может наступить момент, когда появляется необходимость продажи бизнеса.

Решение единственного учредителя на расторжение договора долевого участия

Образец Договор об аренде места на транспортном средстве для размещения рекламы. Так как для аренды объекта нежилого фонда необходимо Гарантийное письмо не обязует впоследствии заключать договор аренды. Регистрация договора аренды нежилого помещения: Тонкости и советы.

Решение учредителя общества с ограниченной ответственностью

Одобрение сделки по продаже транспортного средства, принадлежащего ООО с единственным участником. Для продажи автомобиля единственным участником достаточно составить решение об этом и заключить с покупателем договор купли-продажи. Однако законодатель придерживается позиции о необходимости получения согласия учредителя на совершение крупной сделки ст. Для справки: п. Если же учредитель и руководитель общества — это разные лица, одобрение крупной сделки необходимо.

Образец решения единственного учредителя о заключении договора аренды

Примерная форма протокола общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью о продаже доли в уставном капитале Общества, принадлежащей Обществу, участникам Общества подготовлено экспертами компании «Гарант». Протокол продажа доли является обязательным условием при продаже долей Учредителями или Обществом. Протокол общего Собрания участников о продаже имущества аффилированному лицу. Образец юридического документа Протокол общего собрания участников об отчуждении доли или части доли онлайн, под свою ситуацию. Протокол собрания учредителей составляется только однажды — при учреждении общества с ограниченной ответственностью. Мне нужно заверить нотариально Копию протокола собрания учредителей ООО, два учредителя. Дорогие читатели!

При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном: 1 Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2 органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3 органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

Читайте также  Продажа дебиторской задолженности

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земельный вопрос. Нужно ли межевание земельного участка 2019? Помощь юриста по недвижимости

Источник:
http://mikhailovblagochinie.ru/zemelnoe-pravo/reshenie-edinstvennogo-uchreditelya-o-prodazhe-zemelnogo-uchastka.php

Решение единственного учредителя о продаже имущества образец

Решение единственного учредителя о продаже недвижимости образец


» Содержание

  1. Определить уставный капитал в размере 10 000 (десять тысяч), оплатить 100 % уставного капитала денежными средствами в течение 4-х месяцев с момента регистрации общества.
  2. 3.
  3. Утвердить устав Общества с ограниченной ответственностью «Рик».
  4. Размер и номинальную стоимость доли учредителя общества Иванова Ивана Ивановича в уставном капитале определить в следующем порядке:- доля в размере 100 % уставного капитала общества номинальной стоимостью 10 000 рублей.
  5. Назначить генеральным директором Иванова Ивана Ивановича, паспорт гражданина РФ 2814 №014682 выдан отделением УФМС России по гор. Москве по району Крылацкое 20.08.2012 г., код подразделения 690-008, зарегистрированного по адресу: 125187, г. Москва, ул. Фестивальная, д. 71, кв. 34, со сроком полномочий 5 лет (срок должен указываться в точном соответствии с уставом, ни больше, ни меньше).

Внимание Текстовая часть решения не допускает никакого рода помарок, искажений данных и исправлений. Допускаются только общепринятые сокращения паспортных данных «р-н», «г.», «ул.» и пр.

Также возможно сокращение «ООО». Допускается указание наименования ООО и на любом иностранном языке или языке народов РФ, если такое необходимо.

  1. Если решение имеет более одного листа, то его следует пронумеровать, прошить, скрепить и подписать на обороте единственным учредителем.

Варианты оформления решения единственного учредителя

Решение единственного участника общества о покупке недвижимости

РЕШЕНИЕ ЕДИНСТВЕННОГО УЧАСТНИКА ОБЩЕСТВА О ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ Покупка квартиры в агентстве недвижимости Еврей сдает квартиру — Дизель cтудио приколы Подробный разбор видео и наши коментарии к нему:Решение учредителя на продажу имущества образец решение учредителя на продажу имущества образец При внесении конфигураций в утомившись общества либо при смене данных, содержащихся.

Решение учредителей ооо о продаже имущества образец — google.

Для защиты акционеров компании, а в случае с ООО — участников общества от недобросовестных или неосмотрительных действий руководителя, законодатель установил требование к одобрению получению согласия на совершение компанией крупных сделок.

Образец решения собрания учредителей о продаже автомобиля

23 декабря 2016 / / / Решение учредителя о продаже автомобиля — образец его составляется аналогично образцу протокола решения общего собрания, который в т.

Фото: Образец решения ОСУ о продаже авто Образец решения един.

При этом крупной для ООО признается сделка: подразумевающая покупку, передачу в пользование, продажу или вероятность продажи имущества, стоимость которого составляет не менее 25% от стоимости имущества такого ООО, вычисленной на основе данных бухгалтерской отчетности (п.

1 названной статьи); одновременно выходящая за рамки обычной хозяйственной деятельности (признак введен с 01.01.2017).

Такая сделка отнесена в учредительной документации ООО к видам сделок, требующих одобрения в указанном порядке, даже если она не является крупной в терминологии закона № 14-ФЗ.

Решение ООО о продаже недвижимого имущества образец

Содержание Отчуждение имущества ООО представляет собой крупную сделку, которая связана с большими расходами и является значительной для любой компании. Ниже рассмотрим особенности проведения подобных операций, разберем требования законодательства, особенности отчуждения имущества, и правила, по которым проводятся такие сделки с коммерческой недвижимостью. Сразу стоит отметить, что нарушение действующих норм может привести ко многим проблемам с контролирующими органами.

Но обо всем подробнее. Сделка по отчуждению имущества ООО — процесс передачи объекта недвижимости или другого имущества, а также права собственности на него другой стороне. В ГК РФ прописано, что отчуждение имущества представляет собой комплекс мероприятий, которые проводятся владельцем по собственному согласию. Если системно подходить к анализу этого мероприятия, здесь напрашивается следующий вывод.

Отчуждение имущества ООО — это:

  1. Передача объекта сделки другому субъекту в пользование на определенный период времени.
  2. Потеря или гибель имущества, а также утрата права на него по различным причинам.
  3. Потеря права владения по решению судебной инстанции.
  4. Отказ от права обладания.
  5. Предоставление новых возможностей по отчуждению.

Отчуждение имущества ООО подразумевает передачу определенного объекта от одного субъекта другому лицу, а также представляет собой один из способов распоряжения имуществом на возмездной или безвозмездной основе.

К таким сделкам относится купля-продажа, дарение или проведение других видов операций по передаче права или продаже объекта.

Образец решения единственного учредителя о продаже автомобиля

30 апреля 2020 0 Рейтинг Поделиться Решение единственного учредителя о продаже автомобиля — образец доступен для скачивания по ссылке в статье — требуется в том случае, если участник ООО, на балансе которого находится транспортное средство, принял решение о его отчуждении третьим лицам.

В статье далее мы рассмотрим порядок составления решения и возможные трудности, с которыми может столкнуться участник организации при продаже транспортного средства, находящегося в собственности ООО. Для продажи автомобиля единственным участником достаточно составить решение об этом и заключить с покупателем договор купли-продажи. Однако законодатель придерживается позиции о необходимости получения согласия учредителя на совершение крупной сделки (ст.

46 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ). К сделкам, на которые необходимо получить согласие, относятся:

  1. выходящие за рамки обычной деятельности общества.
  2. имеющие ценность, составляющую 25 и более процентов балансовой стоимости всего имущества общества;

Для справки: п. 7 ст. 46 ФЗ № 14 позволяет не принимать решение о согласовании крупной сделки, если у общества один учредитель, который одновременно является единоличным исполнительным органом компании (например, директором).

Если же учредитель и руководитель общества — это разные лица, одобрение крупной сделки необходимо.

Решение единственного учредителя о покупке земельного участка

> > Печать для заверения такой копии не требуется. ________________________________________ единственного участника общества с ограниченной ответственностью «Мини-Отель» Иванова Степана Андреевича, владеющего 100% долей (о заключении крупной сделки) г.

Тула 15 июня 2014 года По покупке Одобрить крупную сделку между….(обществом) и ….(Продавцом) по покупке встроенного нежилого помещения, находящегося на первом этаже здания, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Каминского, д. 33, корп. 2, пом. 25, общей площадью 506,5 (Пятьсот шесть целых и пять десятых) кв.м.

Как составить решение учредителя о приобретении здания и земельного участка Решение учредителя общества с ограниченной ответственностью о продаже доли Решение учредителя общества с ограниченной ответственностью о продаже доли г.

код подразделения 111-111, зарегистрирован по адресу: 111111, г. Москва, ул. Тверская, д. 1, кв. 1) , Оставить комментарий к документу Здесь вы можете оставить комментарий к документу Решение Учредителя о продаже доли в ООО, а также задать вопросы .

Решение учредителя о продаже имущества образец

» А 656 AW, кузов № JN1TAZB50z05003122, двигатель № VG33264743, цвет серебристый металлик с . Председатель собрания : “Прошу участников до утверждения повестки дня констатировать наличие кворума”.

В собственности ООО был автомобиль, теперь мы его продали физ.лицу. Необходимо ли было перед заключением договора купли-продажи составить решение общего собрания участников ООО, на котором бы приняли решение о продаже автомобиля? ну или что-то подобное?) спасибо) Если этого требует устав, то да.

Кроме того, если есть основания для соблюдения требований об одобрении сделки с заинтересованностью и/или крупной сделки, то также нужно было решение ОСУ «После смерти на мою могилу нанесут много мусора. Но ветер истории развеет его» (Рамси Болтон) «Когда ваш рубль будет стоить 66 долларов, тогда вы получите право иметь другую точку зрения» (с) #2 IP/Host: 78.31.78.

ФОРМА решения учредителя (ООО) о продаже недвижимости

Необходимо составить юридически корректный: «Протокол о решении учредителя «ООО» продать недвижимость, расположенную по адресу.» Данный протокол требуется для сделки купли-продажи недвижимого имущества. Возможно, текст и наполнение протокола должен быть иной.

15 Сентября 2015, 15:01, вопрос №976136 Елизавета, г. Санкт-Петербург 300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) 7,6 Рейтинг Правовед.ru 6810 ответов 2887 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день! Если участников ООО более двух, то составляется протокол собрания участников.

В нем четко указывается дата, время начала и окончания собрания, место, повестку, присутствующих участников. Далее, если речь идет о продаже здания, то описываете наименование, место нахождение, кадастровый (или условный) номер, Покупателя, сумму сделки, порядок и срок оплаты (см.

Федеральный закон от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью») 15 Сентября 2015, 15:04 0 0 9,1 Рейтинг Правовед.ru 2497 ответов 1690 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Великий Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации

Елизавета, здравствуйте. Если ген. директор и единственный учредитель — одно лицо, то такое решение необязательно.

Решение единственного учредителя о продаже недвижимости образец

Содержание статьи Дата документа 09.03.2004 Метки Решение РЕШЕНИЕ N ___ ЕДИНСТВЕННОГО УЧАСТНИКА ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ Обратите внимание. Доступ к полному содержимому данного документа ограничен. В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно зарегистрироваться и войти в систему.Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно прейскуранту.

Отчуждение имущества ООО представляет собой крупную сделку, которая связана с большими расходами и является значительной для любой компании. Ниже рассмотрим особенности проведения подобных операций, разберем требования законодательства, особенности отчуждения имущества, и правила, по которым проводятся такие сделки с коммерческой недвижимостью. Сразу стоит отметить, что нарушение действующих норм может привести ко многим проблемам с контролирующими органами.

Но обо всем подробнее.

Сделка по отчуждению имущества ООО — процесс передачи объекта недвижимости или другого имущества, а также права собственности на него другой стороне. В ГК РФ прописано, что отчуждение имущества представляет собой комплекс мероприятий, которые проводятся владельцем по собственному согласию. Если системно подходить к анализу этого мероприятия, здесь напрашивается следующий вывод.

Решение единственного учредителя о продаже недвижимости образец

Содержание Размер уставного капитала не может быть менее десяти тысяч рублей.

Важно учесть . что до регистрации уставный капитал необходимо оплатить не менее чем на 50%, а оставшаяся часть должна быть оплачена учредителем не позднее одного года с даты внесения записи в ЕГРЮЛ.

  • Назначается Директор (Генеральный директор, Президент и др).

Указываются следующие данные о единоличном исполнительном органе (Генеральном директоре, директоре, Президенте) создаваемой организации: Также необходимо указать срок избрания Генерального директора .

Как правило, указывается год, три года, либо пять лет.

В необязательном порядке можно также указать: Решение подписывается учредителем. Печать на решение не ставится . так как общество еще не прошло регистрацию и, соответственно, печати у ООО еще не может быть.

Скачать образец протокола можно после перехода по приведенной ниже ссылке: Протокол собрания учредителей о продаже автомобиля — образец.

Нюансы оформления протокола Документ должен быть составлен в письменной форме и содержать помимо указанных выше сведений подписи председателя и секретаря собрания (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ). Факт принятия юрлицом решения по той или иной проблеме должен подтверждаться посредством удостоверения протокола общего собрания участников ООО нотариусом (подп.

Читайте также  Поздравления с уходом с работы

Источник:
http://emelyanov-dokin.ru/reshenie-edinstvennogo-uchreditelja-o-prodazhe-imuschestva-obrazec-88050/

Решение о продаже недвижимости образец

Образец решения единственного учредителя о продаже автомобиля

Одобрение сделки по продаже транспортного средства, принадлежащего ООО с единственным участником

Для продажи автомобиля единственным участником достаточно составить решение об этом и заключить с покупателем договор купли-продажи. Однако законодатель придерживается позиции о необходимости получения согласия учредителя на совершение крупной сделки (ст. 46 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ).

К сделкам, на которые необходимо получить согласие, относятся:

  • имеющие ценность, составляющую 25 и более процентов балансовой стоимости всего имущества общества;
  • выходящие за рамки обычной деятельности общества.

Для справки: п. 7 ст. 46 ФЗ № 14 позволяет не принимать решение о согласовании крупной сделки, если у общества один учредитель, который одновременно является единоличным исполнительным органом компании (например, директором). Если же учредитель и руководитель общества — это разные лица, одобрение крупной сделки необходимо.

Подробнее о крупных сделках можно прочитать в тематической статье.

Решение об одобрении крупной сделки

Чтобы одобрить крупную сделку по продаже автомобиля, единственный участник ООО должен принять соответствующее решение. На законодательном уровне не определено, в какой именно форме должен быть принят данный документ, однако необходимость его составления в письменном виде не вызывает сомнений, поскольку только это позволит доказать факт наличия одобрения сделки до ее осуществления. При этом п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.03.2001 № 62 уточняет, что единственный учредитель вправе выразить свою волю на одобрение крупной сделки не только в форме решения, но и в форме письма.

Таким образом, можно составить как решение, так и любой другой письменный документ, который явно отражает волю участника ООО на одобрение отчуждения транспортного средства, принадлежащего компании. Документ составляется по общим правилам составления решений участников ООО, с той лишь разницей, что в тексте требуется отразить информацию об одобрении участником сделки. О том, какие сведения подлежат включению в решение единственного учредителя, расскажем далее.

Как составить решение учредителя о продаже автомобиля?

Порядок составления протоколов общих собраний ООО установлен ст. 181.2 ГК РФ. В п. 4 данной нормы отражен перечень сведений, которые требуется указать в протоколе.

Требований к оформлению решений единственного учредителя законодательство не содержит. Однако положения п. 4 ст. 181.2 ГК РФ, относимые к содержанию протокола общего собрания нескольких участников, можно применять по аналогии и к решениям единственного участника.

Таким образом, документ должен быть составлен в письменной форме и включать в себя:

  1. Наименование документа (например «Решение № 1 единственного участника ООО «Южный ветер»»).
  2. Указание даты и места составления.
  3. Вводную часть, включающую сведения о единственном участнике (Ф. И. О., данные паспорта, адрес регистрации).
  4. Сведения о том, что лицо является единственным участником организации.
  5. Основную часть, в которой отражается суть решения. В частности, при продаже автомобиля необходимо написать, что единственный участник ООО принял решение о продаже транспортного средства, после чего указать идентификационные характеристики (наименование, VIN) автомобиля, принадлежащего организации на праве собственности, и реквизиты документов, на основании которых транспортное средство принадлежит ООО.

После составления документа в решении ставятся подпись участника и печать общества (при наличии последней).

ВАЖНО! Решение о продаже транспортного средства и одобрении сделки можно объединить в один документ, что упростит документооборот в ООО. Образец решения учредителя о продаже транспортного средства можно скачать ниже. В данном документе также отражено согласие участника на одобрение крупной сделки.

Нотариальное удостоверение решения единственного учредителя

Действующим законодательством не установлено требований, согласно которым требуется заверять решение участника о продаже автомобиля у нотариуса. Такая обязанность может быть упомянута в уставе организации, но это встречается крайне редко.

В то же время существует судебная практика, свидетельствующая о том, что заверка необходима (например, решение АС Новосибирской области от 06.05.2015 по делу № А45-26379/2015). Противоположной позиции придерживается ЦБ РФ, который в своих разъяснениях уточняет, что в нотариальной заверке решений единственного участника нет необходимости (например, письмо Центробанка РФ от 19.11.2014 № 31-2-6/6513).

Упоминание о необходимости нотариального удостоверения подписи на решении единственного участника ООО содержится только в ст. 17 ФЗ № 14. Однако в данной норме говорится не о любом решении, а только о том, которым решается вопрос об увеличении размера уставного капитала. Таким образом, можно сделать вывод о том, что с точки зрения законодательства нотариального удостоверения решений единственного участника не требуется, при этом в уставе ООО могут быть закреплены и иные требования.

Моменты, на которые необходимо обратить внимание при продаже автомобиля

После того как решение единственного участника будет подписано, общество должно составить договор купли-продажи автомобиля и передать его по акту приема-передачи покупателю. После вступления договора в силу обязанность по снятию автомобиля с учета лежит на его новом владельце. Обществу же следует через 10 рабочих дней после совершения сделки убедиться, что транспортное средство за ним не числится, так как в противном случае оплачивать штрафы и налоги придется ему.

Таким образом, для продажи транспортного средства помимо составления договора купли-продажи участнику организации требуется принять соответствующее решение. Кроме того, единственный участник общества должен одобрить сделку по отчуждению транспортного средства, если она является крупной и руководитель общества не является его учредителем. Нотариального удостоверения подписи учредителя на решении не требуется.

Источник:
http://gimnazia40.ru/oformlenie-reshenij/reshenie-o-prodazhe-nedvizhimosti-obrazets

Образец решения единственного учредителя о продаже автомобиля

Одобрение сделки по продаже транспортного средства, принадлежащего ООО с единственным участником

Для продажи автомобиля единственным участником достаточно составить решение об этом и заключить с покупателем договор купли-продажи. Однако законодатель придерживается позиции о необходимости получения согласия учредителя на совершение крупной сделки (ст. 46 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ).

К сделкам, на которые необходимо получить согласие, относятся:

  • имеющие ценность, составляющую 25 и более процентов балансовой стоимости всего имущества общества;
  • выходящие за рамки обычной деятельности общества.

Для справки: п. 7 ст. 46 ФЗ № 14 позволяет не принимать решение о согласовании крупной сделки, если у общества один учредитель, который одновременно является единоличным исполнительным органом компании (например, директором). Если же учредитель и руководитель общества — это разные лица, одобрение крупной сделки необходимо.

Подробнее о крупных сделках можно прочитать в тематической статье.

Решение об одобрении крупной сделки

Чтобы одобрить крупную сделку по продаже автомобиля, единственный участник ООО должен принять соответствующее решение. На законодательном уровне не определено, в какой именно форме должен быть принят данный документ, однако необходимость его составления в письменном виде не вызывает сомнений, поскольку только это позволит доказать факт наличия одобрения сделки до ее осуществления. При этом п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.03.2001 № 62 уточняет, что единственный учредитель вправе выразить свою волю на одобрение крупной сделки не только в форме решения, но и в форме письма.

Таким образом, можно составить как решение, так и любой другой письменный документ, который явно отражает волю участника ООО на одобрение отчуждения транспортного средства, принадлежащего компании. Документ составляется по общим правилам составления решений участников ООО, с той лишь разницей, что в тексте требуется отразить информацию об одобрении участником сделки. О том, какие сведения подлежат включению в решение единственного учредителя, расскажем далее.

Как составить решение учредителя о продаже автомобиля

Порядок составления протоколов общих собраний ООО установлен ст. 181.2 ГК РФ. В п. 4 данной нормы отражен перечень сведений, которые требуется указать в протоколе.

Требований к оформлению решений единственного учредителя законодательство не содержит. Однако положения п. 4 ст. 181.2 ГК РФ, относимые к содержанию протокола общего собрания нескольких участников, можно применять по аналогии и к решениям единственного участника.

Таким образом, документ должен быть составлен в письменной форме и включать в себя:

  1. Наименование документа (например «Решение № 1 единственного участника ООО «Южный ветер»»).
  2. Указание даты и места составления.
  3. Вводную часть, включающую сведения о единственном участнике (Ф. И. О., данные паспорта, адрес регистрации).
  4. Сведения о том, что лицо является единственным участником организации.
  5. Основную часть, в которой отражается суть решения. В частности, при продаже автомобиля необходимо написать, что единственный участник ООО принял решение о продаже транспортного средства, после чего указать идентификационные характеристики (наименование, VIN) автомобиля, принадлежащего организации на праве собственности, и реквизиты документов, на основании которых транспортное средство принадлежит ООО.

После составления документа в решении ставятся подпись участника и печать общества (при наличии последней).

ВАЖНО! Решение о продаже транспортного средства и одобрении сделки можно объединить в один документ, что упростит документооборот в ООО. Образец решения учредителя о продаже транспортного средства можно скачать ниже. В данном документе также отражено согласие участника на одобрение крупной сделки.

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как учитывать продажу автомобиля, являющегося основным средством. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

Нотариальное удостоверение решения единственного учредителя

Действующим законодательством не установлено требований, согласно которым требуется заверять решение участника о продаже автомобиля у нотариуса. Такая обязанность может быть упомянута в уставе организации, но это встречается крайне редко. ЦБ РФ также разъясняет, что в нотариальной заверке решений единственного участника нет необходимости (например, письмо Центробанка РФ от 19.11.2014 № 31-2-6/6513).

Упоминание о необходимости нотариального удостоверения подписи на решении единственного участника ООО содержится только в ст. 17 ФЗ № 14. Однако в данной норме говорится не о любом решении, а только о том, которым решается вопрос об увеличении размера уставного капитала. Таким образом, можно сделать вывод о том, что с точки зрения законодательства нотариального удостоверения решений единственного участника не требуется, при этом в уставе ООО могут быть закреплены и иные требования.

Моменты, на которые необходимо обратить внимание при продаже автомобиля

После того как решение единственного участника будет подписано, общество должно составить договор купли-продажи автомобиля и передать его по акту приема-передачи покупателю. После вступления договора в силу обязанность по снятию автомобиля с учета лежит на его новом владельце. Обществу же следует через 10 рабочих дней после совершения сделки убедиться, что транспортное средство за ним не числится, так как в противном случае оплачивать штрафы и налоги придется ему.

Таким образом, для продажи транспортного средства помимо составления договора купли-продажи участнику организации требуется принять соответствующее решение. Кроме того, единственный участник общества должен одобрить сделку по отчуждению транспортного средства, если она является крупной и руководитель общества не является его учредителем. Нотариального удостоверения подписи учредителя на решении не требуется.

Больше полезной информации в рубрике: «Бизнес».

Источник:
http://nsovetnik.ru/biznes/obrazec-resheniya-edinstvennogo-uchreditelya-o-prodazhe-avtomobilya/