Чем отличаются статусы на сайте росреестра означает статус: ответ направлен заявителю в росреестре

Чем отличаются статусы на сайте росреестра 1.Что означает статус: ответ направлен заявителю в росреестре?

2.Что означает статус: документы направлены заявителю в росреестре?

Отличия в том, что в первом случае Вам направляется письменный ответ (как вариант, уведомление о приостановлении регистрации), а во втором случае — направлен весь пакет документов после совершения необходимых регистрационных действий.

Саша, я думаю, так: вероятно, вы подавали заявление на регистрацию права собственности на недвижимость в Росреестр через МФЦ, либо иным способом.

1. «ответ направлен заявителю в росреестре», это может означать промежуточный ответ, когда запрос выполнен, уведомление, что направлен для получения.

2. «документы направлены заявителю» означает, что документы рассмотрены, обработаны и регистрация прав ЗАРЕГИСТРИРОВАНА в росреестре, а регистрационные документы направлены обратно в тот орган, куда изначально подавались заявителем (МФЦ и др.). Следовательно, их можно уже получить.

Программа просто так устроена, что должна проходить по алгоритму все ступени и выдавать уведомление на каждой из них.

Исполнительные документы направлены в ликвидационную комиссию конкурсному управляющему, назначенному судом 14.03.2014. Прошло уже 2 года, судебными приставами дело передано в архив. Куда нам обращаться чтобы узнать хоть какой-то результат по документам?

Необходимо обратиться в службу судебных приставов с заявлением о выдаче копии постановления об окончании исполнительного производства.

Ответчиком лично подана кассационная жалоба через Мировой СУ. В этот же день неизвестное лицо направляет «левую» кассационную жалобу от имени Ответчика почтой в Мировой СУ (с оплатой госпошлины и квитанцией о направлении Истцу жалобы). Звонили из кассации с целью выяснения истиной жалобы, направленной Ответчиком. Ответчик через систему Правосудие направил заявление в кассацию с просьбой рассматривать жалобу, поданную лично. Полагаю Истец вскоре направит от имени Ответчика заявление о возвращении кассационной жалобы. Какие правовые последствия такой подачи? И как обезопасить такой вариант недобросовестного поведения Истца? Спасибо!

Полина. Скорее всего никаких последствий от подачи «левой» кассационной жалобы не будет. Суд рассмотрит ту, которую подал лично ответчик. В дальнейшем надо знакомиться с материалами дела, чтобы вовремя реагировать на недобросовестные действия истца.

от таких вещей никто не застрахован, это подделка документов, за данные действия можно человека привлечь к ответственности если будет установлено, что подпись не ваша.

Что означает запись на сайте росреестра документы направлены заявителю.

Источник:
http://www.9111.ru/questions/17180420/

Что значит документы направлены заявителю – Росреестр

Значение данной фразы об отправке документов

Современные реалии таковы, что людям приходится регистрировать отношения собственности документально, а для этого нужно обращаться с документами в Росреестр. Как правило, происходит это не напрямую, а через посредников, например, через такую организацию, как МФЦ.

После обращения в МФЦ, гражданин получает подтверждение того, что у него был принят пакет документов (с описью) для дальнейшей отправки их с целью регистрации в Росреестре.

На сайт данной службы можно попасть с помощью любого браузера и любой поисковой системы. Основная задача данного ресурса – обеспечить для граждан доступ к информации касательно деятельности указанного государственного органа.

Основная функциональность Росреестра не ограничена лишь регистрацией прав на владение той или иной недвижимостью и ведением кадастрового учета. В нее также включен контроль деятельности ряда компаний и организаций, которые находятся на самостоятельном регулировании. Кроме того, курируется и кадастровых инженеров, осуществляется ведение и контроль карт навигации и пр.

После отправки документов у многих граждан возникают вопросы по отслеживанию их документации. Например, на какой стадии находится рассмотрение документов, были ли они зарегистрированы, где они вообще сейчас находятся, что такое «документы направлены заявителю» и прочее.

Алгоритм проверки запросов достаточно прост:

  1. На главной странице сайта Росреестра содержится раздел, где можно проверить, в каком состоянии находится запрос. Делается это в режиме онлайн. Данный раздел и потребуется для проверки;
  2. После появления формы проверки заявки вводится регистрационный номер. Речь идет о строчке «номер заявки», ниже которой расположено поле с цифрами или буквами;
  3. В строке под указанным полем вводится капча для подтверждения, что запрос выполняется не роботом, а живым человеком;
  4. Только после того, как капча будет полностью введена, можно нажимать на кнопку проверки.

После этого можно просмотреть на каком этапе находится рассмотрение заявки. В данном случае может быть предложено несколько вариантов:

  • В работе. На данный момент документы проходят регистрационные процедуры;
  • Проверка не пройдена. Заявление отправителя не было принято к рассмотрению по какой-либо из причин. К примеру, не хватило какого-то документа или его копии. Возможно работа по заявлению была остановлена. Уточнение причин осуществляется по телефону;
  • Документы направлены заявителю. В данном случае, документы прошли обработку, рассмотрение и права собственника были зарегистрированы. После этого пакет документов был передан для выдачи тем способом, что указан в заявлении.

Таких способов может быть несколько, например, по почте, с помощью сотрудников МФЦ или курьером, в случае если данный способ был выбран и предварительно оплачен (к документам должна быть приложена квитанция-подтверждение)

Однако, следует отметить, что в некоторых случаях отправка документов заявителю не является подтверждением того, что по запросу было принято положительное решение.

К примеру, если в предоставленной документации не хватило какого-то бланка, заявления или самого документа, то сначала обработка приостанавливается, как это было указано в предыдущем варианте, после чего документы будут либо досылаться со стороны отправителя, либо обработка заявки будет полностью прекращена и весь пакет документов будет направлен отправителю, после чего заявка поменяет статус как раз на указанный.

Отсюда можно сделать вывод, что появление подобного статуса заявки в окне проверки точно означает лишь одно: по заявлению было принято решение, которое и было исполнено. Однако положительное оно или отрицательное, система не будет уточнять.

Кроме того, это также значит и то, что предоставленный отправителем пакет документов скоро будет возвращен ему тем способом, который он указал в своем заявлении.

При этом в ходе проверки заявки также появляется окно, в котором можно просмотреть информацию по деталям запроса. Данное окно содержит следующие строки:

  • Вид запроса;
  • Тип заявителя, который обычно не определяется.

Никакой информации кроме представленных формулировок пользователи, к сожалению, получить не смогут. Для уточнения целесообразно обращение в Росреестр по телефону, либо личное обращение в МФЦ. Сотрудники данной организации окажут помощь в решении возникшей проблемы и проконсультируют о дальнейших действиях.

Таким образом, сайт Росреестра содержит несколько полезных сервисов, за счет работы которых пользователи смогут узнать необходимые им сведения, естественно, в общей формулировке, без каких-либо подробностей.

Речь идет о проверке регистрационной процедуры прав собственности, а также о проверке полученных данных. За счет работы одного из подобных сервисов выступает возможность уточнения информации относительно свершения факта смены собственника у конкретной недвижимости и прохождение государственной регистрации.

Источник:
http://bystriy-zaym.ru/chto-znachit-dokumenty-napravleny-zayavitelyu-rosreestr/

«Документы направлены заявителю» — что это значит в Росреестре

Получили письмо из кадастровой палаты? В нем сообщают, что документы направлены заявителю? Что же может означать такая фраза? Как нужно понимать подобное сообщение?

Способы подачи документов для регистрации

Для оформления права владения недвижимыми объектами для граждан или юридических лиц в Росреестре РФ предусмотрены разные способы обращения. Как только подано заявление, в любую из этих организаций, отправитель получает квитанцию или расписку в приеме пакета официальных бумаг.

Существует несколько вариантов подачи документов для внесения записи в Росреестр о праве собственности. Предлагаем рассмотреть популярные варианты.

Через Почту России

Заявитель оформляет заказное отправление с описью вложения, указывает адрес проживания (регистрации). В нее включаются:

  • заявление по установленному образцу;
  • копия договора купли-продажи, заверенная нотариально;
  • кадастровый или технический паспорт помещения;
  • оплаченная квитанция пошлины за внесение записи о переходе прав собственности;
  • копии личных документов сторон по проведенной сделке;
  • справка об отсутствии притязаний от третьих лиц, органов судебной или исполнительной власти;
  • медицинское заключение психиатра о дееспособности, как продавца недвижимости, так и покупателя;
  • выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных лиц, в том числе несовершеннолетних детей или временно отсутствующих собственников объекта недвижимости.

Важно! Если в сделке принимает участие маленький ребенок, не достигший возраста совершеннолетия, то потребуется разрешение от органов опеки, если его не будет, то Росреестр задерживает выдачу документов.

Кроме того, если продавцом не учтены права собственника, временно отсутствующего на момент совершения сделки, например, он призван на срочную армейскую службу, то регистрацию приостановят. Существуют и другие основания для прекращения переоформления перехода права собственности.

Через портал Росреестра

Услуга представлена в разделе «Постановка на Кадастровый учет или регистрация собственности». Здесь можно подать заявление в режиме онлайн о новом владельце недвижимости на основании:

  • совершенной сделки купли-продажи;
  • в результате мены помещения»
  • вступления в права наследования;
  • пожизненного пользования квартирой с иждивением.

Интересно! На сайте представлено много справочной информации, которая необходима подателю ходатайства о проведении регистрации перевода права на владение и распоряжение имуществом:

  • состав комплекта документации;
  • сроки исполнения заявки;
  • величина пошлины для разной категории лиц;
  • важная информация для заявителей (получателей услуги).

Сотрудники Росреестра (во время авторизации на портале) рекомендуют указывать актуальный адрес электронной почты. Это необходимо для того, чтобы своевременно получить сведения, почему происходит задержка документов в Росреестре. В письме будут перечислены причины и советы, как исправить допущенные ошибки.

Читайте также  Дополнительное соглашение о продлении сроков выполнения работ

  • собраны не все нужные документы;
  • нет оплаты государственной пошлины;
  • заявление подано не уполномоченным лицом;
  • несоответствие сведений о продавце недвижимости (сделка совершена другим гражданином, не являющимся собственником).

На папке с бумагами появится гриф: «приостановлено», а в адрес отправителя направят извещение: в Росреестре статус— «документы направлены заявителю», (уведомление о необходимости корректировки представленных сведений). Поэтому не следует задерживаться с внесением исправлений, за указанный срок необходимо сделать обновления и загрузить на сайт. Также можно отправить их по почте или подать в любом подразделении государственной службы.

Может прийти другое извещение в такой формулировке Росреестра:« Документы направлены заявителю»,что означает стандартное внесение записи в единую базу владельцев недвижимости.

Внимание! Если объект имущественных прав внесен в Кадастровый Реестр, то одновременно присваивается уникальный регистрационный номер. Он остается прежним, даже после смены владельца квартиры или загородного дома. Исправление сведений в Кадастровом учете происходит только при изменении площади объекта или границ участка, то есть при появлении других характерных признаков, позволяющих безошибочно его идентифицировать.

Через многофункциональные центры

Этот способ удобен для лиц, кто не пользуется интернетом. Порядок действий по переходу права собственности будет такой:

  • сбор установленной законом документации;
  • получение электронного талончика на оказание услуги;
  • запись на прием (можно по единому телефону службы одного окна);
  • оплата государственной пошлины за изменение сведений в реестре прав на объекты недвижимости;
  • подача ходатайства и комплект документов сотруднику подразделения.

Полезно! По телефону можно записаться за 2 недели до посещения.

Однако ключевым моментом процедуры будет подача заявления – это многостраничный бланк с подробными характеристиками помещения или загородного участка земли, заполнять лучше со специалистом центра (можно получить юридически грамотные советы по оформлению).

Обратите внимание! При написании не допускаются исправления, подчистки и зачеркивания! Бланк заполняется четким и разборчивым почерком.

К нему необходимо приложить:

  • договор о совершении сделки (купли-продажи, мены, дарения или наследования);
  • оригинал удостоверения личности (обычно это общегражданский паспорт).

Важная информация! Для физических лиц сбор пошлины за переоформление недвижимости составляет 2 тыс. руб., для организаций – 22 тыс.

Для регистрации перехода права собственности по наследству, будущему владельцу придется дополнительно оплатить пошлину в размере 0,3 % от кадастровой оценки недвижимости, если его относят к близким родственникам. Для остальных лиц сбор увеличивается до 0,6 %.
В случае оформления сделки по завещанию, потребуются дополнительные бумаги, которые предоставляют нотариусу для получения официальной справки о наследстве:

  • оригинал свидетельства о смерти;
  • выписка из домовой книги о лицевом счете бывшего владельца жилья;
  • оригинал завещания, если оно отсутствует, то любые документы, подтверждающие ваши родственные связи с умершим;
  • свидетельство (выписка из Росреестра) о праве владения имуществом;
  • кадастровый и технический паспорт с оценкой недвижимости.

Примите к сведению! Для оформления документа о вступлении в наследство (необходимо для прохождения перерегистрации), нужно будет уплатить нотариальный сбор.

После приема всей документации и тщательной проверки специалистом подразделения, на руки выдается справка в получении. Также будет установлен примерный срок готовности выписки о переходе права собственности на другое лицо (не более 10 дней).

Если в результате проверки юристами Росреестра не будет выявлено никаких нарушений закона, то в адрес отправителя поступит официальное уведомление, в котором присутствует такая фраза: «документы направлены заявителю. Росреестр», что значит внесение записи о смене владельца в единую базу собственников недвижимости.

Причины для отказа

После поступления комплекта проводится тщательная юридическая проверка чистоты представленных бумаг. Если сотрудник обнаружит:

  • судебный арест на объект недвижимости (запрет на совершение любых сделок или перерегистрации на иное лицо);
  • неверно поданные сведения о владельце имущества (различие в данных истинного собственника);
  • подтасовка информации по совершенной сделке;
  • злонамеренное искажение информации об объекте недвижимости;
  • фальсификация личных документов владельца.

То переход права собственности запретят, а подателю заявления подробно опишут причины отказа.

Какой бы способ регистрации прав на недвижимый объект не выбирает гражданин, ему приходит официальное сообщение из Росреестра о направлении документов заявителю. Это распространенная практика делопроизводства государственных органов, но может быть и по-другому– отсутствие необходимой информации о движении вашего заявления.

Когда все сроки давно прошли, а извещение не получено, то на портале Росреестра можно направить запрос по возникшей проблеме, с описанием сложившейся ситуации.

Это главные причины, почему Росреестр задерживает документы, хотя могут быть и другие основания для приостановления (прекращения)регистрации перехода права собственности. До указанного в уведомлении момента оформление новой записи будет приостановлено. Если корректировка не поступит, то могут отменить результат сделки.

Остались вопросы?

Здесь вы можете получить правовую поддержку. Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, порядку оказания государственных и муниципальных услуг и не оказывают техническую поддержку портала Госуслуг. Консультация носит исключительно юридический характер!

Источник:
http://infogosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/dokumenty-napravleny-zaavitelu-cto-eto-znacit-v-rosreestre.html

Росреестр: документы направлены заявителю. Что это означает?

Отслеживание регистрации недвижимости на сайте Росреестра

Сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), на который можно попасть через любой поисковый сервер, выполняет задачу по обеспечению доступа к информации о деятельности этого государственного органа.

Функции Росреестра не ограничиваются регистрацией прав на недвижимость и кадастровым учетом и включают помимо этого контроль за деятельностью кадастровых инженеров, отдельных саморегулируемых организаций, ведение навигационных карт и др. Так что не все разделы сайта будут представлять интерес в целях, указанных в заголовке статьи.

Документом, подтверждающим наличие такой записи, является выписка из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 закона № 218-ФЗ). До 15.07.2016 такой статус имело свидетельство о государственной регистрации права, затем, с 15.07.2016, — выписка из ЕГРП. После регистрации права собственник получает такую выписку. Любое лицо, обратившееся за информацией по какому-либо объекту недвижимости, также получает выписку из ЕГРН.

Независимо от способа подачи документов (через МФЦ, по почте, в офисе Росреестра) процедура регистрации проводится в территориальном подразделении Росреестра государственным регистратором, который несет персональную ответственность за свою работу. Узнать о текущем статусе процесса можно либо по телефону, либо на сайте Росреестра.

Как узнать состояние регистрации права собственности, направить заявление или запрос: основные разделы сайта Росреестра

Основные электронные сервисы, которые используются для выполнения операций и получения информации об учетных данных и правах на недвижимость:

  1. «Проверка исполнения запроса (заявления)» При помощи этого ресурса можно узнать о текущем или завершенном рабочем процессе по заявлению о государственной регистрации или по запросу.
  2. «Проверка электронного документа». В случае выбора варианта получения информации на электронную почту при помощи этого ресурса можно проверить полученный файл и электронную подпись.
  3. «Получение сведений из ЕГРН», «Постановка на кадастровый учет», «Государственная регистрация прав», «Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)». Для подачи запроса, заявления о государственной регистрации, постановке на кадастровый учет, исправлении ошибки и т. д. Для выполнения операции нужно будет выбрать соответствующий подраздел и следовать инструкциям.
  4. «Получение сведений из Фонда государственной кадастровой оценки». В этом разделе можно узнать актуальную информацию о кадастровой оценке объекта недвижимости и состоянии работ по его оценке, в том числе о саморегулируемой организации оценщиков, с которой заключен договор.

Для проверки регистрации нужен раздел сайта, указанный первым.

Информация и документы для работы с сайтом

При сдаче документов на регистрацию формируется заявление, которому присваивается регистрационный номер. В этом номере:

  • Первые 2 цифры — это код региона, на территории которого действует подразделение, принявшее документы.
  • Индивидуализирующая часть номера заявления, как правило, последние 3 или 4 цифры, следующие после года подачи заявления и отделенные от него дефисом.

Если для уточнения информации надо будет связываться по телефону с отделом, ведущим госрегистрацию, то именно последние цифры будут индивидуализировать заявку.

Но для проверки на сайте понадобится полный регистрационный номер. Если обращаться лично, опись документов, в верхнем правом углу которой указан регномер, необходимо иметь при себе.

Если для уточнения информации о наличии зарегистрированного права запрос о предоставлении сведений из ЕГРН делается в офисе МФЦ, то регистрационный номер располагается в правом верхнем углу экземпляра запроса.

Как узнать, прошла ли регистрация права собственности, по регистрационному номеру заявления?

На главной странице сайта нужно открыть по ссылке раздел «Проверка состояния запроса онлайн». Появится форма для проверки работы по заявке (подраздел «Проверка исполнения запроса (заявления)»). Необходимо выполнить следующие шаги:

  • Шаг 1. Ввести регистрационный номер полностью в строке «Номер заявки». Ниже этой строки расположено прямоугольное поле с буквами и (или) цифрами.
  • Шаг 2. Ввести в строку, расположенную ниже этого поля, капчу (буквы и цифры в таком же порядке, как они указаны).
  • Шаг 3. Кликнуть на кнопку «Проверить».

Ниже расположено прямоугольное поле, в котором будет указано: «Заявка №… находится в статусе….». Варианты статуса:

  • «Проверка не пройдена». Заявление по какой-то причине не принято к рассмотрению или работа по нему приостановлена. Информацию лучше уточнить вживую по телефону.
  • «В работе». Документы находятся на регистрации.
  • «Документы направлены заявителю». Документы переданы на выдачу способом, указанным в заявлении (в МФЦ, по почте, с 01.01.2017 — курьером, если выбран и оплачен такой способ доставки).

Кроме того, появится небольшое окно, озаглавленное «Детали запроса», в котором будут содержаться 2 строки:

  • тип заявителя (как правило, не определяется);
  • тип запроса («Заявление о государственной регистрации права…»).

Более подробную информацию по работе с заявлением о регистрации права собственности на сайте Росреестра получить не удастся.

Как узнать, зарегистрировано ли право в Росреестре: получение выписки из ЕГРН?

Узнать состояние регистрации права собственности по любому объекту недвижимости можно, получив информационную выписку из ЕГРН, содержащую сведения:

  • об адресе и зарегистрированном собственнике (собственниках и их долях);
  • основаниях государственной регистрации права;
  • ограничениях (обременениях) права;
  • кадастровом номере;
  • назначении, наименовании, этажности (этаже), площади объекта недвижимости.

После подачи запроса в подразделе «Проверка исполнения запроса (заявления)» в таком же порядке, как и при проверке процедуры регистрации (см. выше), можно узнать, в каком состоянии находится работа по запросу. Для этого нужно ввести регистрационный номер. При подаче запроса через МФЦ регномер указан в правом верхнем углу экземпляра запроса. Если выписка уже готова к выдаче, у заявки будет статус «Ответ направлен заявителю». Более подробную информацию ресурс не предоставляет.

Как узнать о регистрации недвижимости в реестре (ЕГРН): проверка электронного документа

Выписку из ЕГРН можно получить на электронную почту в виде файла. Подлинность полученной информации можно проверить на сайте Росреестра при помощи сервиса «Проверка электронного документа». При этом нужно:

  1. Сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде. Для этого нужно будет загрузить XML-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».
  2. Проверить корректность электронной цифровой подписи, которой подписана выписка. С этой целью следует прикрепить файл формата XML, полученный вместе с ним файл формата SIG и нажать на кнопку «Проверить».

После этого система выдаст результат проверки.

Итак, на сайте Росреестра есть несколько полезных сервисов, позволяющих отследить нужную информацию о регистрации права собственности и проверить полученные данные. Один из таких сервисов предусматривает возможность узнать, прошла ли смена собственника недвижимости государственную регистрацию.

Если на сайте появился статус документы готовы, или провести регистрацию, то можно приходить получать документы в указанные в расписки дни.

Проверка исполнения запроса в росреестре

При помощи этого ресурса можно узнать о текущем или завершенном рабочем процессе по заявлению о государственной регистрации или по запросу.

  • «Проверка электронного документа». В случае выбора варианта получения информации на электронную почту при помощи этого ресурса можно проверить полученный файл и электронную подпись.
  • «Получение сведений из ГКН», «Получение сведений из ЕГРН», «Постановка на кадастровый учет».

Постановка на Кадастровый учет или регистрация собственности». Здесь можно подать заявление в режиме онлайн о новом владельце недвижимости на основании:

  • совершенной сделки купли-продажи;
  • в результате мены помещения»
  • вступления в права наследования;
  • пожизненного пользования квартирой с иждивением.

Интересно! На сайте представлено много справочной информации, которая необходима подателю ходатайства о проведении регистрации перевода права на владение и распоряжение имуществом:

  • состав комплекта документации;
  • сроки исполнения заявки;
  • величина пошлины для разной категории лиц;
  • важная информация для заявителей (получателей услуги).

Сотрудники Росреестра (во время авторизации на портале) рекомендуют указывать актуальный адрес электронной почты.

Отслеживание регистрации недвижимости на сайте Росреестра

Сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), на который можно попасть через любой поисковый сервер, выполняет задачу по обеспечению доступа к информации о деятельности этого государственного органа.

Функции Росреестра не ограничиваются регистрацией прав на недвижимость и кадастровым учетом и включают помимо этого контроль за деятельностью кадастровых инженеров, отдельных саморегулируемых организаций, ведение навигационных карт и др.

  • сбор установленной законом документации;
  • получение электронного талончика на оказание услуги;
  • запись на прием (можно по единому телефону службы одного окна);
  • оплата государственной пошлины за изменение сведений в реестре прав на объекты недвижимости;
  • подача ходатайства и комплект документов сотруднику подразделения.

Однако ключевым моментом процедуры будет подача заявления – это многостраничный бланк с подробными характеристиками помещения или загородного участка земли, заполнять лучше со специалистом центра (можно получить юридически грамотные советы по оформлению).

Независимо от способа подачи документов (через МФЦ, по почте, в офисе Росреестра) процедура регистрации проводится в территориальном подразделении Росреестра государственным регистратором, который несет персональную ответственность за свою работу. Узнать о текущем статусе процесса можно либо по телефону, либо на сайте Росреестра.

Росреестр документы отправлены заявителю, что это значит?

Если на сайте появилась информация что документы приняты в работу, это значит что документами занимаются и решение еще не принято.

Если на сайте появился статус приостановка регистрационных действий, то значит в поданных документах ошибка и нужно обратится в Росреестр для получении информационного письма из которого будет понятно в чем причина приостановки, что нужно устранить и до какого срока.

Более подробную информацию по работе с заявлением о регистрации права собственности на сайте Росреестра получить не удастся.

Также можно отправить их по почте или подать в любом подразделении государственной службы.

Может прийти другое извещение в такой формулировке Росреестра:« Документы направлены заявителю»,что означает стандартное внесение записи в единую базу владельцев недвижимости.

Исправление сведений в Кадастровом учете происходит только при изменении площади объекта или границ участка, то есть при появлении других характерных признаков, позволяющих безошибочно его идентифицировать.

Заявление по какой-то причине не принято к рассмотрению или работа по нему приостановлена. Информацию лучше уточнить вживую по телефону.

Документы направлены заявителю

Документы переданы на выдачу способом, указанным в заявлении (в МФЦ, по почте, с 01.01.2017 — курьером, если выбран и оплачен такой способ доставки).

Источник:
http://legalcollegium.ru/dokumenty/rosreestr-dokumenty-napravleny-zajavitelju-chto-oznachaet.html

«Документы направлены заявителю» — что это значит в Росреестре

Получили письмо из кадастровой палаты? В нем сообщают, что документы направлены заявителю? Что же может означать такая фраза? Как нужно понимать подобное сообщение?

Способы подачи документов для регистрации

Для оформления права владения недвижимыми объектами для граждан или юридических лиц в Росреестре РФ предусмотрены разные способы обращения. Как только подано заявление, в любую из этих организаций, отправитель получает квитанцию или расписку в приеме пакета официальных бумаг.

Существует несколько вариантов подачи документов для внесения записи в Росреестр о праве собственности. Предлагаем рассмотреть популярные варианты.

Через Почту России

Заявитель оформляет заказное отправление с описью вложения, указывает адрес проживания (регистрации). В нее включаются:

  • заявление по установленному образцу;
  • копия договора купли-продажи, заверенная нотариально;
  • кадастровый или технический паспорт помещения;
  • оплаченная квитанция пошлины за внесение записи о переходе прав собственности;
  • копии личных документов сторон по проведенной сделке;
  • справка об отсутствии притязаний от третьих лиц, органов судебной или исполнительной власти;
  • медицинское заключение психиатра о дееспособности, как продавца недвижимости, так и покупателя;
  • выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных лиц, в том числе несовершеннолетних детей или временно отсутствующих собственников объекта недвижимости.

Важно! Если в сделке принимает участие маленький ребенок, не достигший возраста совершеннолетия, то потребуется разрешение от органов опеки, если его не будет, то Росреестр задерживает выдачу документов.

Кроме того, если продавцом не учтены права собственника, временно отсутствующего на момент совершения сделки, например, он призван на срочную армейскую службу, то регистрацию приостановят. Существуют и другие основания для прекращения переоформления перехода права собственности.

Через портал Росреестра

Услуга представлена в разделе «Постановка на Кадастровый учет или регистрация собственности». Здесь можно подать заявление в режиме онлайн о новом владельце недвижимости на основании:

  • совершенной сделки купли-продажи;
  • в результате мены помещения»
  • вступления в права наследования;
  • пожизненного пользования квартирой с иждивением.

Интересно! На сайте представлено много справочной информации, которая необходима подателю ходатайства о проведении регистрации перевода права на владение и распоряжение имуществом:

  • состав комплекта документации;
  • сроки исполнения заявки;
  • величина пошлины для разной категории лиц;
  • важная информация для заявителей (получателей услуги).

Сотрудники Росреестра (во время авторизации на портале) рекомендуют указывать актуальный адрес электронной почты. Это необходимо для того, чтобы своевременно получить сведения, почему происходит задержка документов в Росреестре. В письме будут перечислены причины и советы, как исправить допущенные ошибки.

  • собраны не все нужные документы;
  • нет оплаты государственной пошлины;
  • заявление подано не уполномоченным лицом;
  • несоответствие сведений о продавце недвижимости (сделка совершена другим гражданином, не являющимся собственником).

На папке с бумагами появится гриф: «приостановлено», а в адрес отправителя направят извещение: в Росреестре статус— «документы направлены заявителю», (уведомление о необходимости корректировки представленных сведений). Поэтому не следует задерживаться с внесением исправлений, за указанный срок необходимо сделать обновления и загрузить на сайт. Также можно отправить их по почте или подать в любом подразделении государственной службы.

Может прийти другое извещение в такой формулировке Росреестра:« Документы направлены заявителю»,что означает стандартное внесение записи в единую базу владельцев недвижимости.

Внимание! Если объект имущественных прав внесен в Кадастровый Реестр, то одновременно присваивается уникальный регистрационный номер. Он остается прежним, даже после смены владельца квартиры или загородного дома. Исправление сведений в Кадастровом учете происходит только при изменении площади объекта или границ участка, то есть при появлении других характерных признаков, позволяющих безошибочно его идентифицировать.

Через многофункциональные центры

Этот способ удобен для лиц, кто не пользуется интернетом. Порядок действий по переходу права собственности будет такой:

  • сбор установленной законом документации;
  • получение электронного талончика на оказание услуги;
  • запись на прием (можно по единому телефону службы одного окна);
  • оплата государственной пошлины за изменение сведений в реестре прав на объекты недвижимости;
  • подача ходатайства и комплект документов сотруднику подразделения.

Полезно! По телефону можно записаться за 2 недели до посещения.

Однако ключевым моментом процедуры будет подача заявления – это многостраничный бланк с подробными характеристиками помещения или загородного участка земли, заполнять лучше со специалистом центра (можно получить юридически грамотные советы по оформлению).

Обратите внимание! При написании не допускаются исправления, подчистки и зачеркивания! Бланк заполняется четким и разборчивым почерком.

К нему необходимо приложить:

  • договор о совершении сделки (купли-продажи, мены, дарения или наследования);
  • оригинал удостоверения личности (обычно это общегражданский паспорт).

Важная информация! Для физических лиц сбор пошлины за переоформление недвижимости составляет 2 тыс. руб., для организаций – 22 тыс.

Для регистрации перехода права собственности по наследству, будущему владельцу придется дополнительно оплатить пошлину в размере 0,3 % от кадастровой оценки недвижимости, если его относят к близким родственникам. Для остальных лиц сбор увеличивается до 0,6 %.
В случае оформления сделки по завещанию, потребуются дополнительные бумаги, которые предоставляют нотариусу для получения официальной справки о наследстве:

  • оригинал свидетельства о смерти;
  • выписка из домовой книги о лицевом счете бывшего владельца жилья;
  • оригинал завещания, если оно отсутствует, то любые документы, подтверждающие ваши родственные связи с умершим;
  • свидетельство (выписка из Росреестра) о праве владения имуществом;
  • кадастровый и технический паспорт с оценкой недвижимости.

Примите к сведению! Для оформления документа о вступлении в наследство (необходимо для прохождения перерегистрации), нужно будет уплатить нотариальный сбор.

После приема всей документации и тщательной проверки специалистом подразделения, на руки выдается справка в получении. Также будет установлен примерный срок готовности выписки о переходе права собственности на другое лицо (не более 10 дней).

Если в результате проверки юристами Росреестра не будет выявлено никаких нарушений закона, то в адрес отправителя поступит официальное уведомление, в котором присутствует такая фраза: «документы направлены заявителю. Росреестр», что значит внесение записи о смене владельца в единую базу собственников недвижимости.

Причины для отказа

После поступления комплекта проводится тщательная юридическая проверка чистоты представленных бумаг. Если сотрудник обнаружит:

  • судебный арест на объект недвижимости (запрет на совершение любых сделок или перерегистрации на иное лицо);
  • неверно поданные сведения о владельце имущества (различие в данных истинного собственника);
  • подтасовка информации по совершенной сделке;
  • злонамеренное искажение информации об объекте недвижимости;
  • фальсификация личных документов владельца.

То переход права собственности запретят, а подателю заявления подробно опишут причины отказа.

Какой бы способ регистрации прав на недвижимый объект не выбирает гражданин, ему приходит официальное сообщение из Росреестра о направлении документов заявителю. Это распространенная практика делопроизводства государственных органов, но может быть и по-другому– отсутствие необходимой информации о движении вашего заявления.

Когда все сроки давно прошли, а извещение не получено, то на портале Росреестра можно направить запрос по возникшей проблеме, с описанием сложившейся ситуации.

Это главные причины, почему Росреестр задерживает документы, хотя могут быть и другие основания для приостановления (прекращения)регистрации перехода права собственности. До указанного в уведомлении момента оформление новой записи будет приостановлено. Если корректировка не поступит, то могут отменить результат сделки.

Остались вопросы?

Здесь вы можете получить правовую поддержку. Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, порядку оказания государственных и муниципальных услуг и не оказывают техническую поддержку портала Госуслуг. Консультация носит исключительно юридический характер!

Источник:
http://infogosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/dokumenty-napravleny-zaavitelu-cto-eto-znacit-v-rosreestre.html

Онлайн проверка готовности документов по номеру расписки или заявления

Воспользоваться услугой можно онлайн:

ОНЛАЙН ПРОВЕРКА СТАТУСА ЗАЯВКИ

Отслеживайте статус заявки с помощью специальной формы на нашем сайте

Проверить статус Очистить

Отправка запроса в Росреестр.

Ожидание ответа сервера.

Ошибка на стороне сервера. Попробуйте проверить на официальном сайте здесь

Как проверить готовность документов онлайн?

Благодаря развитию интернет пространства, для физических и юридических лиц открылась возможность онлайн проверки готовности документов. В дистанционном режиме посмотреть состояние регистрации и обработки запроса допускается на официальном сайте rosreestr.ru через личный кабинет заявителя или общий сервис.

Услуга по проверке готовности документов актуальна для заявителей, нуждающихся в предоставлении государственным органом следующих данных:

  1. выписка из ЕГРН;
  2. информация о кадастровой стоимости объекта;
  3. статус заявления о государственной регистрации (перехода) триады прав на недвижимость;
  4. по иным функциям, входящим в компетенцию Росреестра.

Как узнать статус заявки на сайте Росреестра?

Проверить готовность документов, заказанных в Росреестре, как ранее уже было замечено, допускается либо с помощью общего сервиса выше, либо посредством личной учетной записи на сайте ведомства. Второй вариант обращения осуществляется только после авторизации на портале Госуслуги.

Для получения заявителем сведений о готовности документов потребуется придерживаться следующего алгоритма:

  • перейдите на официальный портал государственного по ссылке «Проверка исполнения запроса»;
  • в появившееся поисковое окно введите номер расписки (заявления);
  • теперь необходимо дождаться истечения периода формирования сведений и ознакомиться с присвоенным статусом.

Граждане, желающие провести онлайн проверку готовности документов в Росреестре через личный кабинет, должны выполнить чуть больше действий, чем при базовом (общем) обращении:

  • перейдите на портал «Государственные услуги» (www.gosuslugi.ru) для авторизации или создание личной учетной записи;
  • ввод запрашиваемых данных и прохождение процедуры подтверждения личности (для тех, кто впервые проходит регистрацию на сайте или ранее не идентифицировался);
  • выбрать вкладку «Личный кабинет»;
  • ввести сведения о пользователе и пароль безопасности;
  • перейти по гиперссылке «мои заявки»;
  • указать ранее присвоенный номер заявки;
  • нажать на кнопку, отправляющую запрос;
  • ввести проверочные символы (капчу), запрашиваемые системой;
  • ознакомиться с выведенными на экран данными.

При проверке электронного документа, отображающего статус заявки по идентификационному номеру, заявителю на ознакомление предлагается следующая информация:

  1. ФИО регистратора.
  2. Стадии рассмотрения.
  3. Текущий статус запроса.
  4. При снятии с регистрации – мотивы отказа.

Важно принять к сведению, что первые два-три дня после отправки запроса, узнать о готовности документов в Росреестре невозможно, поскольку в указанный период представители уполномоченного органа подготавливают и формируют данные. Максимальный срок обработки заявки не может превышать двух рабочих недель.

Где узнать номер заявки?

Внизу расписки будет 2 группы цифр, которые необходимо ввести в строку поиска:

Какие статусы заявления бывают и что означают?

В зависимости от степени формирования запрашиваемой бумаги, система портала государственной услуги может присваивать следующие статусы:

  1. Заявление поступило в обработку.

После принятия требуемых для оказания услуги документов регистратором,обусловленные данные поступают на детальную проверку уполномоченному должностному лицу.

  1. Проверка не пройдена.

При заполнении основных документов или заявки на получение государственной услуги обратившееся лицо допустило ошибки, было выявлено несоответствие или искажение реальных данных. Для получения необходимых сведений гражданин должен устранить причину отказа и повторно оформить запрос/заявление.

Запрос заявителя прошел проверку корректности и полноты указанных данных. Сотрудниками Росреестра осуществляются работы по исполнению требуемого лицом действия и составлению итогового документа.

  1. Документы отправлены заявителю.

Работа по выполнению услуги полностью завершена. Запрашиваемая бумага подготовлена и направлена на ознакомление лицу тем способом, которое оно указало в заявлении наиболее приемлемым для себя:

  • Личное получение в отделении МФЦ;
  • Почтовым отправлением;
  • Курьерской службой.

Обусловленное действие проводится сотрудниками Росреестра как при положительном решении по обращению, так и при отрицательном.

  1. Приостановка действий по регистрации.

Работа с запрашиваемой бумагой может приостанавливаться, если имеет место быть любая из следующих причин:

  • Недвижимость находится под арестом или обременением;
  • В отношении некоторых документов не соблюдена нотариальная форма составления;
  • В правоустанавливающих документах обнаружены опечатки, ошибки и другие несоответствия/расхождения;
  • В пакете документов не представлено письменное разрешение на проведение регистрационных действий с объектом от других сособственников недвижимости.

Источник:
http://rosreestr-spravka.ru/proverka-gotovnosti-dokumentov