Неприятный запах из мусоропровода в подьезде и квартире на 1 этаже

Неприятный запах из мусоропровода в подьезде и квартире на 1 этаже

В общем заварить это не выход, да экономия какая ни какая, но что будет дальше, примеров очень много.

Мне все же хочется, хочется что бы соблюдались санитарные нормы в моем доме. И если сказано, что нужно мыть и дезинфицировать, то нужно это делать! а не просто собирать необходимую сумму и по карманам раскладывать!
Это мое мнение, и я буду его отстаивать. На днях поищу кто профессионально этим занимается

shitov_s_y 30-04-2018 14:56
quote: ИТОГО 560 775,00 это скорее всего вы не правильно поняли что это за цифра. В ней сидит зарплата мусоропроводчика это порядка 10 т.р. в месяц с учётом налогов, т.е. получается что все ваши денежки не положили в карман, а заплатили зарплату мусоропроводчику.
Так что не волнуйтесь, никто ваши денежки себе не присвоил, если не считать мусоропроводчика.
leprihon 30-04-2018 18:06
На сколько мне известно, мусоропроводчик обслуживает не один дом. И для сравнения, рядом стоит такая же высотка, но уже много-подъездная (5 подъездов). Дк вот у них сумма 164 000. Есть над чем подумать в общем.
после праздников буду основательно разбираться и дам знать чем все все закончилось zlogic 30-04-2018 18:35
quote: представьте сколько его будет на помойке рядом с домом
Рядом дом. мульды во дворе. на фото зелёненькие мульды. народ носит и не верещит. Каждый день утром, примерно в 6 утра, шумит уборщик, никаких проблем. И не надо про помойку. Всё намного цивильнее. МУЛЬДЫ. И не надо про маму с малышом. У мамы есть муж. и не занимает это столько времени, как вы тут с надрывом описываете.

leprihon 30-04-2018 18:59
а у бабушки есть дедушка, ну и радикулит ))) zlogic 30-04-2018 19:29
quote: а у бабушки есть дедушка
а вот как моя мама (бабушка) живёт в пятиэтажке без мусоропровода? да им за кайф выйти на улицу и пообщаться.

кстати, в детстве помню во двор приезжал автомобиль для сбора мусора. весь двор приходил со своим мусором.

Короче, ТС. Надуманная проблема.

Прямо вот сейчас спросил консьержку. Жалуется 8-9 этаж. Запах. Так уберите вы этот мусоропровод! И нечего ныть. А то хотят пройти в тапочках до мусорки. И чтобы пахло розами.

Вынуть мусор из мусороприемной камеры — 1 раз в день;

Почистить загрузочный клапан мусоропровода — 1 раз в месяц;

Сделать влажную уборку мусороприемной камеры — 3 раза в месяц;

блин, это беларусь. да у нас тоже самое. 1 раз в месяц, я имею ввиду.

shitov_s_y 30-04-2018 20:13
Сами сначала в мусоропровод натолкают коробок от пиццы, строительный мусор, ещё и окурки дебилы не погашенные бросают, а потом жалуются.
Всю свою молодость прожил в девятиэтажке с заваренным мусоропроводом и нормально.
А тут совсем все немощные стали, как за полторашкой пива бежать в магазин или за сигаретами, так похер, что лифт сломался, а уж пакет мусора выбросить по дороге в магазин или на работу так . радистка кэт 30-04-2018 20:48
quote: Originally posted by leprihon:

Если все жильцы начнут с пакетами мусора бегать, то этот мусор соответственно будет и в лифте, и на лестничной клетке.

quote: Originally posted by leprihon:

допустим мать одиночка, как она должна успевать на улицу сбегать и за малышом приглядеть?

quote: Originally posted by leprihon:

Если всё же, допустим все согласятся и откажутся от мусоропровода. представьте сколько его будет на помойке рядом с домом.

А как живут люди в домах без мусоропроводов.
У нас мусоропровод есть, но мы им не пользуемся (на нашем этаже нет потому что). Многие выносят мусор в мусорные баки. Ни в лифте, ни на лестничной клетке мусор не валяется. Вывозят мусор регулярно, по крайней мере, в нашем районе.

А что ваши соседи не умеют/не желают культурно выбрасывать мусор в мусоропровод — так это вам с ними нужно разговаривать Повесить около мусоропровода правила пользования — для начала. Мол, так и так, а то ведь воняет и антисанитария. zlogic 30-04-2018 20:54
quote: так это вам с ними нужно разговаривать
Правильно. В своё время распечатал и повесил на стенку в холле. Про курение. Бумажка до сих пор висит. Курить прекратили.

ShokolaDniCz@ 30-04-2018 21:20
все ходят в магазин, аптеку..да куда-нибудь. и старички с радикулитом и мамашки одиночки,выносить мусор по пути входит в пиривычку, учить пользоваться мусоропроводом жильцов захлопочитесь и жильцы меняются и арендаторы разные и любители в ночное время банки бутылки побросать в мусоропровод в жилых домах бывают. ребенка посылают от кота. выносить, а тот регулярно промахивается. нормально без мусоропровода, все вывозят вовремя и ни на площадках, ни в лифте не оставляют

радистка кэт 30-04-2018 21:22
quote: Originally posted by zlogic:

Курить прекратили.

Попросила соседа со 2 этажа, который курил между этажами, возле почтовых ящиков, не курить в подъезде. Теперь курит на улице leprihon 01-05-2018 10:53
Не могу понять до конца, большинство кто здесь отвечает, я так понимаю на стороне управляйки, которая на мой взгляд плохо выполняет свои обязательства ?
Вы мне предлагаете сидеть терпеть вонь и спокойно дождаться пока заварят мусоропровод?

Странные вы. платите дальше в холостую)))
А я добьюсь что бы у нас промыли и продезинфицировали. И буду наслаждаться приятным запахом ромашки )

zlogic 01-05-2018 13:33
Каюсь, это я увёл разговор в сторону. Вы совершенно правы, надо требовать за уплаченные деньги выполнение работы. Тоже вопрос у себя подниму. Ни разу не видел помывку клапана. shitov_s_y 01-05-2018 14:14
Мы один раз наняли фирму и помыли мусоропровод, и честно сказать я так и не понял что это было.
Грязь как была на стенках так и осталась и запах через неделю появился тот же самый.
А вообще вонь идёт не от самого ствола мусоропровода, а от самой камеры куда это всё валиться и от бочков которые там стоят.
Надо не ствол мыть и клапана, а эту самую комнотёнку в которой мусоропроводчики устраивают свалку и годюшник. Nik.Bright18 02-05-2018 10:28
Может мыли не качественно? У моих друзей хорошо помыли и запаха уже год как зимой так и летом нету.Я думаю, что раз должны мыть мусоропровод, то пусть ЖКХ выполняет свои обязательства! svreally 02-05-2018 11:52
quote: Изначально написано leprihon:
Полностью с вами согласен! Но что бы заваривали, я принципиально не хочу! И этому есть причины:
1. Купил квартиру с мусоропроводом, плачу исправно за коммуналку, пчм я сейчас должен отказываться от этой услуги.
2. Если все жильцы начнут с пакетами мусора бегать, то этот мусор соответственно будет и в лифте, и на лестничной клетке. Там пролили. Тут накапали. и т.д. Больше чем уверен что, кому лень будет бросать ближайшую мусорку у подъезда.
3. Как вы себе представляете, например семья, допустим мать одиночка, как она должна успевать на улицу сбегать и за малышом приглядеть? Бред есть же мусоропровод.
4. Если всё же, допустим все согласятся и откажутся от мусоропровода. представьте сколько его будет на помойке рядом с домом. Коммунальщики не будут успевать его увозить, и вот он уже валяется по всему двору. Видел очень много дворов где просто ветер разносит все.

1. потому что воняет
2. не будет. девять лет почти живем 100 квартир в подъезде и ничего не накапано и не пролито нигде.
3. а как мать одиночка за хлебом/молоком ходит? вот пошла гулять с ребенком/в поликлинику/за продуктами/в гости/миллион других мест (вы удивитесь, но она выходит из дома ежедневно) и мусор прихватила, ничего с ней не случилось и не случится.
4. все успевают, все увозят, ничего не валяется. валяется как раз чаще там где мусоропровод.

п.с. но вы можете продолжать искать правды в этом вонючем вопросе, ваше право))) svreally 02-05-2018 12:06
а еще. наличие действующего мусоропровода и как следствие вонища от него (т.к. мы в россии и кругом россияне, которые не могут нормально использовать мусоропровод и российские управляйки, которые толстый болт клали, кладут и будут класть на качественное выполнение своих обязанностей, в т.числе обслуживание зловонного мусоропровода) в той или иной мере снижает рыночную стоимость вашего жилья. я вот например при прочих равных однозначно предпочту купить квартиру в доме, где нет действующего мусоропровода. ShokolaDniCz@ 03-05-2018 05:11
quote: я вот например при прочих равных однозначно предпочту купить квартиру в доме, где нет действующего мусоропровода.

я тоже
leprihon 03-05-2018 08:47
Мы же тут не выбираем квартиру с мусоропроводом купить или нет)) речь идет о потраченных средствах и о качестве оказанных услуг. Посмотрите на сайте реформажкх про ваш дом, сколько средств тратиться на ваш дом, и вам сразу все понятно станет. svreally 03-05-2018 10:24
quote: Originally posted by leprihon:

Посмотрите на сайте реформажкх про ваш дом, сколько средств тратиться на ваш дом, и вам сразу все понятно станет.

Читайте также  Открытие осенней охоты 2018 года

а что там понятно должно стать? на этом сайте выкладывается инфа по капремонту. ну посмотрела. собрано 1,62 млн руб. деньги копятся на спецсчете дома, не в общий котел (это кстати тоже результат голосования соответствующего). в 2030 году будет ремонт крыши, и далее в 2048 году ремонт внутридомовых инженерных систем. ну ок. при чем здесь мусоропровод, ваш вонючий, или наш заваренный? alexxxxxx86 03-05-2018 11:38
Всем здравствуйте. Я живу на Восточной. В том году ребята приезжали, помыли и провели дезинфекцию. Пахло ужасно, живу на 3ем этаже, и как лето наступало все это начинало гнить и вонять. Сейчас все в порядке, и я лично считаю что такую работу нужно проводить раз в год хотя бы, тогда и проблем не будет. У нас ТСЖ и наша председатель проводила собрание по проведению данных работ, все проголосовали за, я в том числе и очень доволен. К стати эти же ребята 2 года назад нам еще и трубы помыли, теперь бульканье в раковине и вонь прекратились. Если кому то интересно могу спросить кто оказывал нам данные услуги? svreally 03-05-2018 12:17
оу, ну теперь стало понятно зачем автор по имени Алексей Ванюшев тем насоздавал
бесплатная реклама на марке, атлична, боги маркетинга, удачи. leprihon 03-05-2018 21:16
Svreally, мне кажется вы через чур голословны в своих выводах в данной теме. При любом возможности пытаетесь оскорбить, а теперь уже даже заподозрить сговор. Я понимаю что у вас Большой отдельный счёт на капремонте, есть чем гордиться))))
Но все же, мусоропровод у вас заварен, запаха нет. Молодцы, я рад за вас.
Выходит вы тут обсирательством темы занимаетесь!? Я думаю с вас уже достаточно, если конструктивные идеи закончились. Оставьте.
А я займусь поиском сторонников, как вы сказали своей «вонючей» темы.
Удачи и вам! bla-bla-bla 05-05-2018 20:02
ТСЖ + приличные соседи= нет проблем с работающим чистым мусоропроводом! Раздельный сбор мусора говорите? Экология-то-сё))) да вопросов нет- мы сортируем-вы бесплатно вывозите!? а за те тарифы по вывозу (+ крытая мусорная площадка за счет собственников)-сортируйте САМИ! ( у Дениса А бомжики за малую копеечку сортировали, он богател))) demon99 07-05-2018 22:53
В нашем доме есть проблема с мусоропроводом. Дом стандартная 9-этажка. Выяснили, что бункера, куда падает мусор, негерметичны. Поэтому часть мусора падая, заваливалась наружу, за стенки бункера. Где благополучно гнила, разлагалась и привлекала грызунов. Мусорщик его не видел и соответственно не выгребал. Сейчас нам бункеры проварили и продезинфицировали. Будем посмотреть. Тоже был запах.
Ну и обязательно проверить надо вентиляционный канал на кровле. Любой мусоропровод спроектирован так, что у него на крышу выходит канал естественной вентиляции.

zakal 14-05-2018 10:09
По-моему мы как раз вовремя! надеюсь автору будет интересно
Кстати, знаете ли вы, что:
Своевременная, а желательно ежегодная промывка и дезинфекция мусоропровода — это гарантия того, что на площадках, в подъездах не будет неприятного запаха, а также не будет проблем с грызунами и мелкими насекомыми, которые являются разносчиками заразы и распространителями паразитов. Специалисты компании ООО «ЗАКАЛ» эффективно и быстро могут справиться с любой поставленной задачей и избавить жильцов многоквартирных домов от вышеперечисленных проблем.

Если вы:
1. Имеете отношение к правлению в вашем доме — звоните нам, мы расскажем как это работает
2. Если вы обычный жилец, но круглогодичный запах (вонь) в подъезде вас не устраивает — звоните нам, мы подскажем Вам, как правильно поступить и добиться от обслуживающей организации соблюдения санитарных норм
Мы есть в интернете.

Если есть вопросы, задавайте ответим прямо тут leprihon 29-05-2018 16:40
Дк, я так и думал. Есть же вон умельцы, все делают пожалуйста, молодцы продолжайте. Может кстати вы у нас и промыли? Ильфата Закирова 14.

Просто я в своем доме поднял шумиху, скинул в общую группу в вайбере ссылку на эту тему. И вот Ву-а-ля. Приехали и все сделали, все промыли и продезинфицировали. В общем, той проблемы которая у нас была, теперь НЕТ.
Оказывается нужно было только настоять на своем и всего то. Так сказать подпнуть как следует.
И всем советую, даже если вы не состоите в правлении дома, не стОит начихательстельски относиться к тому, что происходит вокруг вас, в вашем доме, на вашей площадке. Порой нужно относиться с заинтересованностью к какой либо проблеме, и тогда на нее обязательно обратят внимание и само собой найдутся способы для их решения.

Всем добра! shitov_s_y 30-05-2018 15:24
Ездил сегодня утром специально нюхать мусоропроводы.
Так вот сама мульда наполненная на половину мусором — да воняет, но вот когда открываешь мусоропроводные клапана в которые надо мусор запихивать — вони нет. leprihon 01-06-2018 16:00
Для чистоты эксперимента, Вам нужно такой же тест провести в теплый денек, лучше в жаркий. Не забудьте про паразитов.

Источник:
http://izhevsk.ru/forum_light_message/164/5768609.html

Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта — способы борьбы

Порой «коммунальщики» умудряются отравить нам жизнь еще на подходе к собственной квартире. Отвратительный запах от мусоропровода в подъезде дома, скорее всего, знаком каждому россиянину. А ведь в обязанности сотрудников ЖЭУ входит обслуживание внутридомовой территории и объектов общего имущества многоквартирного дома, к которым и относится система для сбора мусора. Горы мусора на этажах, лифт, обклеенный жвачкой и захламленный неизвестно чем — все это действительность многих наших подъездов. И хоть и говорят, что чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят, это не снимает с управляющей компании ответственность за невыполнение своих прямых обязанностей. Об этом и поговорим.

Запах мусоропровода в многоквартирном доме: как бороться?

Итак, как же должна осуществляться уборка и вообще содержание мусоропровода в многоквартирном доме?

Согласно правилам и нормативам по технической эксплуатации и обслуживанию жилищного фонда сотрудники ЖЭК обязаны вовремя ремонтировать, прочищать и промывать мусоропровод. К тому же, графа «содержание жилого фонда» в квитанции за коммунальные услуги оплачивается нами ежемесячно. Обслуживание мусоропровода входит в эту статью расходов. Чтобы вы представляли, какие работы включены в перечень содержания систем по сбору отходов, мы их перечислим:

  • уборка и выемка отходов в мусоросборных камерах, их профосмотр;
  • очищение загрузочных клапанов;
  • пробой засоров и устранение мелких неисправностей;
  • дезинфекция, очистка и мойка стволов и отходосборочных контейнеров.

Куда жаловаться?

  • Первое, что должно приходить в голову при недобросовестной работе «коммунальщиков», это жалоба в Госжилинспекцию. Данная государственная структура контролирует деятельность управляющих компаний.
  • А так как поломка мусоропровода всегда ведет к антисанитарии, то надо жаловаться и в Санэпидемстанцию. Ведь в нормах СанПиН написано, что организация в ведении которой находится дом, полностью несет ответственность за содержание ствола мусоропровода и его камеры, а также мест, прилегающих к территории выгрузки отходов. Поэтому пишите заявление врачам СЭС.
  • И третья организация, куда следует обратиться — это Роспотребнадзор. Ведь ЖЭУ оказывает вам платные услуги, и при их недолжном выполнении нарушаются ваши права как потребителя. А такими вопросами данная организация и ведает.

Начнем с того, что расскажем вам как правильно пишется заявление в Государственную жилищную инспекцию:

  • в правом верхнем углу пишем свои ФИО и адрес регистрации. Не забываем указать и контактные данные;
  • далее по центру пишется слово «заявление» и фраза «о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП;
  • ниже переходим к сути жалобы, вкратце описав причину и адрес, по которому имеет место факт нарушения;
  • в конце текста просим инспектора из жилинспекции провести проверку, вынести постановление на устранение и наказать виновных;
  • не забываем поставить дату и подпись.

Итак, если в подъезде воняет мусоропроводом, то скорее всего причина — его засорю Поэтому надо написать жалобу, ее образец вы можете посмотреть ниже или скачать.

Образец жалобы на засор мусоропровода

Необходимые действия

Поэтапная схема действий при поломке мусоропровода:

  • обращение в свою управляющую компанию;
  • при игнорировании просьбы обращаемся в надзорные органы;
  • пишем заявление-жалобу;
  • отправляем его по почте заказным письмом с уведомлением или лично в руки с отметкой о входящем;
  • ожидаем 30 суток (установленный законом срок);
  • после постановления у сотрудников ЖЭУ есть 45 дней на устранение;

Если и это не помогло, то незамедлительно обращайтесь в суд и прокуратуру. Также можно пожаловаться в органы муниципалитета. Помните, чем больше жалоб вы отправите, тем быстрее и лучше начнут работать сотрудники ЖКХ.

Плохая уборка подъезда

Основываясь на правилах и нормах технической эксплуатации и содержания жилого фонда, «коммунальщики» должны:

  • осуществлять мытье и влажное подметание лестничных маршей и площадок, а также пола лифтовых кабин;
  • протирать влажной тряпкой стены, подоконники, окна, перила, двери, почтовые ящики, плафоны и короба электрощитков;
  • мести и протирать площадку перед входной дверью подъезда.

Согласно тем же самым нормам данные процедуры должны проводиться регулярно, периодичность их прописана.

Итак, хотите написать жалобу на то, что уборщица не справляется с мусором в подъезде? Тогда смотрите ее ниже или скачивайте здесь.

О том, как должна проводится уборка в подъезде по принятым нормативам, расскажет следующее видео:

Как составить жалобу?

Заявление пишем вот в такой форме:

  • фамилию, имя и отчество вместе с адресом прописки пишем в правом верхнем углу листа. Обязательно указываем номер своего телефона и электронной почты;
  • в «шапке» пишем «заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов«;
  • далее указываем причину обращения и адрес. Обратите внимание, что надо обязательно ссылаться на нормативные акты и постановления;
  • просим сотрудника надзорного органа устроить выездную проверку, наказать виновных и вынести решение об устранении;
  • подпись и дата.
Читайте также  Проводки по аренде помещений в бухгалтерском учете 2019

Ниже вы найдете образец жалобы на плохую уборку подъезда, а также можете его скачать.

Образец жалобы на плохую уборку подъезда

Куда подать и как?

Подаются обращения все в те же организации, что и при плохой работе мусоропровода. Главное запомните для себя, что жаловаться в жилинспекцию и Роспотребнадзор на управляющую компанию можно практически при любом нарушении, а в Санэпидемстанцию при халатности, которая связана с угрозой здоровья жильцов.

Пошагово опишем ваши действия:

  • составление заявления;
  • подача его лично в руки (с обязательной фиксации в журнале) или отправка письмом с уведомлением;
  • ожидание ответа в месячный срок;
  • у «коммунальщиков» есть полтора месяца на устранение.

При дальнейшем игнорировании сотрудниками ЖЭУ уборки подъезда обращайтесь в судебные органы с исковым заявлением. Не лишней будет и жалоба в прокуратуру.

Не менее полезным будет и следующее видео, в котором четко указано, какие акты и документы, а также правила действуют по отношению к уборке подъездов:

А вы знаете о том, каковы правила уборки кабины лифта? Мы вам расскажем!

Грязный лифт

Как прописано в Правилах по содержанию общего имущества, лифт должен находиться в идеальном состоянии, без сожженных кнопок, объявлений и надписях на стенах кабины и дверях. Но очень во многих подъездах ситуация крайне противоположная. Рассмотрим способы ее решения.

Куда жаловаться?

В нашем тексте мы уже упоминали об организациях по надзору за домоуправляющими компаниями. В случае с непорядком в лифтовой кабине система полностью идентична. Жалуйтесь в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор.

Вы заметите, что ситуация изменится в корне. Вообще, «коммунальщики» должны раз в месяц обходить все подъезды и отмечать нарушения в специальный лист-наряд, чтобы потом их устранить. После вашего обращения, скорее всего так и будет.

И напоследок мы расскажем о том, как составить жалобу на состояние лифта в подъезде.

Порядок действий

С текстом жалобы и порядком обращения в контролирующие организации — повторяться не будем. Они в точности такие же, что и в уже рассмотренных пунктах. В самом заявлении поменяется только формулировка обращения, и ссылаться придется не на Нормы эксплуатации и содержания жилых помещений, а на Правила по содержанию общего имущества. В остальном — алгоритм действий одинаков.

Жалобу на грязный лифт вы можете скачать или посмотреть ниже.

Жалоба на грязный лифт

Помните, обращаясь в государственные органы по контролю за действиями управляющих компаний, вы не только улучшаете инфраструктуру жилья, но и сохраняете свое здоровье. Да и платить за невыполненную работу, согласитесь, совсем не хочется. Вообще, кому понравится, если в подъезде постоянно стоит наприятный запах, бегают грызуны или напрочь отсутствует ремонт. И если вы сами не будете бороться с произволом «коммунальщиков», то за вас это не сделает никто. Надеемся, что наши советы вам в этом помогут.

Источник:
http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/zhkh/zapah-musoroprovoda-plohaya-uborka-podezda-i-lifta.html

Чтобы в подъезде не пахло. Кто должен мыть мусоропроводы в жилых домах?

О том, каким должен быть мусоропровод в жилом доме и как его правильно обслуживать, рассказала Татьяна РЮРИК, директор ООО «Орбита».

Ангелина Анциферова, корреспондент «АиФ-Красноярск»: Как часто должны мыть мусоропроводы в жилых домах, и кто это должен делать?

Татьяна Рюрик: По правилам мусоропровод нужно мыть раз в месяц. В наших климатических условиях промывка актуальна только в период с мая по октябрь, так как мойка и дезинфекция осуществляются на основе водного раствора.

В новых домах наша компания изначально устанавливает специальное оборудование, которое позволяет мыть мусоропроводы по мере их загрязнения. Сотрудникам управляющей компании достаточно нажать кнопку и начать обработку ствола мусоропровода изнутри.

В некоторых старых домах такое оборудование также можно установить. Но это будет, я считаю, нерентабельно, т. к. потребует больших вложений.

В большинстве случаев для промывки лучше обратиться к сторонней организации. У нас есть необходимое оборудование, которое полностью заменяет стационарное оборудование, моющие и дезинфицирующие средства, обеспечивающие качественную промывку мусоропровода.

Когда забит мусоропровод люди бросают мусор в подъезде, а потом жалуются на грязь. Фото: АиФ / Александра Фирсова

— Мусоропровод недавно мыли, но запах в подъезде не исчезает. Почему?

— Необходимо в первую очередь сделать ревизию вентиляционной системы и всего ствола мусоропровода, т. к. наличие неплотных приёмных клапанов или повреждений трубы мусоропровода приводят к распространению неприятного запаха. Также нужно вовремя вывозить мусор из мусорокамеры.

— Почему мусоропровод постоянно засоряется?

— Современные мусоропроводы делаются из листового металла с внутренним наполнением для шумоизоляции. Если же мусоропровод изначально установлен качественный и правильно обслуживается, проблем с его эксплуатацией быть не должно.

Замена старого мусоропровода на новый обойдется жильцам в кругленькую сумму. Фото: Пресс-служба правительства Челябинской области

Но есть уже печальная статистика. Некоторые производители экономят на качестве. Например, делают его из тонкого металла с одним сварочным швом (прямошовные трубы). Сварной шов, если выполнен некачественно или под механическим повреждением, расходится (рвётся), и его концы начинают загибаться внутрь. На этом месте будут образовываться засоры. И этот кусок придётся менять. А это, в свою очередь, большие расходы. Мы используем спирально-наливные трубы уже 13 лет. Нареканий на качество труб нет.

— Можно ли полностью поменять старый мусоропровод на современный?

— Мы, конечно, можем это сделать. Но дому это обойдётся в круглую сумму. Иногда всё-таки достаточно заказать просто его промывку. Мы часто сталкиваемся с ситуацией, когда мусоропроводы не чистились в домах десятилетиями. Поверьте, после обработки все запахи исчезают.

В каждом конкретном случае нужно решать проблему индивидуально. У нашей компании большой опыт, поэтому стараемся находить оптимальный выход, чтобы это в том числе было приемлемо по бюджету, так что звоните по телефону 29-34-567 — и мы решим все ваши проблемы.

Источник:
http://krsk.aif.ru/society/chtoby_v_podezde_ne_pahlo_kto_dolzhen_myt_musoroprovody_v_zhilyh_domah

Следим за чистотой: кто в ответе за мусоропровод

Обслуживание мусоропроводов

Жители домов, в которых есть мусоропроводы, иногда жалуются на неприятный запах в подъезде. Причина здесь одна: управляющая компания не выполняет свои обязанности по надлежащему содержанию ствола мусоропровода и приёмной камеры. Образовавшийся налёт становится не только источником зловония, но и питательной средой для опасных бактерий. Жители могут просто не знать, что мусоропровод и все элементы его конструкции должны быть очищены, вымыты и продезинфицированы, более того, все эти процедуры должны проводиться с определённой периодичностью.

В соответствии с нормативами мусороприёмные камеры (то, куда мы кидаем мусор) и сменные мусоросборники (это контейнеры) должны освобождать от отходов и мыть каждый день. Загрузочные клапаны (то, что мы привыкли называть просто крышкой мусоропровода) тщательно убираются раз в неделю. Один раз в месяц обязаны мыть ствол мусоропровода и его нижнюю часть, которая выходит в специальное помещение, а кроме того, проводить дезинфекцию всех частей конструкции. Для устранения засоров графика нет — это делается по мере необходимости.

В целом перечень основных работ выглядит следующим образом:

— удаление мусора из мусороприёмных камер;

— мойка и дезинфекция различных мусоросборочных ёмкостей.

Мусор должен собираться в специальные контейнеры ёмкостью 400 и 800 литров, в переносные мусоросборники ёмкостью 80–100 литров или же в специальные бункеры.

Профилактический осмотр мусоропровода следует производить пару раз в месяц.

Как решить проблему

Все работы по содержанию и ремонту общего домового имущества выполняет управляющая компания, независимо от формы её собственности: ГБУ (государственное бюджетное учреждение) или ООО (общество с ограниченной ответственностью). В любом случае сначала о проблеме необходимо сообщить в свою жилищную организацию.

Если вы не знаете, кто отвечает за ваш дом, обратитесь к порталу «Дома Москвы» (http://dom.mos.ru/). Информация об управляющей организации (телефон, график работы, местонахождение, часы приёма жителей, адрес электронной почты и телефон вашей диспетчерской службы) опубликована в разделе «Узнать о доме». Чтобы получить все данные, нужно просто указать свой адрес.

Если ваше обращение в управляющей компании проигнорировали, нужно действовать дальше. Заявление о нарушениях можно отправить:

— на портал «Наш город» (https://gorod.mos.ru/);

— в электронную приёмную Мосжилинспекции на официальный сайт http://mgi.mos.ru/;

— в Мосжилинспецию на почтовый адрес: 129090, Москва, Проспект Мира, дом 19, строение 1.

По вашему запросу аварийно-диспетчерская служба должна будет незамедлительно произвести ликвидацию засоров мусоропроводов внутри многоквартирных домов или же в краткие сроки обеспечить надлежащее качество содержания мусоропроводов.

О нормативах

Нормативы по содержанию мусоропроводов в многоэтажных домах прописаны в Постановлении российского Правительства «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Как правило, большая часть выявляемых нарушений связана с несвоевременным выполнением работ или оказанием услуг по качественному содержанию так называемого общего имущества в многоквартирном доме.

Нормальная работа систем выведения мусора в многоэтажках зависит также от правильной эксплуатации подвалов, систем электроснабжения, входов и лестничных клеток.

Читайте также  Неправильно пробит чек по онлайн-кассе

Источник:
http://www.mos.ru/news/item/4849073/

Как успешно пожаловаться на запах в подъезде: три способа подачи жалобы

Автор: Анна Николаевна, Юрист. Юрист. Гражданско-правовая специализация. Опыт с 2004 год. Дата: 25 мая 2019. Время чтения 5 мин.

Пожаловаться на неприятный запах в подъезде можно тремя способами: устно, письменно и с помощью сети Интернет, в шесть инстанций. Изначально претензию адресуем управляющей организации. Когда она бездействует, пишем в Роспотребнадзор, СЭС или Жилинспекцию. Если ответ не получен, то жалуемся в прокуратуру. Подача искового заявления в суд потребуется, если причинен вред или нанесен имущественный ущерб.

Многие жильцы квартир знакомы с такой ситуацией: открываешь дверь, и с ног сшибает непередаваемый аромат. Причинами неприятного запаха могут быть проблемы с канализацией, мусоропроводом, захламленность подвала, долго не сохнущая краска. Единственное решение вопроса – жаловаться на запах в подъезде.

Куда пожаловаться на неприятный запах в подъезде

Таблица 1. Куда подать претензию

Что говорит закон о состоянии общего имущества

Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10, при эксплуатации жилья не допускается:

  • хранение и использование опасных химических веществ, которые загрязняют воздух;
  • захламление, затопление жилых комнат, подвалов, технических помещений, чердаков и лестничных клеток.

Управляющая организация должна:

  • проводить дезинсекцию и дератизацию (мероприятия по борьбе с насекомыми и грызунами), уборку помещений и своевременный вывоз отходов;
  • своевременно устранять неисправности инженерного и другого оборудования в доме (водопровод, канализация, отопление, мусоропровод и прочее).

Вышеназванные мероприятия направлены на подержание благоприятного санитарного состояния для проживания людей.

Рис. 2. Лайфхак от жильцов: для спасения от амбре обильно обмотать мусороприемник пленкой.

Жалоба на неприятный запах в подъезде

Невыполнение управляющей организацией необходимых ремонтных работ общего имущества в жилом доме и игнорирование порядка его проверки становится причиной для подачи жалобы на запах в подъезде.

Основания жаловаться

Своевременное внесение платы на содержание общего имущества должно гарантировать жильцам право проживать в чистом и благоустроенном жилом доме, безопасном для жизни и здоровья. Однако многие управляющие организации предпочитают собирать деньги и не выполнять возложенные на них обязанности. Поэтому основаниями пожаловаться может стать неприятный запах в подъезде, появившийся в результате:

  • протечки трубопровода или засора канализации;
  • забитости мусороприемника;
  • неработающей вентиляции;
  • сырости в подвале;
  • неправильного монтажа инженерных коммуникаций (при ремонте или нового дома);
  • захламленности в подъезде, подвальном помещении, на чердаке;
  • присутствия в помещениях общего пользования трупов животных, гниющих продуктов, мусора.

Причем причиной навязчивого аромата могут стать сразу несколько оснований.

Особо часто неприятный запах появляется по причине проблем с канализацией:

Источник:
http://yakapitalist.ru/zhaloba/zhaloba-na-zapakh-v-podezde/

Куда обращаться, если пахнет канализацией в подъезде

Запах канализации в подъезде частое явление в многоэтажных домах. Вонь заполняет каждую лестничную клетку. Результат разложения в подвале источает ароматы, сравнимые с примесями уксуса или напоминает трупный смрад.

Когда сантехники не могут решить эту проблему, жильцы не знают, куда обращаться по такому вопросу.

Запах канализации влияет не только на рецепторы носа, но и может наносить вред здоровью. Трупный смрад в подъезде у слабых ослабленных людей вызывает головокружение и тошноту.

Тем, кто живет на первых этажах, примеси уксуса мешают здоровому сну. Бездействие управляющей кампании становится причиной развития осложнений.

Кто отвечает за санитарные условия в жилом доме?

За состояние канализации ответственна управляющая компания, взявшая на себя обязательства по обслуживанию дома и подписавшая с жильцами договор. Запах в подъезде работники УК устраняют по первому требованию.

Если наблюдаются периодические повторы смрада, то ситуация может быть признана нарушением выполнения своих обязанностей. А за этим следует наказание виновных лиц.

Второй инстанцией после управляющей кампании становится жилищная инспекция. Заявление в эту организацию заставит руководителей отреагировать правильными мерами.

Для привлечения нарушителей к ответственности рекомендуется каждое обращение фиксировать на бумаге, включая моменты отказа. Последние могут появиться по причине нарушения жильцами условий пользования водоотведением.

При нарушении правил пользования, водопровод и канализация могут засориться. Но запах уксуса в вашем подъезде или трупный смрад появляться не должен.

Чаще всего, засор приводит к вони из колодезных систем. В таком случае, в выводах инспекции появится графа о неправильной организации коммуникаций в подвальных помещениях.

Ответственность за состояние жилого дома несут следующие лица:

  • Работники управляющей кампании;
  • Сами жильцы многоквартирного дома.

Причины появления смрада

Постоянный запах уксуса в вашем подъезде свидетельствует о следующих факторах:

  • Отсутствие герметичности канализации. Трубопровод нуждается в замене, а управляющая компания увиливает от затратной процедуры;
  • Трупный смрад появляется по причине гибели кошек в подвалах, убирать останки животных обязаны также работники управляющей кампании;
  • Сантехнические мероприятия приводят к тому, что при переполнении канализации и засоре отходы начинают наполнять полы подвального помещения. Это состояние повторяется периодически. Работники прочищают только водопровод, забывая о полной очистке полов и дезинфекции;
  • Хранение запрещенных предметов является частой причиной возникновения опасного запаха в подъезде. В таких случаях привлечь нарушителей проще простого;
  • Отсутствие решеток на окошках подвальных помещений приводит к появлению непрошеных обитателей. Чаще такими становятся кошки и крысы. Испражнения животных постепенно накапливаются, источая зловоние.

Какие действия разумны?

Если запах канализации несильный, то длительность разборов не столь плачевна. Осложнения возникают при абсолютной вони, когда терпение жильцов уже на исходе.

В таких случаях нужно пользоваться всеми доступными мерами воздействия на нарушителей договора по обслуживанию многоэтажного дома. Сейчас у людей существует возможность сменить управляющую кампанию в любой момент.

Организоваться и провести собрание часто довольно сложно. Поэтому жильцы выбирают другие пути воздействия на нарушителей:

  • Жалобы в письменном и устном виде во все инстанции;
  • Угрозы руководителям управляющей кампании о расторжении договора;
  • Привлечение надзорных органов;
  • Вызов аварийных служб при первой возможности;
  • Организация проверки подвального помещения санитарно-эпидемиологической службой;
  • Оценка состояния трубопровода и канализации сторонними специалистами сантехнической области. Получение заключения в письменной заверенной форме;
  • Собственные усилия — провести анализ сложившейся ситуации, заглянув в подвал с фотоаппаратом и предоставив в управляющую кампанию достоверные сведения.

Правильные шаги по избавлению от неприятного «аромата»

Рассмотрим куда можно обращаться.

Последовательность действий при появлении запаха канализации:

  • Управляющая компания — лучше в письменном виде, делая копию с датой написания заявления. Если запах в подъезде так и не пропал, то можно обратиться к руководителям организации;
  • Затягивать с получением ответа не рекомендуется, на рассмотрение можно дать не более 5 дней. По требованию жильцов должна быть организована комиссия по осмотру причины, по которой появился запах от канализации;
  • Жилищная инспекция — организация куда обращаются при грубых нарушениях договора управляющими компаниями. Для подтверждения сведений о запахе прикладывают все имеющиеся доказательства: протокол независимого обследования, документы санитарно-эпидемиологической службы, заявления собственников квартир;
  • Судебные инстанции — последний метод привлечения нарушителей к ответственности. В данном случае, запах в подъезде будет ещё долго надоедать жильцам, так как сроки рассмотрения займут недели, а то и месяцы;
  • Прокуратура — поможет при правильно составленном заявлении жильцов. В противном случае работники государственного органа отпишутся об отсутствии полномочий.

Что не нужно делать?

Не рекомендуется:

  • Составлять коллективные документы для обращения в государственные органы. Каждое заявление пишется собственниками квартир;
  • Ожидать ответа и надеяться на честность устных обещаний руководителей ТСЖ;
  • Привлекать сторонние организации для исправления трубопровода. Эта прерогатива не будет компенсироваться управляющей кампанией;
  • Скандалы и угрозы ни к чему не приведут. Все действия нужно фиксировать документально. Образцы заявлений составляются в двух экземплярах. На образце заявителя ставится подпись принимающего бумагу с датой обращения.

Документы составляются в строго установленной форме, с подписями и указанием полных сведений о владельце и ТСЖ.

Какие ещё бывают причины появления смрада из подвала?

Неприятный запах часто образуется от скопления влаги в подвале. Это происходит за счет её проникновения сквозь полы помещения из грунта.

Талые воды способны проходить через неправильно обработанный фундамент. Исправление такой ситуации станет в копеечку жильцам дома. Управляющая кампания ответственности не несет. Претензии придется предъявлять застройщику дома.

При небольшом скоплении влаги в подвалах она должна испаряться естественным путём. Но прежние владельцы могли внести изменения в систему вентиляции подвалов. Восстановить проток воздуха обязаны управляющие компании по согласованию с жильцами.

Материальные затраты лягут на плечи владельцев. Изношенные системы канализации требуют капитального ремонта, дату которого можно уточнить в интернете. Это больше применимо к устаревающим домам.

Похожие записи:

Один комментарий на запись “ Куда обращаться, если пахнет канализацией в подъезде ”

У НАС РЕДКО ЧИСТЯТ ОЧИСТИТЕЛЬНЫЕ ЛЮКИ.ХОТЯ ОНИ ПРОБЛЕМНЫЕ И ТРЕБУЮТ ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ОЧИСТКИ.ЗАПАХ В ПОДЪЕЗДАХ ЗАВИСИТ ОТ ПРОЧИСТКИ. ПРОСЬБА ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА НАШУ ПРОСЬБУ. АДРЕС- ПР-КТ ДЗЕРЖИНСКОГО 14

Источник:
http://bytrf.ru/podiezd/kuda-obrashchatsya-esli-pahnet-kanalizaciej-v-podezde.html