Зачем писать заявление об отсутствии других наследников

Зачем писать заявление об отсутствии других наследников?

Главная » Наследство » Зачем писать заявление об отсутствии других наследников?

После смерти владельца недвижимости совершить ее продажу можно лишь через полгода. Но бывают ситуации, когда наследникам необходимо продать квартиру намного раньше установленного законом времени, еще до вступления в права собственности. Надо отметить, что такие операции время от времени совершаются на современном рынке недвижимости, однако, такая сделка может быть оспорена в суде по прошествии некоторого периода времени.

Зачем нужен документ об отсутствии других наследников?

Для того, что бы произвести оформление заявления об отсутствии других наследников, следует обратиться к нотариальному работнику по месту открытия дела о наследстве. Наследнику необходимо предоставить нотариусу паспорт и документ, подтверждающий родство с наследодателем. Срок действия оформляемого документа – бессрочно. Срок его выдачи – в день обращения.

Документ об отсутствии других наследников обязательно необходим для проведения сделок с наследственной недвижимостью. Кроме того документ может быть запрошен в случае проведения сделок по ипотекам и сделок, требующих вмешательства со стороны органов опеки и попечительства.

Что же представляет данный документ и какую информацию в себе несет?

Документ об отсутствии других претендентов на наследство содержит имя, фамилию и отчество человека, выдвинувшего свою кандидатуру на вступление в собственность имущества умершего родственника и сделавшего необходимое заявления. Кроме того, в документе есть информация о паспортных данных лица претендующего на наследство (год рождения, номер, серия паспорта и орган выдачи), регистрационные данные, перечень предметов наследования и адрес, что касается недвижимости.

Помимо перечисленного выше, в документе имеется информация о наследодателе (имя, фамилия, отчество и дата его смерти). Данный документ разрешает серьезные споры между наследниками, так как оговаривает доли, подлежащие унаследованию теми или иными лицам. Документ подкрепляется данными нотариуса, который рассматривал дело, и номером в реестре.

Можно ли продать наследственную квартиру в момент открытия наследства?

День смерти наследодателя – это момент передачи прав наследнику по распоряжению собственностью. С этого самого дня, наследник получает возможность пользоваться квартирой: проживать в ней, сдавать, оплачивать коммунальные услуги и прочее.

Однако следует знать, что права на продажу появятся несколько позже, ведь для начала необходимо сделать документы, которые подтвердят право на собственность наследника. Для этой цели, человеку, претендующему на наследство, нужно получить у нотариуса свидетельственный документ, который одобрит право на наследование имущества. Затем, с этим документом необходимо обратиться в Управление Росреестра, где будет произведена регистрация прав на собственность.

Пошаговый алгоритм действий для получения наследуемого имущества в собственность выглядит так:

  1. написание заявления об открытии и принятии наследства;
  2. сбор и передача необходимых бумаг и документов нотариусу для рассмотрения дела;
  3. получения свидетельства на право получения наследства;
  4. постановка имущества на регистрационный учет.

Свидетельство на право владения собственностью можно получить лишь через полгода, со дня смерти владельца имущества. Такие временные рамки были установлены Гражданским кодексом, с той целью, чтобы успели заявить свои права на наследство усопшего все претенденты. В связи с данным законом, можно сказать, что продажу наследнику следует отложить на полгода. Однако, может появиться возможность продажи имущества досрочно, в случае выдачи нотариусом специального документа. Для этого от наследника должно поступить заявление нотариусу с просьбой о предоставлении досрочного права на продажу.

Образец искового заявления к наследникам по долговым обязательствам наследодателя.

Кто считается нетрудоспособным наследником, читайте тут.

Как написать исковое заявление на установление родства с умершим , читайте по ссылке: http://uropora.ru/nasledstvo/nasledniki-pri-otsutstvii-zaveshhaniya.html

Теоретически нотариус может предоставить такую возможность наследнику, но, зачастую, дает отказ на просьбу досрочной выдачи свидетельства. Это связано с появлением сложностей в построении генеалогического древа. Если наследник уверен, что он единственный претендент на имущества, то может начать распоряжаться имуществом, не являясь еще, фактически, владельцем недвижимости.

После того, как пройдут шесть месяцев, наследник станет полноценным владельцем имущества и получит все необходимые бумаги на квартиру. Пока на руках нет документов на право собственности, официально провести сделку купли-продажи невозможно. В течение шести месяцев можно подбирать покупателя, после чего объяснить ему все подробности будущей сделки. Кроме того, можно в письменном виде продавцу составить договор с покупателем и даже взять с него аванс.

Документы, необходимые для продажи недвижимости

Для того, чтобы продать унаследованную недвижимость, необходимо собрать некоторый ряд важных документов:

  • документ, подтверждающий право на получение в собственность имущества наследодателя;
  • документ, несущий информацию о подтверждении регистрационных прав и имеющий юридическую силу;
  • если принятие в наследство недвижимости происходит супругами, у которых составлен брачный контракт, согласно которого они считаются равноправными владельцами общей собственности, то будет необходим еще и дополнительный документ о согласии второй стороны на совершение сделки купли продажи;
  • паспорт на имущество;
  • документ, согласно которому недвижимость не имеет долгов по коммунальным платежам;
  • договор купли продажи наследства.

Заключенным будет считаться договор купли продажи в случае завершения процесса государственной регистрации. Перед продажей наследуемого имущества, нужно иметь на руках документы, которые говорят об отказе иными лицами от недвижимости, на которую имели ранее полные права.

Какие могут быть проблемы при продаже наследственной квартиры?

В случае своевременно и грамотно оформленных документов на наследство, проблем в последующем возникнуть не должно. Но иногда, бывают обстоятельства, которые не имею зависимости от сторон сделки.

Наиболее распространенными ситуациями являются:

  • продажа наследственной квартиры до появления наследников;
  • неожиданное появление новых лиц, которые заявляют свои права на недвижимость.

В последнем случае новым наследникам необходимо обратиться с заявлением в суд. Если судом будут учтены все обстоятельства и истец, действительно имеет прямое отношение к наследству, то будет вынесено в сторону заявителей. Они имеют полнее право аннулировать сделку купли-продажи. Зачастую, даже после получения наследником прав собственности на имущество, находятся другие родственники, которые готовы оспорить данный факт и предложить себя в качестве кандидатуры на наследника имущества.

Как уберечь себя от непредвиденных ситуаций, связанных с унаследованным имуществом:

  • продавать имущество необходимо лишь в том случае, если на руках документ, который подтверждает отсутствие других наследников;
  • необходимо позаботься об отказе прав на наследство другими лицами, имеющих отношение к наследству;
  • нотариусом должны быть изучены все документы и установлены все лица, имеющие право на собственность.

Стоит понимать, что даже если были учтены все процедуры, то всегда есть шанс на возникновение непредвиденных ситуаций, которые потянут за собой вереницу ненужных проблем. Для исключения таких ситуаций, перед продажей квартиры необходимо посоветоваться с опытным юристом, который разбирается в подобных историях получения наследства и полностью доверить ему сделку купли продажи.

Источник:
http://uropora.ru/nasledstvo/zayavlenie-ob-otsutstvii-drugix-naslednikov.html

Нотариально удостоверенное заявление об отсутствии иных наследников

Здравствуйте. Была куплена и поделена в равных долях: мне, мужу и ребенку. После смерти мужа, его долю разделили между мной и ребенком. Сейчас хочу продать эту квартиру. Нашелся покупатель, который оформляет ипотеку в банке. Банк затребовал пакет документов, в том числе:

1. Нотариально удостоверенное заявление продавца о том, что ему не известны иные наследники.

2. Справка от нотариуса об отсутствии иных наследников.

Нотариус отказывается выдавать такие документы, ссылаясь на то, что наследство оформлено, все чисто.

Прав ли нотариус? Что, если банку все-таки не предоставить такие документы? Может ли банк не пропустить такую сделку?

Прав ли нотариус?
Ирина

Да, прав, так как такого рода справки не предусмотрены законом.

Что, если банку все-таки не предоставить такие документы? Может ли банк не пропустить такую сделку?
Ирина

Не знаю, что это за банк, но ранее таких справок никогда не требовали.

Консультация юриста бесплатно

нотариус не может знать, есть или нет еще наследники и гарантировать, что они не объявятся спустя некоторое время. да, это и не нужно, покупателям, т.к. если вдруг и объявятся, докажут права на наследство, то при отсутствии унаследованного Вами имущество они получат от Вас компенсацию в размере стоимости их доли

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва «О судебной практике по делам о наследовании»
42. Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре не возможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников — при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ).

поэтому нотариус прав, а банк что выдумал не понятно зачем, хотя его право.

Ирина, действительно, такие справки как «1. Нотариально удостоверенное заявление продавца о том, что ему не известны иные наследники» и «2. Справка от нотариуса об отсутствии иных наследников» нотариус дать не может, так как информация о потенциальных наследниках, как правило, остается открытой, не может нотариус гарантировать отсутствие других наследников, и то обстоятельство, что ему лично о них неизвестно, не является гарантией их отсутствия. Нотариус прав — на основании права наследования определены собственники квартиры, которые по праву хотят ее продать.

Данное требование банка абсолютно не обосновано. Нотариус никогда Вам не выдаст такие документы, поскольку наследственное дело закрыто, наследство принято, выдано свидетельство о праве на наследство.

Так как нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, то соответственно он провел работу по установлению иных наследников и повторно совершать данные действия не будет. Также и не может он дать гарантию, что в будущем не объявяться иные наследники. В рамках наследственного дела нотариус отработал с теми данными которые у него имелись.

Возможно Вам имеет смысл дать телефон нотариуса сотрудникам банка, чтобы они созвонились и нотариус уже самостоятельно им объяснит, что такие документы не предусмотрены законом.

Читайте также  Учет затрат на доставку товара до склада организации

Здравствуйте.
Ничего сложного в оформлении таких документов нет.

1. Нотариально удостоверенное заявление продавца о том, что ему не известны иные наследники.
Ирина

Нотариус может заверить подлинность подписи на таком заявлении. В соответствии со ст. 80 Основ законодательства о нотариате:

Свидетельствуя подлинность подписи, нотариус удостоверяет, что подпись на документе сделана определенным лицом, но не удостоверяет фактов, изложенных в документе.
2. Справка от нотариуса об отсутствии иных наследников.
Ирина

Вы вправе запросить у нотариуса. который вел наследственное дело, выписку из реестра наследственных дел. В ней будет указана необходимая банку информация, касающаяся наследников, как принявших, так и отказавшихся от наследства.

, Что, если банку все-таки не предоставить такие документы? Может ли банк не пропустить такую сделку?
Ирина

Все зависит от внутренних документов банка, касающихся кредитования физических лиц. С регламентом кредитной деятельности банка Вам не дадут ознакомиться, поэтому проще предоставить истребуемые два документа. Никакой сложности для составления нотариусом они не составляют.

Прошу прощения, Елена, а откуда Вы это взяли? Можно ссылочку?

После истечения этого срока выдается свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство — документ, подтверждающий наследственные права наследников на указанное в свидетельстве имущество. Но никак не документ о наличии или об отсутствии наследников.

Меня крайне удивило то, что информация о круге наследников может быть выдана только до истечения шестимесячного срока. Вот и спросила, чем Вы руководствовались.

Но из свидетельства о праве на наследство можно установить один наследник был или их было несколько. Что-то Вы не внимательно прочли мой ответ и поспешили с выаодами:)

Свидетельство о праве на наследство и так будет представлено в качестве правоустанавливающего документа. Банк, скорее всего, своим внутренним документом установил истребование именно справки о наличии или отсутствии наследников. И по заявлению любого из наследников нотариус должен предоставить такие сведения в виде выписки из реестра наследственных дел.

Елена, свидетельство о праве на наследство может подтвердить только права наследников по одному из оснований наследования. В соответствии с Методическими рекомендациями по оформлению наследственных прав (утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07) (Извлечение)

Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию могут быть выданы только отдельно.

В связи с изложенным, предоставление свидетельства о праве на наследство в качестве документа, подтверждающего наличие/отсутствие наследников, не может отвечать в полной мере требованиям банка. В тому же согласно тех же рекомендаций

По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ), в том числе в разное время, о чем нотариус разъясняет наследникам.

т.е. свидетельство может и не содержать перечень всех наследников, как принявших, так и отказавшихся от наследства.

Банк затребовал пакет документов, в том числе:
1. Нотариально удостоверенное заявление продавца о том, что ему не известны иные наследники.

В данном случае нотариус может заверить подлинность Вашей подписи на Вашем заявлении о том, что Вам не известны иные наследники.Нотариус может заверить именно подлинность Вашей подписи на заявлении на основании пункта 5 ст. 35 Основ законодательства о нотариате от 11.02.1993 г. Кроме того, согласно пункту 11 ст. 35 Основ нотариусы также передают заявления и (или) иные документы физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам.

Так что нотариус необоснованно отказал Вам в заверении заявления. Но удостоверяется не само заявление, а подлинность Вашей подписи на нем. Можно обратиться к другому нотариусу.

2. Справка от нотариуса об отсутствии иных наследников.

Справка о наличии или об отсутсвии других наследников выдается до истечения 6-месячного срока для вступления в наследство. После истечения этого срока выдается свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство является, так сказать, итоговым документом, свидетельствующим о закрытии наследственного дела. В свидетельстве о праве на наследство содержаться сведения о наследодателе. о всех наследниках, которые приняли наследство и о наследственном имуществе.

Форма и содержание свидетельства о праве на наследство утверждена Приказом Минюста РФ от 10 апреля 2002 г. N 99 «Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах:

Свидетельство о праве на наследствопо закону, выдаваемое нескольким наследникам
Свидетельство о праве на наследство по закону
Место выдачи свидетельства (село, поселок, район, город, край, область, республика полностью).
Дата (число, месяц, год) выдачи свидетельства прописью.
Я, (фамилия, имя, отчество), нотариус (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа) удостоверяю, что на основании статьи (номер статьи, соответствующий очереди призываемого к наследованию круга наследников) Гражданского кодексаРоссийской Федерации наследниками указанного в настоящем свидетельстве имущества (фамилия, имя, отчество наследодателя), умершего (дата смерти), являются в (указывается размер доли в виде простой дроби, прописью) доле каждый:
— (родственные и иные отношения с наследодателем, фамилия, имя, отчество наследника, его дата рождения и место постоянного жительства или преимущественного пребывания, реквизиты документа, удостоверяющего личность наследника).
Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из:
(указывается объект наследования, его характеристика, стоимость, а также в отношении движимого имущества, подлежащего учету, — место учета, наименование регистрирующего органа, реквизиты свидетельства о регистрации, реквизиты паспорта транспортного средства, в отношении недвижимого имущества — его местонахождение, кадастровый номер), принадлежащего наследодателю (указывается вид права) на основании (указываются реквизиты правоустанавливающего документа, при его нотариальном удостоверении и (или) государственной регистрации — инициалы и фамилия нотариуса, наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа, дата удостоверения и реестровый номер, дата, номер государственной регистрации сделки, наименование регистрирующего органа. В случае регистрации права указывается наименование регистрирующего органа, дата регистрации, серия и номер праворегистрирующего документа о регистрации права. Если регистрация права не проводилась, то это указывается).
Указание обременений при их наличии.
Право (указывается вид права) на (наименование объекта) подлежит регистрации в (указывается полное наименование регистрирующего органа).
Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное наследство.
Наследственное дело N______________
Зарегистрировано в реестре за N____________
Взыскано госпошлины (по тарифу)__________________
Нотариус (подпись нотариуса)
Печать

Поэтому Вы можете предоставить не справку об отсутствии других наследников, а заверенную копию или дубликат свидетельства о праве на наследство. Его можно взять у нотариуса.

Источник:
http://pravoved.ru/question/1452110/

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Недвижимость является, пожалуй, одним из самых ценных пунктов в списке наследуемого имущества. Но желанные квадратные метры часто становятся причиной жестоких ссор между наследниками, особенно если претендентов несколько, а их отношения напоминают боевые действия. Эксперты, опрошенные «РИА Недвижимость», рассказали, действительно ли семейные войны могут помещать процессу оформления наследственной доли.

Еще советы на эту тему:

Лиха беда начала

Очень часто ссоры между наследниками возникают из-за банального упрямства каждого из них и элементарного незнания своих прав. «Иногда доходит до абсурда: люди переругиваются из-за наследства, даже не пытаясь выяснить для начала все детали процесса. В моей практике было немало случаев, когда родственники наследодателя пытались поделить недвижимость на словах, самостоятельно определив свою долю. В итоге каждый становился в позу и из принципа отказывался идти к нотариусу и другие инстанции», — рассказывает частный риелтор Евгения Галинская.

Плюс ко всему многие, по ее словам, боятся первыми начинать процесс оформления документов, так как до сих пор считают, что их ожидают чудовищные очереди и бесконечные мытарства за разными справками.

На самом деле наследственное дело открывается по заявлению хотя бы одного наследника, говорит руководитель отделения «Войковская» компании «Азбука Жилья» Александр Лунин. Поэтому вовсе не обязательно других наследников уговаривать обратиться в соответствующие инстанции, чтобы начать процесс деления имущества, замечет эксперт.

Делить все и сразу

Случается и так, что наследники относятся к недвижимости как к чему-то отдельному от всей наследственной базы и пытаются поделить жилье отдельно от всего остального. На самом деле в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поясняет генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

При этом наследники не вправе самостоятельно определять свои доли, это делается по закону: имущество распределяется в равных долях, если, конечно, отсутствует завещание, в котором оговорено иное.

Правда, один из наследников вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, уточняет Шугурова.

Кроме того, наследники вправе разделить имущество, в отношении которого они приняли наследство. «Такой раздел может быть произведен либо по соглашению между наследниками, либо в судебном порядке. При этом заключение соглашения о разделе недвижимого имущества запрещается до получения наследниками свидетельства о праве на наследство», — утверждает старший юрист ООО «Приоритет» Виталий Бородкин.

Сроки решают все

Трудности при получении наследства могут возникнуть, если кто-то из наследников нарушил сроки подачи заявления на получение наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, поясняет заместитель управляющего директора по правовым вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Ирина Шугурова.

Если наследник не подаст заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев, то свидетельство о праве на наследство будет выдано только тем, кто обратился. Правда, бывают случаи, когда наследник принимает наследство фактически, то есть вступает во владение и управление имуществом, оплачивает за свой счет долги, то он признается лицом, принявшим наследство, уточняет Литинецкая.

В случае, если кто-то из наследников пропустил данный срок, то его право на наследство считается утерянным, замечает Бородкин. Однако если у наследника были веские причины не подавать заявление в указанный срок, например, тяжелая болезнь или длительная командировка, то он может обратиться в суд для восстановления срока.

Читайте также  Штраф за превышение скорости в 2019 году

Но сделать это тоже нужно не позднее 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали. Например, если человек долго лежал в больнице, то днем отпадения причин считается день его выписки из больницы, после чего у него есть еще полгода, чтобы доказать свое право на наследство, объясняет юрист.

Документы в свободном доступе

В некоторых случаях раздоры между наследниками возникают из-за того, что один из них удерживает документы, необходимые при подаче заявления на наследство. Но эксперты уверяют, что абсолютно никаких помех для подачи заявления другими наследниками здесь нет, так как всегда можно запросить копии документов в соответствующих инстанциях.

Например, если удерживается свидетельство о смерти, то заинтересованное лицо может запросить копию в ЗАГСе, объясняет Литинецкая. Информация о квартире и ее прежнем владельце содержится не только в свидетельстве, но и в других источниках. В том же Росреестре можно получить копии документов, добавляет собеседница агентства. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу, который и отправит запрос в Росреестр.

Наследники – в очередь!

Прежде, чем начинать семейные разборки из-за наследства, сначала надо определиться, а кто, собственно, имеет право на него претендовать. Наследники по закону призываются в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, объясняет Бородкин.

Так, например, к наследникам первой очереди закон относит детей, супруга и родителей наследодателя. Наследниками же второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Третья очередь наследников – полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В случае, если человек считает, что его права наследника нарушаются другими претендентами, то необходимо обращаться в суд за защитой своих прав, советует юрист.

Действуем по схеме

Для принятия наследства, наследник подает нотариусу заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается в письменной форме по месту открытия наследства, поясняет Шугурова.

Наследник, по ее словам, может подать заявление лично, либо передать его с другим лицом, либо отправить по почте, а также принять наследство через представителя. В случае, когда заявление передается нотариусу не лично наследником, а другим лицом или пересылается по почте, необходимо нотариальное засвидетельствование подписи наследника на таком заявлении, уточняет юрист. За малолетних наследников заявление подают их законные представители, родители или опекуны.

Шугурова также отмечает, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет следующее:

факт смерти наследодателя и время открытия наследства. Для подтверждения наследники предоставляют нотариусу свидетельство о смерти наследодателя.

место открытия наследства. Для подтверждения наследники могут предоставить нотариусу справку жилищно-эксплуатационной организации или справку органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя. А если место жительства умершего неизвестно — документ, в котором содержатся сведения о месте нахождения наследственного имущества, например, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у наследников указанных документов место открытия наследства подтверждается решением суда об установлении места открытия наследства.

наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление на наследство. Доказательством родственных и иных отношений наследников с наследодателем могут являться: документы, выданные органами ЗАГС, а также вступившие в законную силу решения суда об установлении факта родственных или иных отношений.

состав и место нахождения наследственного имущества. Право собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю, может подтверждаться договорами купли-продажи, мены, дарения, передачи, свидетельством о праве собственности, о праве на наследство, решением суда.

Юрист также обращает внимание, что если еще при жизни наследодатель изменил фамилию, имя или отчество, то одновременно с представлением правоустанавливающих документов на имущество, наследники для выдачи свидетельства о праве собственности должны представить нотариусу документы, выданные отделами ЗАГСа о перемене фамилии, имени, отчества умершего собственника.

Таким образом, получить свою долю в наследстве человек может независимо от других претендентов, даже если находится с ними в жестоких контрах.

Источник:
http://realty.ria.ru/20140220/402556052.html

Нотариальное заявление об отсутствии других наследников

Нотариальное заявление об отсутствии других наследников необходимо, чтобы быстрее стать собственником имущества, оставленного по наследству. Это нужно, чтобы стать законным владельцем с правом продавать, дарить или менять принятые ценности. В общем порядке для ведения наследственного дела отводится полгода. Если же преемник единственный и сможет это доказать, потребуется вдвое меньше. При этом процедура имеет одну особенность, касающуюся официального обращения в нотариальную контору.

Как принять наследство при отсутствии других наследников: с чего начать?

Прежде всего нужно собрать документы и написать заявление. На основании этого нотариус открывает наследственное дело, ведение которого продлится полгода. Когда правопреемник один, и других кандидатур нет, пишется заявление об отсутствии наследников. После завершения нотариальных процедур выдается свидетельство, являющееся основанием для переоформления имущества на свое имя. Если принимается квартира, дом и прочие объекты недвижимости, требуется внести отметку в Росреестре и получить выписку.

Помните о расходах. Госпошлина при наследовании недвижимости рассчитывается, исходя из стоимости объекта. Близкие родственники платят 0,3%, остальные правопреемники выкладывают вдвое больше – 0,6%. А при продаже придется потратиться на НДФЛ. Для граждан России налога на доходы составляет 13%. Нерезиденты платят 30%. Также проверяйте, нет ли долгов, которые придется принять вместе с наследством. Если они имеются и превышают стоимость наследуемых ценностей, имеет смысл отказаться от затеи. Оформить отказ только от долговых обязательств, сохранив имущество, не получится.

Запрос нотариусу о наследниках

Для правоохранительных органов, судебных инстанций процедура упрощается тем, что запросы обрабатываются немедленно. Если приходится решать проблему в нотариальном порядке, ситуация сложнее. Необходимо направиться в нотариальную контору, взяв с собой:

  1. Удостоверение личности. Это паспорт гражданский паспорт получателя.
  2. Свидетельство о смерти наследодателя или судебный акт о признании умершим.
  3. Бумаги, доказывающие наличие родственных связей с завещателем.

Если планируется продажа квартиры, предоставляется справка о лицах, проживающих на жилплощади. Обращаясь в нотариальную контору, позаботьтесь, чтобы срок подачи не истек. Напоминаем, что это возможно в течении полугода после смерти наследодателя. В противном случае нотариальный метод вступления недоступен, и придется обращаться в суд.

Составление заявления о факте и месте открытия наследства

Когда необходимо оспорить или восстановить права наследника, обращаются в судебную инстанцию. В исковом заявлении указывается, что нотариальная контора, ведущая делопроизводство неизвестна. Но есть основания для принятия наследства. Прикладывают копии правоустанавливающих документов, оплачивают госпошлину, квитанцию прикрепляют к иску. Повод для подачи исковой жалобы – отсутствие сведений о нотариальном делопроизводстве. Цель – вступить в наследство.

Образец заявления о вступлении в наследство

Когда место открытия нотариального наследственного дела известно, пишут официальное обращение. Чтобы получить документы, необходимые для продажи недвижимости, придется подождать, пока нотариус проверит предоставленные данные и убедится, что других претендентов нет. Образцы заявлений, опубликованные в открытом доступе, несут в себе ознакомительную роль. Каждый случай уникален, и приходится указывать различные формулировки, которые поможет составить профессиональный юрист.

Источник:
http://nasledoved.ru/notarialnoe-zayavlenie-ob-otsutstvii-drugih-naslednikov/

Можно ли написать заявление об отсутствии других наследников сразу от нескольких сособственников

Нотариальное заявление об отсутствии наследников образец


_____ очереди, что подтверждается ________________________________________. «__»_________ ___ г. заявитель обратился к нотариусу __________________ (Ф.И.О. нотариуса) с целью получения документа о праве на наследство.

Но ввиду отсутствия письменных доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (или: непредставления мной письменных доказательств), пропуска срока, установленного для принятия наследства, и отсутствия документального подтверждения последнего постоянного места жительства _____________________ (Ф.И.О. В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской

Можно ли написать заявление об отсутствии других наследников сразу от нескольких сособственников

После похорон я с карты снял некоторую суммучитать ответы (1) Тема: Счет в банкеУ меня такая ситуация.

Как оформлять наследство если несколько наследников

То есть, если наследодатель подал документы на приватизацию квартиры или земельного участка, но не получил свидетельства о праве собственности на них, то эта недвижимость все равно будет включена в наследственную массу.

Наследниками по закону обычно признаются родственники наследодателя.

Они призываются к наследованию в порядке очередности. Всего законом предусмотрено восемь очередей наследования:Дети, родители, супруг.Братья, сестры, дедушки, бабушки.Дяди и тети.Прадедушки и прабабушки.Дети племянников и племянниц, двоюродные дедушки и бабушки.Дети двоюродных внуков и внучек, дети двоюродных братьев, двоюродных дедушек и бабушек.Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.Нетрудоспособные лица, не состоящие в родстве

Несколько наследников

Москва Наследственное дело несколько наследников — одно или несколько для каждого отдельно.

адвокат Егорова Екатерина Александровна, г.

Москва Здравствуйте, наследственное дело возбуждается нотариусом только одно.

Удачи вам и всего наилучшего.

юрист Пюрбеев Сергей Владимирович, г. Москва Здравствуйте Александр!

При разделе дачного участка может ли один из наследников оспорить права или признать незаконной постройку другого наследника?

Нарьян-Мар1 500 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (6)

  1. получен гонорар 80%Юрист, г. МоскваОбщаться в чате
  1. 7,6рейтинг
  2. получен гонорар 80%Юрист, г. МоскваОбщаться в чате
  3. получен гонорар 20%ЮристОбщаться в чате
    • 7,6рейтинг
  4. получен гонорар 20%ЮристОбщаться в чате
    • 7,6рейтинг
  5. получен гонорар 80%Юрист, г. МоскваОбщаться в чате
  6. 7,6рейтинг
  7. получен гонорар 20%ЮристОбщаться в чате
    • 7,6рейтинг
  8. 7,6рейтинг

Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

  1. 12 Марта
  2. 12 Июля 2020, 15:59, вопрос №2050756
  3. 11 Июля 2020, 00:47, вопрос №2049025
  4. 06 Июля 2020, 15:13, вопрос №2045570

Можно ли написать заявление об отсутствии других наследников сразу от нескольких сособственников

окр. Как отказаться от наследства в пользу другого наследника или других лиц Отказ от наследства по завещанию При наследовании по завещанию отказ основного наследника от своего имущества допускается только в пользу подназначенного наследника.При составлении завещания наследодатель может указать одно или несколько лиц, которым будут переданы права на наследство в случае смерти основного наследника или его отказа от имущества.

Читайте также  Какие дни исключаются из расчета больничного в 2020 году

Запасные наследники могут претендовать на имущество умершего только по факту смерти наследника по завещанию или его отказа от наследства. ГК РФ).Когда передача права наследования невозможна

Можно ли написать заявление об отсутствии других наследников сразу от нескольких сособственников

После похорон я с карты снял некоторую суммучитать ответы (1) Тема: Счет в банкеУ меня такая ситуация.

Помимо перечисленного выше, в документе имеется информация о наследодателе (имя, фамилия, отчество и дата его смерти).

Заявление об отсутствии других наследников

Кроме того документ может быть запрошен в случае проведения сделок по ипотекам и сделок, требующих вмешательства со стороны органов опеки и попечительства.

Что же представляет данный документ и какую информацию в себе несет? Документ об отсутствии других претендентов на наследство содержит имфамилию и отчество человека, выдвинувшего свою кандидатуру на вступление в собственность имущества умершего родственника и сделавшего необходимое заявления. Кроме того, в документе есть информация о паспортных данных лица претендующего на наследство (год рождениномер, серия паспорта и орган выдачи), регистрационные данные, перечень предметов наследования и адрес, что касается недвижимости.

Помимо перечисленного выше, в документе имеется информация о наследодателе (имфамилиотчество и дата его смерти).

Данный документ разрешает серьезные споры между наследниками, так как оговаривает доли, подлежащие унаследованию теми или иными лицам.

Нотариально удостоверенное заявление об отсутствии иных наследников

Рыбинск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!Прав ли нотариус?ИринаДа, прав, так как такого рода справки не предусмотрены законом.Что, если банку все-таки не предоставить такие документы? Может ли банк не пропустить такую сделку?ИринаНе знаю, что это за банк, но ранее таких справок никогда не требовали.

24 Ноября 2016, 18:51 1 0 8,9 Рейтинг Правовед.ru 15948 ответов 6300 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Электросталь Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте!нотариус не может знать, есть или нет еще наследники и гарантировать, что они не объявятся спустя некоторое время. да, это и не нужно, покупателям, т.к.

если вдруг и объявятся, докажут права на наследство, то при отсутствии унаследованного Вами имущество они получат от Вас компенсацию в размере стоимости их долиПостановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г.

Как разделиться наследство, если один из наследников не подаст заявление?

07 Апреля 2014, 08:07 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 19 Августа 2017, 23:03, вопрос №1728945 20 Июля 2020, 16:04, вопрос №2057663 17 Июля 2017, 12:57, вопрос №1698075 29 Октября 2020, 17:14, вопрос №2149756 22 Ноября 2017, 14:08, вопрос №1821099 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave.,

Можно ли оформить свою долю наследства без присутствия других претендентов на наследство?

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

28 Февраля 2014, 14:04 1 0 8,2 Рейтинг Правовед.ru 19529 ответов 7761 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации

Надежда, свидетельство о праве наследства на свою долю вы можете получить в отсутствие других наследников.

Кроме того, ваши братья могут вам выдать доверенность на получение свидетельства о праве на наследство на их долю. Желаю удачи! 28 Февраля 2014, 14:04 1 0 1558 ответов 722 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Трифонова Юлия Юрист Бесплатная оценка

Образец заявления нотариусу об отсутствии наследников

Детальнее информацию можно найти в ст. 1111 Гражданского Кодекса. В соответствии со ст.

1110 Гражданского Кодекса наследодатель имеет право составить завещание в пользу любого лица, которое имеет право на получение доли в наследстве в случае, если отсутствует прямой наследник. Важнейшим пунктом является, что несовершеннолетние, нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные родители или супруг и иждивенцы владеют правом на обязательную долю в наследстве. Все эти пункты зафиксированы в ст.

1149 Гражданского Кодекса. Возможна ситуация, когда завещание не одно, а их несколько.

В таких ситуациях действительным завещательным документом согласно закону считается то завещание, которое было оформлено позднее всех остальных. Рассмотрение недействительности проводится в судебном порядке в случае, если: завещание является поддельным или его составлял недееспособный человек.

Согласно статье 1134 Гражданского Кодекса, наследодатель в праве избрать душеприказчика, который будет в праве передать имущество завещателя его наследникам.

Зачем писать заявление об отсутствии других наследников?

Кроме того документ может быть запрошен в случае проведения сделок по ипотекам и сделок, требующих вмешательства со стороны органов опеки и попечительства.

Что же представляет данный документ и какую информацию в себе несет? Документ об отсутствии других претендентов на наследство содержит имя, фамилию и отчество человека, выдвинувшего свою кандидатуру на вступление в собственность имущества умершего родственника и сделавшего необходимое заявления. Кроме того, в документе есть информация о паспортных данных лица претендующего на наследство (год рождения, номер, серия паспорта и орган выдачи), регистрационные данные, перечень предметов наследования и адрес, что касается недвижимости.

Помимо перечисленного выше, в документе имеется информация о наследодателе (имя, фамилия, отчество и дата его смерти).

Источник:
http://cppyurist.ru/mozhno-li-napisat-zajavlenie-ob-otsutstvii-drugih-naslednikov-srazu-ot-neskolkih-sosobstvennikov-39612/

Что будет, если не сказать нотариусу о других наследниках и забрать все наследство себе

«Хочешь рассорить родню — оставь им наследство». Чем больше сталкиваешься с наследственными делами, тем чаще убеждаешься в истинности этих слов.

Порой открытие наследства сопровождается весьма жесткой игрой «на выбывание»: ведь чем меньше наследников, тем больше достанется. Поэтому далеко не многие заинтересованы помогать своим «конкурентам», сообщая о них нотариусу.

Хитрость проста: даже когда наследник имеет все законные основания получить наследство, он все равно останется ни с чем, если не успеет принять его в течение 6-ти месяцев со дня открытия. Восстановить этот срок очень сложно: нужно привести весьма уважительные причины, из-за которых он был пропущен.

А что, если не сказать нотариусу о других наследниках? В таком случае вырисовывается весьма заманчивая перспектива: забрать себе все наследство в обход остальных родственников.

По закону нотариус, открывший наследственное дело, обязан известить всех наследников — обратите внимание — о месте жительства или работы, которых ему известно.

А откуда он может узнать такую информацию, если никто не обязывает его проводить розыск наследников? Конечно, прежде всего, от тех наследников, которые уже обратились к нему. Поэтому именно от них фактически зависит то, получат ли наследство остальные.

Предусматривает ли закон какую-то ответственность за то, что наследник умолчит о других известных ему родственниках наследодателя? Этот вопрос недавно был на рассмотрении Верховного суда (дело 5-КГ18-268).

Ушел из жизни мужчина. Жил он одиноко в последнее время, общался только с сестрой. Из наследников первой очереди была родная дочь, но сестра не сообщила ей о смерти отца.

Как позже выяснилось, молчание хранилось не просто так: сестра обратилась к нотариусу и подала заявление о принятии наследства. Завещания не было, а по закону сестра относится ко второй очереди наследников.

Это значит, что она может наследовать лишь в том случае, если никто из наследников первой очереди не заявит о своих правах. Нотариус, как и полагается, спросил у нее, были ли у брата другие близкие родственники. Но та ответила, что ничего не знает о них.

Прошло 6 месяцев, никто к нотариусу больше не обратился, и он выдал сестре свидетельство о праве на наследство — она стала единственной наследницей квартиры, дома с участком и банковского вклада.

А примерно год спустя дочь стала интересоваться судьбой отца, выяснила, что его уже нет, и стала добиваться наследства. Разумеется, она обвинила тетю в том, что та специально не сказала нотариусу о том, что у брата была дочь, — иначе наследства бы ей никогда не видать.

Мосгорсуд признал, что сестра поступила недобросовестно, умолчав о наследнике первой очереди.

Расценив такое поведение как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ), суд отменил свидетельство о праве на наследство, выданное сестре, и восстановил срок на принятие наследства дочери.

То есть фактически на наследника возложили ответственность за то, что он не сообщил о других известных ему родственниках.

Но дело дошло до Верховного суда, и там оно приняло совсем иной поворот. Здесь суд не усмотрел нарушений со стороны сестры.

Действительно, нигде в законе на наследников не возлагается обязанность сообщать нотариусу о том, что есть еще другие наследники. А раз такой обязанности нет — значит, нельзя и нести ответственность за ее неисполнение.

То, что дочь не знала о смерти своего отца, — исключительно ее вина. Она не поддерживала с ним общение, ссылаясь на сложные взаимоотношения. Но это не уважительная причина для того, чтобы восстанавливать ей срок для принятия наследства.

Иными словами, вердикт такой: наследник имеет полное право умолчать о других известных ему претендентах на наследство и забрать все себе. В делах наследства каждый сам за себя.

Источник:
http://www.klerk.ru/buh/articles/490472/