Как провести газ на дачу в 2019 году

Как провести газ на дачу в 2019 году

Сегодняшние дачи — это благоустроенные жилища со всеми необходимыми коммуникациями. А если это не так, хозяева стремятся всеми силами этого добиться. Как провести газ в загородный дом и при этом не разориться?

Дает ли преимущества государственная программа газификации?

Государственная программа газификации направлена на повышение уровня жизни в селах и других населенных пунктах.

Общий принцип таков: за счет государства происходит газификация улиц (то есть, по улице протягивается газовая труба), а собственники жилья (участков) уже сами оплачивают подвод газа до своих домов. Это получается гораздо дешевле, чем проводить газ «с нуля», но есть большой недостаток: населенный пункт должен быть включен в государственную программу. И даже если вам повезло, и вы попали в список, придется ждать своей очереди, а это могут быть годы.

Что делать, если населенный пункт еще не включен в график государственной программы?

Здесь придется действовать сообща: необходимо собраться в инициативную группу и выбрать старшего, который будет уполномочен действовать от лица всех.

Старший составляет письмо на имя главы муниципалитета, и в этом письме просит сообщить, входит ли населенный пункт в государственную программу газификации.

Если населенный пункт в программе, остается только дождаться, пока дойдет очередь.

Если ваш населенный пункт в программу не попал

В данном случае также действовать должен старший инициативной группы. Он отправляет запрос на перечень необходимых документов в органы муниципальной власти и облгаз. Также необходимо получить ответ, возможна ли газификация населенного пункта в принципе (есть ли организации, обладающие полномочиями это делать).

Далее жители определяют собственника центрального газопровода. Это может быть муниципалитет, облгаз, Газпром, или какое либо юридическое лицо.

Дачный беспредел: как бороться с захватом вашей территории?

Следом нужно подготовить техническую документацию. И важно обратиться в проектную компанию, чтобы разработала проект подведения газа к населенному пункту.

Затем заключается договор с подрядной организацией, которая проводит работы.

После этого все жильцы покупают газовые приборы, облгаз проверяет их и затем подает газ в дома.

Подключение газа собственными силами к частному дому (участку)

В этой статье мы рассмотрим централизованную газификацию, а не автономную (при которой газ поступает из газгольдеров, которые находятся на участке).

Порядок подключения к сети газораспределения происходит в несколько последовательных этапов:

1. Подача запроса в газораспределительную организацию о выдаче технических условий на газификацию дома. В запросе указываются следующие сведения: данные о заявителе (ФИО, место жительства, почтовый адрес, телефон), планируемое максимальное потребление газа в час.

К запросу прилагаются следующие документы:

  • Документ, который подтверждает личность заявителя.
  • Копии документов на землю.
  • Ситуационный план земельного участка с привязкой к местности.
  • Расчет планируемого потребления газа (не нужен, если оценочное потребление составляет меньше 5м³ в час).

Важно! Газораспределительная компания должна прислать технические условия в течение 14 дней, или в этот же срок предоставить аргументированный отказ сделать это (в силу невозможности подключения газа).

2. Если технические условия устраивают собственника, он направляет в газораспределительную компанию заявление о своем желании заключить договор о проведении газа. Кстати, это можно сделать сразу, опустив первый пункт, если потребление газа составляет менее 300 м³ в час, а собственник хорошо знает условия подключения.

Дачные страсти: 5 самых актуальных вопросов 2018 года

В этой заявке указываются данные о заявителе, наименование и месторасположение объекта, планируемое потребление газа, номер и дата выдачи ранее полученных технических условий.

К запросу прилагаются следующие документы:

  • Документ, который подтверждает личность заявителя.
  • Копии документов на земельный участок или дом.
  • Ситуационный план земельного участка с привязкой к местности.
  • Топографическая карта, согласованная с эксплуатирующими организациями (масштаб 1:500, на ней должны быть указаны все надземные и подземные сооружения).
  • Расчет максимального потребления газа в час (если составляет меньше 5 м³, можно его не прилагать к документам).

Важно! Газораспределительная организация должна предоставить два экземпляра договора в течение 30 дней. А также уточненный технические условия. У владельца участка (дома) также есть 30 дней на то, чтобы подписать договор и отправить один экземпляр обратно.

3. Заявитель оплачивает все необходимые работы — в соответствии с графиком, определенным в договоре.

4. После этого выполняются мероприятия по технологическому присоединению — как со стороны газораспределительной организации, так и со стороны заявителя.

5. Финальный этап — подписание актов о подключении, о разграничении имущественной принадлежности, о разграничении эксплуатационной ответственности сторон.

Сколько может стоить подключение к газопроводу?

Существует федеральный закон «О государственном регулировании цен на газ» № 1021 от 29.12.200 г. В нем установлены определенные ограничения стоимости подключения газа в частном доме.

Например, в нем указывается, что стоимость подключения газа не может быть меньше 20000 и больше 500000 рублей.

Но при соблюдении ряда условий:

  • Расход газа не превышает 15 м³ в час днем и 5 м³ в час ночью.
  • Расстояние от газоиспользующего оборудования до сетей распределения по прямой линии составляет не больше 200 м.
  • Проектное рабочее давление сети не больше 0,3 МПа
  • Мероприятия по подключению не предполагают строительства иных объектов, кроме газопроводов-вводов.

Совет! Если расстояние составляет больше 200 метров, жители населенного пункта могут создать общественную организацию для того, чтобы добиться подведения газовой магистрали к домам. Как мы уже писали, это дорого, но удобно для всех и позволяет разделить расходы.

За что еще придется заплатить?

Нельзя забывать и про сопутствующие расходы. Нельзя ориентироваться только на собственно стоимость подключения!

Помимо этого придется потратить деньги на:

  • проведение топосъемки участка;
  • согласование проекта газификации;
  • оборудование;
  • строительно-монтажные, земельные работы;
  • транспорт;
  • и другие работы, услуги и материалы.

Поэтому финальная стоимость подключения получается больше, чем предполагает просто договор.

Но! Не доверяйте мошенникам, которые требуют с вас сотни тысяч за проект и его осуществление! В интернете можно найти множество историй о том, как люди платили 70000 рублей и больше за то, чтобы провести 15 метров трубы от общей, проходящей по улице. Такие посредники пытаются наживаться на доверчивых собственниках! Не дайте себя обмануть!

Положены ли кому-то льготы при проведении газа?

Льготные категории есть, но конкретные параметры зависят от региона. Почти везде льготы есть для:

  • участников, инвалидов и вдов участников ВОВ;
  • тружеников тыла;
  • жителей блокадного Ленинграда и несовершеннолетних узников фашистских лагерей;
  • инвалидов 1 и 2 групп;
  • семей с тремя и более детьми.

Точный список льготный категорий необходимо уточнять с учетом региональных субсидий.

Источник:
http://roscontrol.com/ozpp/article/kak-provesti-gaz-v-zagorodniy-dom-v-2018-godu/

Как провести газ на дачный участок: приказы, правовые аспекты. Можно ли подключить?

В большинстве случаев дачные домики не имеют коммуникаций, но при желании можно провести все необходимые удобства. Это касается и газа, но вопрос считается довольно сложным, если дело касается СНТ.

Но перед тем, как газифицировать товарищество, стоит разобраться в данном процессе, учесть, что это довольно сложная задача. Главная особенность кроется в том, что большинство таких домиков просто не приспособлены для круглогодичного проживания.

Это существенно осложняет взаимодействие с газовой службой, согласование проектов. Многие люди, не смотря на эти сложности, все-таки решаются провести газ, что позволяет в будущем экономить на топливе.

Два основных способа газификации

Если думаете, можно ли газифицировать дачные дома, то ответ является положительным. Проведение газа в дачное товарищество принесет существенную выгоду всем собственникам:

  • Финансовая экономия.
  • Безопасность системы.
  • Экологичность.
  • Простое использование.

Газификация ДНТ имеет определенные нюансы, но в любом случае очень важно правильное выполнение процесса. Для садовых товариществ существует два варианта, проведения газа, и цена при этом может существенно вирироваться.

Первый вариант

Садовое товарищество не может быть газифицировано целиком, если большая часть владельцев дачных домов не согласна с таким решением. На общем собрании необходимо посредством голосования выяснить намерения владельцев.

Решение должно приниматься большинством голосов под подпись. В таком случае устанавливается определенный целевой взнос, который рассчитывается по простой формуле.

Все финансовые затраты, связанные с газификацией, делятся поровну на всех членов товарищества. Нужно понимать, что в будущем будут возникать долги, которые также будут делиться поровну.

При необходимости можно заключить договор займа между садоводами, которые хотят получать газ в разные временные периоды. Можно вычислять долг по целевым взносам.

В большинстве случаев имеется группа лиц, которая вообще не согласна пользоваться газом. Но по правилам эти дачники будут обязаны подчиниться мнению большинства.

Для садоводческих товариществ с юридической точки зрения отмечается полная прозрачность. В этом плане оформление не представляет особенных сложностей.

Но нужно учитывать и то, что в будущем может сложиться так, что товариществу придется самому бороться с должниками, вести судебные тяжбы.

Второй вариант

Как альтернативное решение, возможна газификация только тех членов, которые выразили согласие. Но для этого должно быть образовано некоммерческое партнерство (НП), в противном случае, будет невозможно получить технические условия. В таком случае возникнут дополнительные траты:

  • создание юридического лица;
  • создание административного ресурса — председатель, бухгалтер;
  • оплата деятельности администрации.

После создания можно будет получить технические условия, разрешить актуальные вопросы проекта, согласований, создания газопровода. При этом собственниками проложенной трубы становятся только те пользователи дачного товарищества, которые состоят в НП. В их обязанности будет входить содержание, ремонт данного имущества.

На обслуживание заключаются договора именно с НП, а не отдельно с каждым владельцем. Возможен прием новых членов, а также разрешение вопроса об оплате членства. Такой вариант считается более сложным с юридической точки зрения и более затратным по финансам.

На что следует обратить внимание?

Как уже было упомянуто ранее, проведение газа в садовые или дачные товарищества обладают рядом особенностей. Необходимо учитывать, что если было решено подключить газ в СНТ, которое находится в Московской области, то при подключении нужно принять во внимание следующие моменты:

  • Своевременный прием взносов за газификацию.
  • Сроки действия техусловий, ведь подключиться к трубе можно будет только в указанный период. Как правило, техусловия действуют на протяжении трех лет.

Важно понимать, что газовый трест должен будет пополняться каждый месяц. Могут возникнуть сложности со сбором, как и со взносами в СНТ. При этом нужно учитывать, что отдельный владелец платит за потребляемый объем, поровну делится сумма за обслуживание.

В случае неоплаты пользователям грозит общее отключение. Нередко случается так, что газовая служба неохотно идет на подключение. Это касается случаев, когда ветка является тупиковой, в будущем не принесет никакой прибыли.

Особенности заявки

Если учитывать правовые аспекты, то заявка должна подаваться именно от дачных участков:

  • Предварительно нужно провести сбор, собрать голоса, оформив соответствующий протокол.
  • После этого нужно будет заняться подготовкой документации, которая передается в газовую службу.
  • Разработка проектной документации.
  • Согласование проекта прокладывания газопровода на дачный участок.
  • В случае оформления имеющихся границ нужно будет согласовывать их с соседями, подписывать соответствующие акты. Может возникнуть потребность подписания акта у самого председателя.
Читайте также  Особенности увольнения инвалида 3 группы

ВНИМАНИЕ! Нередко между владельцами участка и председателем сообщества царят не лучшие отношения. В таких случаях рекомендовано устроить общественные слушанья. Нужно учитывать, что такая процедура имеет ряд особенностей.

Как проводится газ в частный дом?

Газ может проводиться и в частный дом, и многие владельцы осознали преимущества газификации. Нужно учитывать и Положение о газификации, и преимущества данного процесса перед тем, как провести газопровод к своему дому. Важно, чтобы не были нарушены правовые аспекты, чтобы выбор был полностью осознанным.

Если думать о том, что вообще дает газификация частному жилью, то на первом месте стоит экономия бюджета. Также стоит отметить простоту и удобство использования оборудования.

В частности применяется оборудование с автоматикой, дистанционным управлением, его особенности зависят от выбранной модели. При необходимости владелец дома сможет выставлять нужную ему температуру.

За счет тщательного контроля система считается безопасной, ведь в современных устройствах применяются специальные модули. Использование газа хорошо и тем, что он признан экологичным, отмечается минимальное количество опасных веществ при горении.

Чтобы обеспечить газом свой дом, предстоит преодолеть следующие этапы:

  • Получение технических условий.
  • Выбор подходящего для вас оборудования, оно должно соотвествовать определенным Положениям.
  • Заказ проекта, для этого можно обратиться к организациям, которые работают над составлением проектов.
  • При условии, что вся необходимая документация для дома будет собрана и согласована, газовая служба может приняться за работу.

Помните о том, что потребуется подписать соглашения с рядом организаций, которые отвечают за транспортировку и распределение газа.

Сколько стоит подключение к газопроводу в СНТ?

Одним из весомых моментов, влияющих на принятие решения о газификации является сумма затрат. Приобретение оборудования, оформление газопровода в собственность, подключение труб — все это затратно. Итоговая стоимость таких работ зависит от ряда факторов, в частности это:

  • Длина труб, которые будут использоваться для проведения газа. Нужно определить величину разводки от каждого дома до газопровода.
  • Стоимость врезки газового треста в магистраль.
  • Численность бумаг, которые требуются для оформления.
  • Траты на проведение проверки инспекцией, это необходимо для того, чтобы выяснить функциональность труб.
  • Стоимость подготовки проекта.

ВНИМАНИЕ! Стоимость работы примерно составляет от 300 до 700 тысяч, но нужно учитывать, что она варьируется в зависимости от различных факторов.

Плюсы и минусы

Проведение газа — дорогостоящее удовольствие, это касается и Тульской, и Московской областей. Но оно существенно упрощает проживание в доме. Многие отказываются от газификации, отдавая предпочтение электрическим установкам. Если рассматривать положительные стороны газификации, то нужно выделить:

  • Безопасность использования таких систем, топлива. Отмечается низкая пожароопасность.
  • Подобное оборудования не занимает много места.
  • Существенная экономия времени и сил, которые вы потратите, если будете отапливать дом при помощи дров.
  • Экологичность топлива, ведь газ при сгорании выделяет минимальное количество опасных веществ. Он не сказывается негативно на здоровье домашних, считается более безопасным по сравнению с твердым и жидким топливом.
  • Если используется подобная система, то стоимость дома и участка значительно повышаются.
  • Финансовая экономия, ведь газ существенно дешевле, чем те же дрова.
  • Простая регулировка температуры, нет ничего сложного в управлении.

Если рассматривать негативные стороны вопроса, то нужно сказать о высокой стоимости. Это касается и частных домов, и дачных кооперативов. Когда вопрос касается цены, многие отказываются от дополнительных затрат.

Тарифы для дачников считаются лояльными, но в некоторых случаях требуется потратиться на создание НП, документацию.

Полезное видео

В данном видео рассказано и наглядно показано, что нужно делать, чтобы провести газ в загородный дом, а также о стоимости газификации и особенностях проводимых работ.

Источник:
http://zakon.wiki/zkh/uslugi-zhkx/gazosnabzhenie/gotovo-gazifikatsiya-snt.html

Своими руками — Как сделать самому

Как сделать что-то самому, своими руками — сайт домашнего мастера

Газификация дачного дома – что и как делать

Как газифицировать дачный дом или целое садовое товарищество?

Газификация загородного дома позволяет экономить не в ущерб комфорту: оборудование надёжно и просто в эксплуатации, безопасно и экологично, а сырьё — относительно дёшево.

Конечно, можно пользоваться газовыми баллонами, но есть и другой вариант — запастись терпением и провести газ в дом.

Уличные распределительные газопроводы относятся к линейным объектам капитального строительства, а значит, необходимо получить разрешительную документацию на их сооружение и ввод в эксплуатацию.

ПОСТАВЩИКИ И ПОТРЕБИТЕЛИ ГАЗА

В процедуре газификации, в соответствии с Федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 № 69-ФЗ, принимают участие:

  • газораспределительные организации, занимающиеся развитием и эксплуатацией систем газоснабжения, обеспечением покупателей сырьём, оказывающие услуги по его транспортировке по своим сетям;
  • газотранспортная организация, перекачивающая газ по собственным или арендуемым магистральным газопроводам;
  • газотранспортная система, соединяющая производителя и потребителя газа;
  • газоснабжающая организация (собственник или уполномоченное им лицо), поставляющая сырьё потребителям по договорам.

Передача газа производится на основании договоров между поставщиком и потребителем независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утверждёнными Правительством РФ Правилами поставки и пользования газом. Для заключения договора заинтересованное лицо (заявитель) направляет в организацию заявление (оферту), в котором в письменной форме выражает своё желание присоединиться к газопроводу. Подача оферты — это первый шаг на пути газификации вашего загородного дома.

К сведению частного домовладельца

Прежде чем начать процесс газификации Снт, необходимо ответить на два вопроса: существует ли техническая возможность подключения и кто является собственником газопровода? подключение к государственному объекту будет условно бесплатным, если же собственник — частная организация, то присоединение осуществляется на основе договора (одно из его существенных условий — размер оплаты).

ГАЗ В ДОМ – ШАГ ЗА ШАГОМ

Строительство газопровода предваряют подготовительные работы.

Первый шаг — сбор необходимых документов и получение от собственника газопровода письменного разрешения на присоединение к имеющейся сети (или отказа с указанием причин).

На этом этапе потребуются разрешение глав архитектурно-планировочного управления (АПУ) на газификацию частного владения или СНТ; копия технического паспорта здания из бюро технической инвентаризации (БТИ); топографическая съёмка участка с расположением дома и других газифицируемых сооружений в масштабе 1 : 500 с нанесёнными коммуникациями и газопроводом, заверенная в местной службе газа; письменное разрешение от соседей на подключение к магистрали, если она проходит по их участкам. Второй шаг — получение технических условий в специализированной организации, которая эксплуатирует и обслуживает газопровод.

Технические условия — документ, в котором установлены требования к конкретным изделиям, материалам, услугам по прокладке газовой артерии. В нём определяется точка подключения к магистрали, перечисляются необходимые согласования, технические требования (рекомендации) к проектируемому объекту. Для физических лиц технические условия на строительство газопровода с объёмом прокачиваемого газа до 8 м3/ч выдаются бесплатно. В случае если эта норма превышена, снятие технических ограничений оплачивается в соответствии с действующими расценками.

Перед получением технических условий на газоснабжение необходимо установить требуемый объём сырья. Для этой цели следует определить, какое количество газа потребляет то или иное оборудование в соответствии с паспортом за-вода-изготовителя. Общий объём газа равен сумме объёмов газопотребления всех установленных приборов, в том числе и резервных.

К заявлению на получение техусловий следует приложить копию паспорта собственника объекта, подлежащего газификации; копии документов, подтверждающих право собственности на помещения, строения, здания, земельный участок под строительство (свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды, технический паспорт на отдельное помещение); а также топографическую съёмку в масштабе 1 :500. Срок подготовки технических условий — от 2 нед до календарного месяца, однако чаще всего согласование занимает больше времени.

Техусловия имеют ограниченный срок действия (обычно до 2 лет), то есть газопровод необходимо построить до окончания этого периода.

Шаг третий — обращение в специализированную лицензированную организацию для проектирования газопровода на основании технических условий, разрешения на присоединение и техзадания. При выборе проектировщика обратите внимание на наличие у него соответствующей лицензии, а также убедитесь, что он является членом саморегулируемой организации. (Более простой вариант — попросить порекомендовать проектировщика на этапе обращения за разрешением в газовую службу.) Возможно, потребуется выезд на участок инженера, который произведёт необходимые замеры. Этот пункт стоит внести в договор с проектной компанией, поскольку работа потребует дополнительных временных и денежных затрат.

На стадии проектирования заказчик должен быть особенно активен — нужно заложить в проект и технические, и эстетические параметры, ведь переподключение и перенос оборудования придётся вновь согласовывать с газовой службой. Минимальная цена проекта на сегодняшний день составляет около 20 тыс. руб.

Готовый проект необходимо согласовать с организацией, выдавшей ТУ. Эта процедура обычно занимает около 2 нед.

Наконец, четвёртый шаг — получение разрешения Комитета по архитектуре и градостроительству на проведение земляных работ, если газопровод прокладывается закрытым (подземным) способом.

Подключение к газопроводу принципиально невозможно, если его пропускная способность исчерпана (например, в населённых пунктах, где сети прокладывались давно). Кроме того, препятствием для строительства могут стать трудности с получением технических условий, если застройщик нарушил процедуру регистрации права собственности на газопровод

СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА

Итак, документы подготовлены, проект составлен. Теперь нужно выбрать оборудование. произвести расчёты и составить приблизительную смету всех работ согласно проектной документации.

Зачастую организация-проектировщик обладает лицензией на проведение строительно-монтажных работ, поэтому можно заключить единый договор на проектирование и сооружение (при этом экономия составит около 25 %). Если же газовая служба рекомендует две разные компании — проектную и строительную, то оформляют договор на строительство на основе разработанного проекта и сметы. Минимальная стоимость монтажа (без учёта стоимости материалов) — около 70-80 тыс. руб.

Затем необходимо заключить договор на ведение технического надзора.

Когда подрядная организация завершает строительство подводящего газопровода, оформляется исполнительно-техническая документация:

  • акт приёмки объекта газораспределительной системы;
  • строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода;
  • акт на скрытые работы (если есть опоры);
  • схема сварных стыков (на подземную часть сооружения);
  • техусловия с согласованным проектом;
  • исполнительная съёмка наружного газопровода;
  • сертификат качества на трубы;
  • протокол механических испытаний сварных соединений стального газопровода;
  • протокол аттестата сварщика.

Газопровод зачастую строится в две очереди — сначала общая «труба» до границ садового товарищества, а потом до каждого домовладения. Вероятно, они будут значительно разделены во времени из-за высокой стоимости проекта. В этом случае придётся ещё раз пройти этап проектирования и согласования проекта, но теперь уже для меньшей части газового трубопровода. При составлении исполнительно-технической документации потребуются акт технического состояния газоходов, вентиляции и дымовых труб котельной установки; аттестат поверки и акт пломбировки узла учёта газа; копии паспортов на оборудование.

Читайте также  Как юридически грамотно составить объяснительную по травме ребенка в детском саду

ПУСК ГАЗА В ДОМ

После окончания строительства нужно заключить с региональной организацией договор (договоры) на поставку газа и получить разрешение на его пуск. Обязательное условие — оформить договор на техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание объекта.

Для заключения договора на поставку газа потребуются копии документов: паспорта собственника; свидетельства о государственной регистрации прав собственности на дом; договора по содержанию и текущему ремонту внутридомовых систем газоснабжения и договора на обслуживание газового котла; паспорта на счётчик; технического паспорта дома (важный параметр — метраж отапливаемой площади); выписки из домовой книги, если есть зарегистрированные жители (либо справку по форме № 9); доверенности от собственника (при необходимости); акта приёмки внутридомового газопровода; технических условий на газоснабжение дома; акта об определении границы раздела собственности на газораспределительные сети.

Далее следует пройти инструктаж по технике безопасности в газовой службе, подтверждением чему служит подпись в специальной книге. Потом принять объект в эксплуатацию и провести пусконаладочные работы. Если отрегулировать работу газового оборудования или его отдельных узлов не удалось, требуется составить соответствующий акт и установить причину.

Газопровод принимается представителем газовой службы (процедура займёт до 30 рабочих дней). Если не было высказано никаких замечаний, то сотрудник выпишет квитанцию, по которой надлежит оплатить услуги технического надзора, а затем передать её копию монтажной организации.

На основании решения комиссии в течение 21 рабочего дня счётчик будет опломбирован. Затем с пользователем заключат договор на поставку газа, дальнейшее обслуживание газопровода и оборудования внутри дома.

Организации, выдающие технические условия на газификацию (например, Гуп Мо «Мособлгаз»), предпочитают контактировать не с группой граждан, пусть и организованной, или её представителями, а с юридическим лицом. Такое объединение может быть создано в форме некоммерческого партнёрства, потребительского кооператива или общества

Газификация садового товарищества – с чего начать

Если предстоит газифицировать всё садовое товарищество, то на общем собрании собственников участков необходимо большинством голосов принять решение о прокладке газопровода, указав размер целевого взноса. Возможно, внутри СНТ образуется две группы: представители первой желают газифицировать свои дома сразу и готовы к этому материально, второй — по разным причинам отказываются подключать коттеджи к газовой сети.

В том случае, когда не все члены СНТ собираются участвовать в строительстве, следует учредить новое юрлицо. В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 ФЗ-66, имущество общего пользования, приобретённое или созданное товариществом за счёт целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Это означает, что все садоводы, даже не принимавшие участия в строительстве газовой системы, будут иметь на неё равные права. Если в дальнейшем предполагается подключать к объекту новых участников и извлекать прибыль, целесообразно организовать потребительский кооператив. А когда независимую некоммерческую организацию создают лишь для сооружения газопровода, стоит учредить некоммерческое партнёрство.

При покупке газового счетчика обратите внимание на соответствие его марки проектной документации. Серийный номер на приборе также должен совпадать с указанным в паспорте, иначе сотрудники Горгаза откажут в регистрации и отложат пусконаладочные работы до момента исправления неточностей

Собственником газопровода станет именно некоммерческое партнёрство или потребкооператив. На него будут возложены следующие обязанности:

  • содержать охранные зоны объектов системы газоснабжения в пожаробезопасном состоянии;
  • проводить намеченные работы, вырубать деревья (кустарники) в охранных зонах и за их пределами в порядке, установленном лесным законодательством РФ;
  • основать аварийно-спасательную службу или привлечь на условиях договоров специализированные организации;
  • разрабатывать планы локализации потенциальных аварий, катастроф, ликвидации их последствий;
  • организовать инженерные системы контроля и предупреждения аварий, а также системы оповещения, связи и защиты;
  • создавать запасы материально-технических и иных средств;
  • подготовить работников системы газоснабжения к действиям по локализации потенциальных аварий и ликвидации их последствий;
  • произвести исполнительную съёмку газораспределительной сети с установлением границ её охранных зон, включить полученные данные в состав межевательных документов и передать их организациям, ведущим государственный земельный кадастр;
  • утвердить границы охранных зон газораспределительной сети и наложение ограничений на входящие в них земельные участки в органах исполнительной власти субъекта РФ;
  • зарегистрировать обременения в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним.

Источник:
http://kak-svoimi-rukami.com/2014/08/gazifikaciya-dachnogo-doma-chto-i-kak-delat/

Как осуществляется газификация СНТ, дачных участков и садовых угодий

Большинство загородных участков не имеют всех необходимых коммуникаций. Однако, их использование позволяет существенно облегчить жизнь. Поэтому газификация СНТ, дачных участков и садовых угодий интересует многих, ведь с ее помощью можно решить множество бытовых проблем.

Какие проблемы позволяет решить газификация

Подключение газа в СНТ имеет множество очевидных преимуществ:

  • Стоимость данного источника тепла существенно ниже остальных.
  • Газовое оснащение является более экологичным.
  • Безопасность использования такого оборудования лучше, продукты горения не проникают в жилье.
  • Газовые котлы очень удобны в эксплуатации и позволяют осуществлять контроль за температурным режимом.
  • Данное решение очень повышает стоимость дачи.

Правовое регулирование данного вопроса

Вопросы, как подвести газ к участку, регулируются следующими нормативными документами:

  • ФЗ №69-ФЗ от 31.03.1999;
  • Постановлением правительства РФ №1314 от 30.12. 2020 ;
  • ФЗ №217-ФЗ от 20.07. 2020 .

Существующие способы газификации

Газификация участка – процесс непростой, который имеет несколько вариантов и особенностей. От этого зависит и стоимость такой процедуры. Основные способы следующие:

  • газификация всего товарищества;
  • выборочное подключение;
  • подключение участка к общей трубе.

Газификация всего товарищества

Для того, чтобы осуществить газификацию СНТ, необходимо провести общее собрание. При этом, для воплощения идеи, необходимо согласие большинства садоводов. Такое решение обязательно должно быть оформлено документально, с подписью всех, кто голосовал «за».

ВАЖНО! В случае наличия большинства голосов расходы будут делить на всех участников товарищества.

Однако понятно, что получить данные деньги с несогласных лиц бывает непросто. Некоторым из них, не имеющим капитальных строений, данная услуга абсолютно не нужна. Так формируются долги участников перед товариществом. Их придется покрывать другим членам или взыскивать через суд.

Выборочное подключение

Теперь рассмотрим, как провести газ в СНТ, если большинство его участников не хотят это делать. В этом случае садоводы, которые желают подвести газ к дому, могут создать собственную фирму, зарегистрировать ее и от ее лица подать заявление на подключение.

Фирма может быть зарегистрирована в двух формах:

  • потребительское некоммерческое партнерство;
  • потребительский кооператив.

Последний вариант более сложен в оформлении и содержании, однако он позволяет получать прибыль. Такая необходимость возникнуть в том случае, если другие садоводы захотят подключиться к вашей «трубе».

Подключение участка к общей трубе

Нередко встречаются ситуации, когда газопровод уже проложен в товариществе, но подключение к дому отсутствует. Газ на дачу в этом случае можно провести с разрешения организации, на балансе которой числится система.

Заявитель должен передать туда подготовленный пакет документов (копия паспорта, план места, бумага на собственность, техпаспорт) и написать заявление. После разрешения данной компании понадобится оформить заявление в газовой службе.

Процесс подключения

Газификация СНТ в Московской области и других регионах может незначительно отличаться друг от друга, однако схема действий везде одинаковая. Она представлена следующими этапами:

  1. Подготовка документов. Перед тем, как газифицировать СНТ, нужно собрать документы. Главным из них является протокол, в котором указано, что большинство участников проголосовали «за» такое решение, за росписью каждого из них. Также понадобится план поселка и бумаги на собственность всех участков.
  2. Оформление заявления. Председатель пишет заявление на подключение и подает его в газовую службу. К нему прикладываются вышеперечисленные бумаги, а также документ, подтверждающий полномочия заявителя. После этого поставщик сырья рассмотрит возможность предоставления услуги и даст ответ.
  3. Получение техусловий. Чтобы осуществить подключение СНТ к газу необходимо получить техусловия, которые разрабатывает газовая служба. Они содержат все требования и ресурсы, необходимые для осуществления проекта. Данная услуга платная, стоимость ее различна в разных местах и может доходить до 50 тыс. Р. Срок действия документа – 3 года. Поэтому за этот срок нужно провести все работы.
  4. Разработка проекта. Для этого привлекают сторонние организации. Однако здесь очень важно проверить наличие необходимого опыта и разрешительных документов у компании, поскольку ошибки, допущенные в проекте, будут дорого стоить в будущем. Лучше всего обращаться в те проектно-монтажные фирмы, которые посоветует газовая служба.
  5. Монтаж оборудования. Его может проводить отдельная компания или та же, что и разрабатывала проект. Для этого будут проведены работы по проведению нового провода и подключению его к магистральной трубе. На данном этапе подключения газа на даче также придется собрать пакет документов о состоянии труб, пломбировке счетчика, сервисном обслуживании и т.д.
  6. Запуск системы. После этого производится пуск газопровода. Для этого заключается еще один договор с газовой службой и ее сотрудники проводят инструктаж по безопасности.

Стоимость работ по газификации

Газификация СНТ в Новой Москве будет существенно отличаться по стоимости от других регионов, поскольку везде действуют свои расценки. К тому же, на окончательную цену влияет следующие факторы:

  • сложность работ;
  • длина газопровода;
  • стоимость врезки в магистраль;
  • количество необходимых документов;
  • цена за проект и техусловия.

ВАЖНО! Общая стоимость всех работ может составлять от 300 до 700 тыс. Р. в зависимости от региона и особенностей местности. Так, газификация в СНТ в Новой Москве обычно стоит не дешево.

При этом в Московкой области запустили пилотную программу газификации СНТ. Ее оплачивает государство, но как она будет действовать пока не ясно, поскольку вообще газификация дачных некоммерческих товариществ за счет бюджета не предусмотрена. Такая система применяется только для деревенских земель.

Обязанности поселка после проведения газопровода

После воплощения проекта в жизнь, за газопроводом потребуется ухаживать. Для этого необходимо:

  • подписать соглашение с аварийно-спасательным отделом;
  • выделить охранные зоны;
  • осуществлять вырубку кустарников на данных территориях.

Таким образом, газификация СНТ, дачных участков и садовых угодий, процедура сложная и довольно длительная, к тому же стоит она не дешево. Однако после всех трудностей, садоводы смогут пользоваться всеми преимуществами такой услуги.

Источник:
http://plategonline.ru/zhkx/kak-osushhestvlyaetsya-gazifikaciya-snt-dachnyx-uchastkov-i-sadovyx-ugodij.html

К газу начнут подключать бесплатно. Сколько это позволит сэкономить денег и куда потянут трубопроводы

Владимир Путин поручил до 1 октября найти источники финансирования для бесплатного подключения россиян к газу. Как это отразится на жизни простых потребителей?

Фото © ТАСС / Владимир Смирнов

Что предполагает программа газификации страны

Проблема газификации в России стоит достаточно остро. Для того чтобы проложить коммуникации в сёлах или на дачах, жителям приходится собирать сотни тысяч рублей. Такие деньги есть далеко не у всех. Но больше всего возмущаются жители территорий, по которым проходят крупные экспортные газопроводы. Там далеко не все дома подключены к газу.

Читайте также  Гражданский иск в уголовном деле (образец) - адвокат по уголовным делам

На эту проблему обратил внимание президент. Владимир Путин поручил до 1 октября 2020 года найти источники финансирования для бесплатного подключения россиян к газу. Об этом сообщается на сайте Кремля.

«Обеспечить формирование источников финансирования мероприятий по подключению граждан к газораспределительным сетям без привлечения их средств», — гласит текст поручения.

Удалёнка и новые выплаты. Какие ещё меры поддержки готовит правительство

Газификация страны должна завершиться к 2024 году, а к 2030-му установят целевые показатели на основе актуализации и утверждения региональных программ.

Владимир Путин распорядился обеспечить заключение комплексного договора на поставки газа, а также подключение и техническое обслуживание необходимого оборудования с использованием структур «единого окна» и многофункциональных центров.

Будут утверждены обязательные стандарты к перечню, срокам и методам определения стоимости выполнения работ по подаче газа на газоиспользующее оборудование («последняя миля»). Программа предполагает цифровизацию процесса газификации, а также интеграцию данных в государственных информационных системах.

Льготный сезон. От каких выплат освободили дачников в этом году

Президент поручил на законодательном уровне упростить процедуру проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта газопроводов и распределительных сетей. До 1 октября правительство должно будет подготовить доклад по выполнению поручений, а затем отчитываться один раз в квартал.

Сколько стоит подключить газ сейчас

Цены на подключение устанавливает газораспределительная организация (ГРО) соответствующего региона. В Московской области это Мособлгаз. На сайте организации указаны такие цены: само подключение частного дома к газовой сети (то есть проведение газопровода до границы вашего участка) стоит от 65 тыс. рублей, а вот проектирование и строительство газопровода уже на самом участке и внутри дома стоит намного дороже — от 200 тыс. рублей.

По всей видимости, когда президент распорядился найти источники для бесплатного подключения населения к газу, речь шла только о покрытии этих затратна подключение и строительство газопровода. Для небогатого дачника или сельского жителя сэкономить на подключении как минимум 265 тыс. руб.это хорошо, экономия получается солидной, — говорит заместитель руководителя ИАЦ «Альпари» Наталья Мильчакова.

Однако полностью расходы на газификацию, наверное, покрыты не будут, предполагает Наталья Мильчакова. Будет нужно, например, приобрести газовое оборудование, а будет ли покрываться за счёт государства приобретение оборудования и все прочие расходы, которые, например, назначит строительная организация, пока непонятно.

Тройной оклад за выходные? Как оплатят работу в июне

Кроме того, нужно понимать, что даже при государственной поддержке провести газ удастся не в каждый дачный дом. Как поясняет Наталья Мильчакова, подключат только те дома, которые признаны капитальными строениями. Если нет, то в таких постройках газификация запрещена законом. К тому же помещение для установки котла и кухня или комната, где будет находиться плита, должны соответствовать требованиям противопожарной безопасности (например, высота потолка не менее 2,2 м). Если не соответствуют, то на газификацию рассчитывать не придётся.

Цель поручений президента состоит именно в том, чтобы к 2030 году (а в большинстве регионовне позднее 2024 года) в России не осталось населённых пунктов, где нет доступа к газоснабжению, — пояснила Наталья Мильчакова. — Значит, это распространяется и на такие города, как Норильск, в котором для отопления используют мазут.

По словам Натальи Мильчаковой, вероятнее всего, программа газификации регионов подразумевает не только обеспечение большего комфорта и безопасности для населения, но ещё и улучшение экологической обстановки. Газ — более экологичное топливо, чем мазут. Не случайно среди исполнителей проекта в поручении президента названа комиссия по вопросам развития ТЭК и экологической безопасности. Значит, вопросы охраны окружающей среды в этом поручении — тоже на повестке дня, заключает аналитик.

Источник:
http://life.ru/p/1327623

Газификация частного дома: этапы подключения

Подключение газа к дому — технически сложная и затратная процедура. Зачастую главным препятствием в обеспечении дома наиболее экономным способом теплоснабжения является материальная составляющая. Однако расходы на прокладку газопровода могут окупиться за пару лет при условии, что подключение выполнено с соблюдением требований и согласованием всех документов.

Рассказываем, как подключить газ к частному дому и что для этого нужно.

Способы газоснабжения частного дома

Без полноценной отопительной системы обеспечить комфорт проживания зимой будет достаточно сложно. Для обогрева можно использовать разное отопительное оборудование — электрическое, твердотопливное, работающее от энергии солнца. Но газовые котлы уже много лет считаются наиболее эффективным и надежным решением в организации теплоснабжения. Провести газификацию частного дома для отопления и горячей воды можно несколькими способами.

  • Подключение к центральному газоснабжению

Это наиболее распространенный вариант. Если по улице, где находится дом, проведена газовая магистраль, можно обратиться в газовое хозяйство по месту жительства и газифицировать свое строение. Центральное газоснабжение более безопасно по сравнению с автономной системой (газгольдером), которая требует от собственников жилья периодической регулировки параметров газового котла.

Такой способ используют, когда нет возможности подключиться к централизованной магистрали. Газгольдерные системы предназначены для хранения относительно небольших объемов природного топлива, но при этом могут круглый год обеспечивать дом необходимыми запасами газа.

  • Газогенераторное или биогазовое оборудование

Газогенераторные и биогазовые установки довольно редко встречаются в российских домах. Они высокоэффективны и при правильном планировании обеспечивают жилье достаточными объемами топлива. Большинство потребителей отказываются от такого вида газификации дома из-за необходимости выделять большие площади под установку оборудования и заботиться о постоянных запасах древесины, навоза и других материалов для получения газа.

Этапы газификации

Для того чтобы подключить газ к частному дому через газовую магистраль, необходимо выяснить, в чьей юрисдикции находится проходящий рядом газопровод. Как правило, им заведует местный горгаз, в который и следует обращаться для получения разрешений и нужной документации.

Прежде всего необходимо получить технические условия. Этот документ представляет собой разрешение на подключение к магистрали, согласно которому газораспределительная организация (ГРО) гарантирует бесперебойную подачу природного топлива и поддержку его давления на должном уровне.

Для оформления технических условий (ТУ) при газификации дома в ГРО необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • запрос на выдачу ТУ, в котором указывается планируемый срок запуска газопровода и предполагаемый расход газа;
  • копии свидетельств о собственности на участок и здание;
  • копию удостоверения личности;
  • расчеты предельного расхода топлива (при использовании свыше 5 куб. м в час);
  • план участка и прилегающей к нему территории;
  • согласие собственника (если документы подает арендатор);
  • доверенность (при подаче документации представителем).

В документе должна содержаться информация о часовом расходе топлива, сроках подключения трубопровода и периоде действия технических условий. После этого необходимо составить договор с проектным бюро, которое будет заниматься подготовкой проекта для газификации дома. Для подготовки соглашения нужны топографический план участка, технические паспорта на здание и устанавливаемое оборудование. В случае необходимости проектировщик может выехать на объект, чтобы произвести замеры и уточнить детали.

Также среди документов необходимо иметь соглашение на подключение природного топлива, которое составляется с газораспределительной организацией по заявлению собственника.

Проект газификации частного дома — обязательный пункт при проведении прокладочных работ. Он позволяет правильно спланировать разводку, рассчитать и подобрать нужное оборудование. В документе указывается:

  • поэтажный план здания с указанием мест прокладки труб и расположения приборов;
  • параметры энергоэффективности объекта;
  • спецификация газового оснащения;
  • смета на установку;
  • обоснование выбора того или иного способа монтажа;
  • меры предосторожности и защиты.

Также в проекте прописывают особые условия проведения работ и размещается сборочный чертеж, который определяет особенности размещения и сварки трубопроводов.

После того как все документы готовы, нужно составить договор с организацией, которая будет проводить монтажные работы. Выбранная компания должна иметь лицензию и допуски на выполнение подобного рода мероприятий.

Весь процесс газоснабжения делится на несколько этапов.

  • Прокладка внешнего газопровода

Существуют два метода прокладки трубопровода от центральной магистрали к участку: подземный и наземный. В первом случае используют трубы диаметром 15 см, которые размещаются в заранее вырытых траншеях. На придомовой территории устанавливают газорегуляторный пункт, предназначенный для нормализации давления природного газа.

Параллельно с внешними работами идет подготовка помещения для монтажа оборудования: закупают и устанавливают необходимые приборы, отделывают котельную согласно требованиям пожарной службы и газового хозяйства, подготавливают места для ввода газопровода. В котельной обязательно наличие дымохода, системы искусственной или естественной вентиляции. Такие же работы проводят на кухне, где будет находиться газовая плита.

На последнем этапе подключения газа к частному дому в здание вводят трубу и соединяют ее с основным стояком. После сборки подключаются регулирующие и измерительные приборы — счетчик, различные датчики, запорные краны.

Перед запуском системы газоснабжения ее необходимо проверить и составить соответствующий акт. Для первого пуска газа нужно получить разрешение от ГРО на введение трубопровода в эксплуатацию. Также необходимо заключить соглашение на поставку природного топлива. При этом поставщиком газа и газораспределительной организацией не всегда является одна и та же компания.

При фактическом запуске системы проводится проверка работоспособности всех приборов, устанавливаются показатели давления. Также фиксируется отсутствие утечки газа. Если проблем не выявлено, подписывается акт о подключении, который подтверждает, что дом газифицирован.

Требования федерального закона о газификации частного дома

Порядок подключения газа к частному дому определяется на федеральном уровне. Это значит, что ни газовые службы, ни местные власти не вправе запрашивать дополнительную документацию. Согласно федеральному закону, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования:

  1. Подключать к газораспределительной сети можно только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, строительство которых еще не закончено.
  2. Не допускается газификация некапитальных построек — теплиц, гаражей, летних кухонь и других сооружения без фундамента, а также отдельных жилых помещений в многоквартирных домах.
  3. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы при наличии письменного одобрения владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.

На выдачу технического условия газораспределительной компании дается 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, затем документ придется оформлять заново.

Источник:
http://realty.rbc.ru/news/5ef5c8eb9a7947439d582080