Членские взносы в СНТ: что нужно знать садоводам и председателю

Членские взносы в СНТ: что нужно знать садоводам и председателю

Куда идут членские взносы в СНТ

Членские взносы в садоводствах — это регулярные платежи, которые должны вносить все члены СНТ для оплаты общих расходов товарищества.

Часть 1 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ гласит: в СНТ существует две формы взносов — членские и целевые.

Целевые взносы обычно собирают по мере возникающих нужд товарищества. Например, для оплаты разовых кадастровых работ, для приобретения имущества общего пользования или проведения мероприятий, утвержденных на общем собрании СНТ.

В отличие от целевых, членские взносы на садовый участок оплачиваются регулярно. А расходовать их разрешается только на постоянные нужды товарищества.

Полный перечень таких расходов также регулирует закон. На основании статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ собранные членские взносы разрешено расходовать только на:

  • содержание имущества общего пользования и оплату регулярных платежей за его аренду;
  • оплату услуг ресурсоснабжающих организаций;
  • расчет с компаниями, обеспечивающими вывоз мусора;
  • благоустройство земель, предназначенных для общего пользования;
  • охрану общей территории садоводчества и обеспечение норм противопожарной безопасности;
  • организацию аудиторских проверок садоводческого товарищества;
  • зарплату сотрудникам, работающим по трудовому договору с СНТ;
  • организацию и проведение регулярных общих собраний;
  • выплату налогов, обязательных для садоводства.

Периодичность и срок внесения регулярных взносов определяется уставом каждого товарищества. Однако собирать взносы чаще, чем один раз в месяц, запрещено законом.

Кто должен платить

Платить членские взносы обязаны только члены СНТ. Но это не значит, что индивидуальные владельцы участков освобождаются от внесения средств в копилку товарищества.

На основании п. 3 ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ, собственники, не являющиеся членами товарищества, также должны платить за содержание имущества общего пользования. Ежегодный размер этой платы равен сумме целевых и членских взносов, которые вносят члены СНТ в течение года. А это значит, что разница заключается только в фактическом названии выплат.

Когда индивидуальный собственник участка отказывается вносить обязательную плату, председатель садоводства может направить дачнику претензию и потребовать погашения долга. Если реакции не последует, взыскать задолженность сможет суд (п.5 ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В законе не прописан фиксированный размер регулярных выплат на нужды СНТ. Поэтому председатель и члены правления садоводческих товариществ рассчитывают размер выплат самостоятельно на основании приходно-расходной сметы.

Однако председатель СНТ не имеет права назначать сумму взносов без согласования с членами товарищества. Размер регулярных выплат утверждается на общем собрании.

Выступая перед членами товарищества, председатель должен подтвердить необходимость сбора обозначенной суммы и предоставить собравшимся дачникам финансово-экономическое обоснование всех планируемых расходов.

Споры о размере платежей

Иногда из-за размера платежей разгораются жаркие споры. Например, о такой ситуации СНТклубу рассказал один из садоводов Подмосковья. По его словам, на общих собраниях часть людей требует делить размер взносов по соткам, вторая часть — по количеству участков. «И те, и другие правы. Одни на шести сотках платят так же, как другие на двенадцати сотках. Но те, кто на двенадцати сотках, не могут платить вдвое больше. Ведь, например, коммунальные платежи за трехкомнатную квартиру не вырастают в три раза по сравнению с однокомнатной. Платят лишь часть платежей согласно квадратным метрам. А такие вещи, как домофон, радиоточка, антенна все платят одинаково. У нас доходит до скандала», — завершает садовод свой рассказ.

Вот что отвечает на это юрист СНТклуба:

— Пункт 7 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ указывает на то, что размер взносов может быть прямо пропорционален размеру участка или площади объектов недвижимого имущества. Так как получить объективную информацию обо всех этих объектах в СНТ на практике малореально, то используют расчет взносов, исходя из размеров участка. Если не все участки в СНТ одинаковой площади, то зачастую за единицу измерения берется сотка.

Принцип расчета взносов должен быть отражен в уставе, изменения в который нужно принимать на общем собрании членов товарищества.

Но важно понимать, что любой принцип расчета взносов не будет удовлетворять всех членов СНТ. Какой бы вариант вы ни выбрали, всегда кому-то это будет казаться несправедливым. Данная норма закреплена в законе именно для того, чтобы снять напряжение в такой непростой ситуации.

Источник:
http://www.sntclub.ru/posts/chlenskie_vznosy_v_snt

Как научить садоводов платить взносы в СНТ на расчетный счет.

Как научить садоводов платить взносы в СНТ на расчетный счет.

Почему вопрос оплаты взносов в СНТ на расчетный счет стал актуальным именно сейчас.

С 2019 года с вступлением в силу 217-ФЗ пользоваться расчетным счетом и забыть о кассире придется всем без исключения товариществам: СНТ, ДНП, ОНТ, ТСН и пр. Все взносы и платежи законно правление товариществ сможет собирать только на расчетный счет. Разумеется, останутся СНТ, которые будут жить «по старинке», но это либо до поры-до времени, либо «ценой кошелька» председателя.

Транслировать в массы, что расчетный счет в СНТ — конец всему, не выгодно ни правлению, ни садоводам. Во-первых, смысла нет, так как это неизбежно, во-вторых, как убедить садоводов, «не подставлять» правление и смету утверждать и взносы платить с учетом требований нового закона, не показывая при этом ни одного плюса нововведения. Что касается увеличения взносов «за-за» расчетного счета, то экономия на кассире с лихвой покрывает затраты на открытие и обслуживание расчетного счета, а также всю комиссию, которую оплатят сами садоводы.

Если расчетного счета у СНТ еще нет. Как выбрать банк для открытия расчетного счета СНТ? Кто открывает счет от имени СНТ?

Расчетный счет в 2018 году открывается в любом банке без решения общего собрания членов. Открывает его действующий председатель. Пакет документов, необходимых для открытия расчетного счета СНТ во всех банках примерно одинаков: протокол об избрании председателя, приказ о вступлении в должность и главном бухгалтере, оригиналы Устава товарищества, свидетельств ИНН и ОГРН. Договор и все необходимые заявления заполняются в основном сотрудниками банка. С учредительных документов снимаются копии и заверяются. Раньше в банк было необходимо предоставлять нотариально заверенные копии. В том числе карточку с образцами подписи и печати. Теперь карточку Вам заполнят в банке, нужно просто поставить печать СНТ и подпись председателя. Имейте ввиду, что с этой подписью будут сравнивать все подписи председателя правления на всех, предоставляемых в последствии в банк документах.

По времени открытие расчетного счета занимает от одного до трех рабочих дней.

Перечислять взносы можно из любого банка в тот банк, где открыть расчётный счет СНТ. Ограничивающим фактором может быть разве что размер банковской комиссии. Поэтому, выбирая банк для открытия расчетного счета СНТ, учтите, что не только товарищество, как получатель денежных средств, должно быть заинтересовано в стоимости банковского обслуживания, но и размер комиссии для садоводов-плательщиков стоит учитывать. То есть, если стоимость ежемесячного банковского обслуживания минимальная, то комиссия за внесение платежей на расчетный счет может быть несоразмерной. В таком случае, выгоднее будет заплатить за обслуживание среднерыночную цену. Садоводы при этом сэкономят на комиссии.

Какие реквизиты необходимы для совершения платежа на расчётный счет СНТ.

Реквизиты, необходимые для оплаты взносов и платежей в СНТ, не обязательно оформлять в виде квитанции. По сути квитанцией будет перечень реквизитов товарищества, с указанием назначения платежа и двумя пустыми графами: для фамилии, имени, отчества плательщика и его адреса регистрации. Последние две графы нужны, если оплата будет производиться через операциониста банка.

Вся вышеуказанная информация секретной не является. Зная только номер расчетного счета, снять с него деньги не получится, да и ИНН — информация общедоступная.

Как наладить процесс оплаты садоводами взносов и платежей на расчетный счет СНТ.

Сам механизм не сложен. Сложно изменить привычки садоводов. В первую очередь правлению стоит начать с себя — выбрать тот способ, который будет оптимален именно для Вашего товарищества и Вашей местности. Запаситесь аргументами для работы с возражениями садоводов.

Оплата через операциониста: приходим в банк, передаем работнику реквизиты, паспорт и денежные средства. Работник банка самостоятельно внесет все реквизиты. Помимо самой суммы платежа, с Вас возьмут комиссию.

Оплата через банкомат: все реквизиты придется набирать самостоятельно. Комиссия, как правило, при оплате через банкомат меньше, чем через операциониста. Но и вероятность допущения опечаток больше.

Интернет-банкинг: у большинства крупных банков есть специальное приложение для ПК и смартфонов, позволяющее причислить взносы с Вашей карты на расчетный счет СНТ, не выходя из дома. Первый раз реквизиты придется вбить, в последствии платежку можно копировать, меняя лишь сумму и назначение.

Читайте также  Образец заполнения формы ИНВ-23 журнала учёта инвентаризации

Терминал оплаты: если СНТ крупное, банк может заинтересовать предложение поставить терминал для оплаты на территории товарищества. Для осуществления данного мероприятия необходимо обратить в кредитные организации Вашего региона и уточнить, что именно для этого необходимо. В таком случае садоводы смогут оплачивать взносы на территории товарищества «по старинке» наличными денежными средствами, но взносы «по закону» будут попадать на расчетный счет. В любом случае, ошибки допускают и садоводы, и сотрудники банка. Поэтому, настоятельно рекомендуем уточнять в бухгалтерии СНТ, дошли ли деньги.

ВНИМАНИЕ! Ответы на самые часто задаваемые вопросы, связанные с использованием расчетного счета в СНТ.

Можно ли оплатить взносы за соседа, бабушку, внучку, дочку…?

Можно. При оплате взносов за третье лицо обязательно укажите фамилию, имя отчество того, за кого платите и номер его участка. Так вопросов не будет не только у бухгалтерии СНТ, но и садоводам будет проще доказать, что их взносы оплачены, в случае, если платеж будет разнесен в СНТ некорректно.

Если взносы оплачены, на руках банковский чек, а до СНТ деньги так и не дошли.

Скорее всего при совершении платежа были неверно указаны реквизиты: чаще других допускают ошибки в указании ИНН и расчетном счете получателя. Для решения данного вопроса необходимо обратиться в отделение банка, через который совершался платеж. Вероятнее всего придется писать заявление об уточнении платежа. Сроки поиска и перечисления средств по нужным реквизитам зависят от выбранной кредитной организации и времени обращения.

Оплатил членский взнос, а хотел заплатить за свет. Что делать?

Если по какой-либо причине назначение платежа Вами было указано некорректно, то следует написать заявление на имя председателя СНТ в свободной форме. В заявлении указывается дата, сумма платежа и прошение исправить назначение платежа на корректное. По результатам рассмотрения заявления попросите сверку по платежам. Если бухгалтерия или правление отказываются по какой-либо причине учитывать такую корректировку, то такое же заявление придется писать в банке, через который Вы совершали платеж.

Считается ли перечисление взносов на личную банковскую карту Председателя правления альтернативой открытию расчетного счета товарищества?

Однозначно так делать нельзя. Особенно с указанием назначения платежа или ссылкой на договор. В таком случае проблемы могут быть уже у председателя правления с налоговой инспекцией. Да и как Вы докажете, что взносы оплачивали? В случае смены правления такие платежки вам ничем не помогут, придется платить по второму разу. В ситуации, когда расчетный счет открыт, но перечислить со своей карты на карту Председателя правления почему-то легче тоже можно попасть в неприятную ситуацию. Если Вы на столько доверяете Вашему Председателю правления, что готовы перечислять взносы без назначения платежа на карту Председателя — Ваше право. Но попросите чеки о переводе взносов за Вас в СНТ и сверку, что задолженности у Вас перед СНТ нет.

Для записи на личный прием по всем бухгалтерским вопросам, касающимся деятельности СНТ, ДНП, ТСН.
позвоните по номеру +7 (499) 380-78-78 или оставьте заявку в форме ниже.

Источник:
http://buh-tsn.ru/kak-nauchit-sadovodov-platit-vznosy-v-snt-na-raschetnyj-schet/

Оплата членских взносов в СНТ через банк по новому закону в 2020 году

Новый 217-ФЗ «О садоводах и огородниках», вступил в силу 1 января 2019 года, и активно начал применяться дачниками с наступлением летнего сезона. Подошла пора оплаты членских взносов, и среди членов СНТ прокатилась волна паники, что теперь все надо «делать по-другому». О том как оплачивать членские взносы за дачу в СНТ по новому закону в 2020 году — наличкой или через банк разберем в этой статье.

Что входит в членские взносы СНТ

Для начала определимся, а что входит в членские взносы по новому закону? 217-ФЗ гласит, что взносы товарищества – это денежные средства, вносимые на расчетный счет СНТ. Статья 14 делит взносы на:

  • Членские взносы — взносы на постоянные нужды: электричество, коммуналка, вывоз мусора, охрана и т.д.
  • Целевые взносы – собираются на общие нужды, например на оформление проекта межевания территории СНТ, установку ограждения и т.д.

Требование об уплате членских взносов в СНТ чаще чем один раз в месяц – незаконно! (Ст. 14 Закона 217- ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»)

Какие именно будут взносы за Ваш дачный участок должно быть прописано в Уставе товарищества, а сам размер членских взносов – в утвержденной смете СНТ. Порядок взыскания задолженности по неуплате членских взносов, штрафы и пени – эта информация тоже должна находиться в Уставе СНТ.

Можно ли членские взносы в СНТ оплатить наличными в 2020 году, или только через банк?

Расчеты в садоводческих и дачных товариществах до 2019 года чаще всего проходили путем внесения наличных средств. Привычка к наличным членским взносам настолько укоренилась и у членов товариществ и у председателя и правления, что переход на новую систему многие встретили с негодованием. Это естественная реакция, мы только привыкнем к одному порядку и разберемся в нем, как нам доблестные законотворцы подсовывают под нос новинку. А когда начинаешь разбираться глубже – оказывается, там проценты банку заплати, а там – комиссию. Зато, все расчеты якобы прозрачны.
Многие СНТ продолжали летом 2019 года собирать членские взносы наличкой, но это до поры до времени. Закон четко прописывает, что и членские взносы, и целевые взносы должны приходить на расчетный счет товарищества, а значит только через банк. Но в нашей стране быстрых переходов на «новое» не существует, в связи с этим в 2020 году взносы наличкой продолжаются.

К чему на самом деле приведет безналичная оплата членских взносов в СНТ?

Правительство объясняет нововведения, касающиеся взыскания членских взносов в СНТ через банк исключительно благими намерениями. Действительно, огромное количество жалоб и недовольств возникает на собрании правления, когда речь заходит о сборе денег. Мы привыкли жить в обмане и недоверии. Зарабатываем кровные деньги и вносим их в «Общее дело» своего товарищества, а потом разглядываем, какой красивый коттедж у председателя или бассейн на участке бухгалтера. Вот поэтому, якобы, и придумали взыскивать членские взносы с дачников так, чтобы расходы были более прозрачными и по карманам ничего не расходилось.
Однако реалии нашего государства таковы, что если проводить все платежи через расчетный счет, то требуется 33 бумажки подписать. В итоге, для того, чтобы вызвать рабочих и покосить траву на территории общего пользования СНТ, надо найти организацию у которой есть работники, заключить с ней договор, сделать безналичные перечисления, а эта организация, выставит счет. Естественно, этот счет, с учетом уплаты налогов будет в разы выше. Затем эта организация наймет “за наличку” тех же работников, что мог бы нанять сам председатель и выполнит работы. Только пока весь этот круговорот пройдет, тогда трава по пояс вырастет и сорные семена по участкам разбросает. В итоге не только сами работы будут затягиваться, но и членские взносы значительно вырастут. И вот вопрос: кому от этого станет лучше?

Как быть с оплатой задолженности по членским взносам?

В каждом СНТ есть недобросовестные плательщики, которых днем с огнем не сыщешь. Их задолженность по членским взносам в СНТ растет годами. В новом законе о дачниках прописана возможность взыскивания задолженности в судебном порядке, если член СНТ не платит членские взносы, только мало кто хочет связываться с судебной волокитой.
Если все же вы по какой-то причине задолжали и не оплатили членские взносы за предыдущий год, то скорее всего, с вас взыщут эти суммы наличкой, даже если у СНТ уже открыт расчетный счет в банке. На какие нужды они пойдут? Это уже другой вопрос.

Образец квитанции об уплате членских взносов через банк

Итак, мы выяснили, что для всех расчетов в СНТ необходим расчетный счет. А в каком банке его надо открыть? Председатель может открыть счет в любом банке, мнение членов общего собрания для этого не нужно. Плательщикам остается приспособиться к новому порядку оплаты за участок через банк. Обычно, в правлении СНТ дают распечатанную квитанцию с реквизитами.

Как рассчитывают членские взносы за дачу, тарифы для оплаты

Периодичные членские взносы, складываются из тех составляющих, которые есть на дачных, будь то садовых или огородных участках по принципу коммунальных платежей в квартире. Сами тарифы за водоотведение, вывоз ТКО и другие услуги устанавливаются согласно законам, постановлениям и правилам. Так, например, тарифы на электроэнергию, в зависимости от назначения помещения (жилой дом или нежилой) могут отличаться. Поэтому и квитанции на членские взносы в СНТ будут с разными суммами, рассчитанными исходя из установленных правил.

Читайте также  Какие льготы и компенсация инвалидам за коммунальные услуги в 2020 году

Источник:
http://geostart.ru/post/445

Письмо Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 4 февраля 2020 г. № вн3.12-24/103 “Разъяснения Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям в части порядка оплаты членами садоводческих и огороднических товариществ членских и целевых взносов”

Законом N 217-ФЗ предусмотрена обязанность внесения взносов исключительно на расчетный счет товарищества. Возможности установления уставом товарищества иного способа сбора взносов Законом N 217-ФЗ не предусмотрено.

Введение указанной нормы вызвано большим количеством жалоб на нецелевое и неконтролируемое расходование денежных средств товарищества, в связи с частым нарушением установленного порядка ведения кассовых операций, и направлено на повышение прозрачности финансовой деятельности товарищества.

При этом сбор денежных средств, хранение их на территории товарищества (здание правления, дом председателя) и учет на бумажных носителях неустановленного образца (тетрадки, блокноты и т.д.) не являлось надлежащим ведением кассовых операций, за нарушение которого статьей 14.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.

Вместе с этим использование расчетных счетов позволит установить полный контроль граждан за движением денежных средств, однозначно устанавливать факт уплаты взносов и их размер.

В отношении соотношения указанных положений Закона N 217-ФЗ и статьи 861 Гражданского кодекса следует отметить, что согласно пункта 4 статьи 49 Гражданского кодекса особенности гражданско-правового положения отдельных организационно-правовых форм юридических лиц, их отдельных видов и типов могут устанавливаться федеральными законами.

Таким образом, установление специальных особенностей в отношении товариществ соответствует общим положениям гражданского законодательства. В числе прочего к таким особенностям относятся и вопросы уплаты взносов членами указанных товариществ.

В соответствии со статьей 14 Закона N 217-ФЗ в рамках ведения финансово-хозяйственной деятельности товарищества предусмотрено внесение членами такого товарищества членских и целевых взносов. Целевые взносы по своей природе являются разовыми платежами, покрывающими нерегулярные расходы товарищества (строительство дороги, покупка трактора, газификация).

Размер и срок внесения такого взноса определяется решением общего собрания членов товарищества.

Напротив, членские взносы тратятся на регулярные расходы товарищества (поддержание дороги в удовлетворительном состоянии, зарплаты дворникам, сторожам, оплата освещения улиц и т.д.). Такие расходы в целом прогнозируемые и могут быть просчитаны в приходно-расходной смете товарищества и обоснованы в финансово-экономическом обосновании.

В связи с этим порядок уплаты таких взносов не должен меняться год от года и должен быть установлен уставом товарищества.

Таким образом, в целях недопущения злоупотреблений со стороны органов товарищества Законом N 217-ФЗ четко разграничены регулярные платежи и нерегулярные. По регулярным платежам (членским взносам) можно определить размер и периодичность внесения один раз и сразу на целый год или несколько лет.

В связи с таким регулированием направления расходования членских взносов закреплены закрытым перечнем, установленным Законом N 217-ФЗ. Необходимость внесения нерегулярных платежей (целых взносов), в том числе их размер и срок внесения, должны каждый раз устанавливаться общим собранием членов товарищества.

При этом полагаем целесообразным в приходно-расходную смету также закладывать необходимые суммы на ремонт имущества общего пользования, в том числе в случае экстренных аварийных ситуаций (прорыв трубы, обрыв линии электропередач). Это позволит в случае наступления такого события экстренно не проводить внеочередное собрание членов товарищества, а осуществить немедленный ремонт за счет членских взносов.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлена формула, по которой рассчитывается размер взноса. Такая формула может учитывать только два параметра: площадь участка и (или) суммарная площадь объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке.

Обращаем внимание, что установление различного размера взносов для разных членов товарищества, в том числе использование сразу двух критериев (площадь участка и площадь объектов) или каждого в отдельности, или установление одинакового размера взносов для всех членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Например, взносы могут рассчитываться следующим образом:

Данная возможность установлена Законом N 217-ФЗ исходя из разных случаев организации тех или иных товариществ. Так, например, в некоторых товариществах есть несколько землепользователей, у которых земельные участки существенно большей площади, чем у остальных членов (например, 24 сотки и по 6 соток у остальных граждан). На этих участках расположены несколько объектов недвижимости. Такие землепользователи будут потреблять больше ресурсов (а, следовательно оказывать большую нагрузку на инженерные сети), чаще использовать дороги, производить больше ТБО и т.д. С другой стороны площади земельных участков могут отличаться незначительно (например, 6 и 9 соток). В таком случае разница в объеме используемого имущества общего пользования будет незначительной.

С учетом положений Гражданского кодекса о том, что товарищество является добровольным объединением граждан, представляется нецелесообразным ограничение граждан в возможности установления различных подходов к формированию размера взноса.

В случае несвоевременной уплаты взносов частью 9 статьи 14 Закона N 217-ФЗ определено, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней.

Обзор документа

Госдума разъяснила порядок оплаты членами садоводческих и огороднических товариществ членских и целевых взносов. Указано, что целевые взносы являются разовыми платежами, покрывающими нерегулярные расходы товариществ (строительство дорог, покупка тракторов, газификация и т. п.). Их размеры и сроки внесения определяются решением общего собрания членов товарищества.

Членские взносы тратятся на регулярные расходы товариществ (поддержание дороги в удовлетворительном состоянии, зарплаты дворникам, сторожам, оплата освещения улиц и т. д.). Порядок их уплаты не должен меняться год от года и должен быть установлен уставом товарищества.

Размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник:
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/73721718/

Как СНТ учитывать взносы для целей налога на прибыль

Некоторые садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) в России уплачивают налог на прибыль. При этом через СНТ проходят различные взносы – как его членов, так и от не имеющих такого статуса. Минфин разъяснил особенности учёта всех взносов по налогу на прибыль в СНТ, а также сообщил о грядущих изменениях законодательства.

Новое правовое регулирование и виды взносов

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых людьми для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ, определяет новый Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ под названием «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ). Он вступил в силу с 1 января 2019 года.

Согласно ст. 3 Закона № 217-ФЗ, под взносами понимают денежные средства, вносимые членами товарищества на его расчетный счет на цели и в порядке, которые определены этим законом и уставом СНТ.

А статья 14 устанавливает, что взносы членов СНТ могут быть следующих видов:

Как определять налоговую базу по взносам

В силу п. 2 ст. 251 НК РФ при определении базы по налогу на прибыль не учитывают целевые поступления на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности, поступившие безвозмездно. В частности, от организаций и/или физических лиц, использованные по назначению – по перечню таких поступлений, установленному данным пунктом. При этом налогоплательщики-получатели таких целевых поступлений обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (понесенных) в рамках целевых поступлений.

К таким целевым поступлениям на содержание и ведение уставной деятельности относятся в частности, сделанные в соответствии с законодательством РФ о некоммерческих организациях взносы учредителей (участников, членов).

Таким образом, при формировании базы по налогу на прибыль организаций не учитывают взносы членов СНТ, определенные положениями Закона № 217-ФЗ – при выполнении условий, установленных п. 2 ст. 251 НК РФ.

Как разъясняет Минфин России в письме от 10.04.2019 № 03-03-07/25157 о лицах, не являющихся членами товарищества, в силу п. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ они обязаны вносить плату:

  • за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования;
  • текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ;
  • услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Причём порядок оплаты Законом № 217-ФЗ установлен аналогично, как для уплаты взносов членами товарищества.

Минфин делает вывод, что денежные средства, вносимые не членами СНТ за содержание общего имущества, его текущий и капремонт, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом – это плата, а не целевые взносы.

Данная плата на 2019 год не отнесена ст. 251 НК РФ к доходам, не учитываемым при определении базы по налогу на прибыль. То есть на основании ст. 248 НК РФ она подлежит налогообложению.

Читайте также  Плюсы и минусы использования мусоропровода в квартире

Однако известно, что Минфин подготовил изменения в НК РФ. В соответствии с ними предусмотренная Законом № 217-ФЗ плату от лиц – не членов товарищества не нужно будет учитывать в целях исчисления налога на прибыль организаций. Скорее всего, поправка начнёт действовать с 2019 или 2020 года.

Источник:
http://buhguru.com/nalog-na-pribyl/kak-snt-uchityvat-vznosy-dlya-tselej-naloga-na-pribyl.html

Как научить садоводов платить взносы в СНТ на расчетный счет.

Как научить садоводов платить взносы в СНТ на расчетный счет.

Почему вопрос оплаты взносов в СНТ на расчетный счет стал актуальным именно сейчас.

С 2019 года с вступлением в силу 217-ФЗ пользоваться расчетным счетом и забыть о кассире придется всем без исключения товариществам: СНТ, ДНП, ОНТ, ТСН и пр. Все взносы и платежи законно правление товариществ сможет собирать только на расчетный счет. Разумеется, останутся СНТ, которые будут жить «по старинке», но это либо до поры-до времени, либо «ценой кошелька» председателя.

Транслировать в массы, что расчетный счет в СНТ — конец всему, не выгодно ни правлению, ни садоводам. Во-первых, смысла нет, так как это неизбежно, во-вторых, как убедить садоводов, «не подставлять» правление и смету утверждать и взносы платить с учетом требований нового закона, не показывая при этом ни одного плюса нововведения. Что касается увеличения взносов «за-за» расчетного счета, то экономия на кассире с лихвой покрывает затраты на открытие и обслуживание расчетного счета, а также всю комиссию, которую оплатят сами садоводы.

Если расчетного счета у СНТ еще нет. Как выбрать банк для открытия расчетного счета СНТ? Кто открывает счет от имени СНТ?

Расчетный счет в 2018 году открывается в любом банке без решения общего собрания членов. Открывает его действующий председатель. Пакет документов, необходимых для открытия расчетного счета СНТ во всех банках примерно одинаков: протокол об избрании председателя, приказ о вступлении в должность и главном бухгалтере, оригиналы Устава товарищества, свидетельств ИНН и ОГРН. Договор и все необходимые заявления заполняются в основном сотрудниками банка. С учредительных документов снимаются копии и заверяются. Раньше в банк было необходимо предоставлять нотариально заверенные копии. В том числе карточку с образцами подписи и печати. Теперь карточку Вам заполнят в банке, нужно просто поставить печать СНТ и подпись председателя. Имейте ввиду, что с этой подписью будут сравнивать все подписи председателя правления на всех, предоставляемых в последствии в банк документах.

По времени открытие расчетного счета занимает от одного до трех рабочих дней.

Перечислять взносы можно из любого банка в тот банк, где открыть расчётный счет СНТ. Ограничивающим фактором может быть разве что размер банковской комиссии. Поэтому, выбирая банк для открытия расчетного счета СНТ, учтите, что не только товарищество, как получатель денежных средств, должно быть заинтересовано в стоимости банковского обслуживания, но и размер комиссии для садоводов-плательщиков стоит учитывать. То есть, если стоимость ежемесячного банковского обслуживания минимальная, то комиссия за внесение платежей на расчетный счет может быть несоразмерной. В таком случае, выгоднее будет заплатить за обслуживание среднерыночную цену. Садоводы при этом сэкономят на комиссии.

Какие реквизиты необходимы для совершения платежа на расчётный счет СНТ.

Реквизиты, необходимые для оплаты взносов и платежей в СНТ, не обязательно оформлять в виде квитанции. По сути квитанцией будет перечень реквизитов товарищества, с указанием назначения платежа и двумя пустыми графами: для фамилии, имени, отчества плательщика и его адреса регистрации. Последние две графы нужны, если оплата будет производиться через операциониста банка.

Вся вышеуказанная информация секретной не является. Зная только номер расчетного счета, снять с него деньги не получится, да и ИНН — информация общедоступная.

Как наладить процесс оплаты садоводами взносов и платежей на расчетный счет СНТ.

Сам механизм не сложен. Сложно изменить привычки садоводов. В первую очередь правлению стоит начать с себя — выбрать тот способ, который будет оптимален именно для Вашего товарищества и Вашей местности. Запаситесь аргументами для работы с возражениями садоводов.

Оплата через операциониста: приходим в банк, передаем работнику реквизиты, паспорт и денежные средства. Работник банка самостоятельно внесет все реквизиты. Помимо самой суммы платежа, с Вас возьмут комиссию.

Оплата через банкомат: все реквизиты придется набирать самостоятельно. Комиссия, как правило, при оплате через банкомат меньше, чем через операциониста. Но и вероятность допущения опечаток больше.

Интернет-банкинг: у большинства крупных банков есть специальное приложение для ПК и смартфонов, позволяющее причислить взносы с Вашей карты на расчетный счет СНТ, не выходя из дома. Первый раз реквизиты придется вбить, в последствии платежку можно копировать, меняя лишь сумму и назначение.

Терминал оплаты: если СНТ крупное, банк может заинтересовать предложение поставить терминал для оплаты на территории товарищества. Для осуществления данного мероприятия необходимо обратить в кредитные организации Вашего региона и уточнить, что именно для этого необходимо. В таком случае садоводы смогут оплачивать взносы на территории товарищества «по старинке» наличными денежными средствами, но взносы «по закону» будут попадать на расчетный счет. В любом случае, ошибки допускают и садоводы, и сотрудники банка. Поэтому, настоятельно рекомендуем уточнять в бухгалтерии СНТ, дошли ли деньги.

ВНИМАНИЕ! Ответы на самые часто задаваемые вопросы, связанные с использованием расчетного счета в СНТ.

Можно ли оплатить взносы за соседа, бабушку, внучку, дочку…?

Можно. При оплате взносов за третье лицо обязательно укажите фамилию, имя отчество того, за кого платите и номер его участка. Так вопросов не будет не только у бухгалтерии СНТ, но и садоводам будет проще доказать, что их взносы оплачены, в случае, если платеж будет разнесен в СНТ некорректно.

Если взносы оплачены, на руках банковский чек, а до СНТ деньги так и не дошли.

Скорее всего при совершении платежа были неверно указаны реквизиты: чаще других допускают ошибки в указании ИНН и расчетном счете получателя. Для решения данного вопроса необходимо обратиться в отделение банка, через который совершался платеж. Вероятнее всего придется писать заявление об уточнении платежа. Сроки поиска и перечисления средств по нужным реквизитам зависят от выбранной кредитной организации и времени обращения.

Оплатил членский взнос, а хотел заплатить за свет. Что делать?

Если по какой-либо причине назначение платежа Вами было указано некорректно, то следует написать заявление на имя председателя СНТ в свободной форме. В заявлении указывается дата, сумма платежа и прошение исправить назначение платежа на корректное. По результатам рассмотрения заявления попросите сверку по платежам. Если бухгалтерия или правление отказываются по какой-либо причине учитывать такую корректировку, то такое же заявление придется писать в банке, через который Вы совершали платеж.

Считается ли перечисление взносов на личную банковскую карту Председателя правления альтернативой открытию расчетного счета товарищества?

Однозначно так делать нельзя. Особенно с указанием назначения платежа или ссылкой на договор. В таком случае проблемы могут быть уже у председателя правления с налоговой инспекцией. Да и как Вы докажете, что взносы оплачивали? В случае смены правления такие платежки вам ничем не помогут, придется платить по второму разу. В ситуации, когда расчетный счет открыт, но перечислить со своей карты на карту Председателя правления почему-то легче тоже можно попасть в неприятную ситуацию. Если Вы на столько доверяете Вашему Председателю правления, что готовы перечислять взносы без назначения платежа на карту Председателя — Ваше право. Но попросите чеки о переводе взносов за Вас в СНТ и сверку, что задолженности у Вас перед СНТ нет.

Для записи на личный прием по всем бухгалтерским вопросам, касающимся деятельности СНТ, ДНП, ТСН.
позвоните по номеру +7 (499) 380-78-78 или оставьте заявку в форме ниже.

Источник:
http://buh-tsn.ru/kak-nauchit-sadovodov-platit-vznosy-v-snt-na-raschetnyj-schet/